Acheter un appartement 2 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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Cabinet BARTH Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
7
Appartement, 48,79 m²

186 544 € 3 823 €/m²
Appartement • 48,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 48,79M2 - LES LICES - PALAIS DES CONGRÈS - Situé dans un secteur central et dynamique, cet appartement de type 2, de 48,79m2 se trouve, au deuxième étage d'une petite copropriété entretenue. Dans une rue calme et à sens unique, il séduira les amateurs de tranquillité dans un cadre urbain. La pièce de vie principale se compose d'un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée . Cet espace de vie agréable est très lumineux et rempli de charme grâce au cachet des boiseries, moulures, hauteur sous plafond cheminée... Vous trouverez également un espace nuit séparé, ainsi qu'une salle d'eau, comprenant une douche, un meuble vasque et un WC. Espaces annexes supplémentaires : -Une cave privative, idéale pour le stockage. -Un grenier, offrant un espace de rangement complémentaire. LES ATOUTS MAJEURS : -Une localisation de premier choix, entre la place des Lices et le Palais des congrès, proche des commodités, des commerces, et des transports en commun. -Un appartement avec de beaux volumes -Une copropriété à taille humaine, entretenue. -Traversant, apportant une belle luminosité dans toutes les pièces. Cet appartement, vendu libre de toute occupation, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 954CL. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros. Afficher plus

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Kanika Ea - iad
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Kanika Ea - iad 15/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 45 m²

184 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Kanika Ea vous propose: Superbe Appartement T2 en Plein COEur de Rennes, Idéal pour un Investissement Locatif ou un Premier Achat Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement T2 de 45m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une chambre cosy, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC, d'une cuisine aménagée et d'un séjour accueillant. L'environnement de l'appartement est paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les célibataires à la recherche d'un premier logement. La proximité des transports en commun, des commerces et des universités rend cet emplacement très attractif. L'appartement bénéficie de nombreux atouts, tels qu'une fibre optique pour une connexion internet rapide, un chauffage au gaz naturel via le réseau de chauffage urbain, des radiateurs pour une chaleur douillette, et un système d'interphone pour garantir la sécurité des résidents. De plus, une place de parking privative collectif offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Construit en 1963 l'immeuble est en bon état général, témoignant d'une bonne gestion et d'un entretien régulier. L'exposition principale à l'ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou un premier appartement confortable, ce T2 à Rennes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kanika Ea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879004109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 36 m²

175 950 € 4 888 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - PLAINE DE BAUD (rue Georges Charpak) - EXCLUSIVITE ! Dans une immeuble de 2017, venez découvrir cet appartement T1 bis / T2 d'une surface de 36 m2 environ, comprenant un séjour donnant sur une terrasse de 32 m2 exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol, local à vélos, fibre optique et visiophone. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Proche des transports en commun, de la promenade des Bonnets Rouges et de l'Université de Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Commerces au pied de l'immeuble. RK0438 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 933 euros. Afficher plus

INEO HABITAT
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par INEO HABITAT 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Nouveau 10
Appartement, 36,78 m²

190 500 € 5 179 €/m²
Appartement • 36,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

** COUP DE COEUR INEO HABITAT ! ** A VENDRE en HYPER CENTRE DE RENNES ! Amoureux du centre historique Rennais? Ce superbe appartement type 2 situé en hypercentre de Rennes est fait pour vous ! Le charme à l'état pur allié à une très belle touche de modernité avec notamment des équipements de qualité et récents. Ce bien de 36 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et donnant sur cour comprend : une chaleureuse pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très belle chambre sur parquet avec espace dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC broyeur. En annexe : vous bénéficierez également d'une une grande cave privative en sous-sol. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! BIEN COUP DE COEUR ! Budget annuel de charges : 800 euros Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 dont 20 à usage d'habitation Classe énergie : E (Diagnostic nouvelle génération) Prix de vente* : 190 500 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,1 % Prix du bien hors honoraires : 183 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Afficher plus

ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 11/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 57 m²

270 400 € 4 744 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

En EXCLUSIVITE - BSK Immobilier vous présente ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre-ville de RENNES, à deux pas des commerces et commodités, avec un accès direct aux transports en commun (Métro 'A' station République et lignes de bus) pour vos déplacements en toute simplicité. Cet appartement de type 2 de 57m², rénové avec soin, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1900 (dont la rénovation a été effectuée en 2014 : ravalement et espaces communs), cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Est et Nord, avec une vue imprenable sur la Vilaine. Points forts : • Hauteur sous plafond et parquet d’époque qui préservent tout le cachet de l'ancien. • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir. • Chambre spacieuse avec un placard/dressing intégré. • Salle d’eau moderne avec une douche à l'italienne. • Grenier de 8m² sous combles isolées, idéal pour du stockage supplémentaire. • Possibilité de re-créer une seconde chambre, selon vos besoins. • Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son charme intemporel. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 270 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 931,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CAYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par CAYRE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
3
Appartement, 43,92 m²

Prix en baisse 230 500 € 5 248 €/m²
Appartement • 43,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO INTRA MUROS - Au quatrième étage, un appartement de type 2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave. Possibilité de stationnement dans la cour. A proximité immédiate de tous commerces, des plages et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 10/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 214 890 € 3 582 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitré (35500)

VITRE - EXCLUSIF FONCIA - idéalement placé dans le centre historique, à deux pas de la gare et de l'ensemble des commodités, au sein d'une petite résidence entièrement réhabilitée, découvrez ce vaste T2 de 60m2 entièrement rénové. Vous offre une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand jardin clos sans vis-à-vis, salle d'eau et wc. Egalement une cave et place de parking privative ! Vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien et de cette rénovation contemporaine. Contacter Pierre LETENDARD Afficher plus

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 45 m²

162 360 € 3 608 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente RUE PAPU et en EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces d'environ 45 m2 idéalement situé AU COEUR D'UN ÉCRUN DE VERDURE EN PLEIN CENTRE VILLE à 2 du PARC St CYR, THÉÂTRE DE LA PAILLETTE et du Mail François Mitterand. Vendu loué 646,61 euros Charges comprises jusque Juin 2025. Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un séjour très lumineux attenant à un balcon, une grande cuisine, un chambres avec accès au balcon, une salle de bains, un wc séparé, UNE CAVE PRIVATIVE + UNE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE. Travaux de rénovation à prévoir sur l'appartement (Huisseries, peintures, sols) RAVALEMENT DE FAÇADE ÉNERGÉTIQUE VENANT TOUT JUSTE D'ÊTRE RÉALISÉ EN 2021. DPE : E / GES : C Charges annuelles : 1562 euros Taxe foncière : 1198 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 162 360 euros FAI dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. L'agence VBI est présente sur les quartiers : Mail François Mitterrand - Thabor - Oberthür - Sacrés Coeurs - Colombier - Anatole France - Saint-Hélier - Gare - Bourg l'Evesque - Alphonse Guérin - Sainte-Thérèse Quartier Arsenal - Redon - Francisco Ferrer - Atalante - Champeaux - Cimetière de l'Est - La Poterie - Beauregard - La Lande du Breil - Alma Quartier Les Champs Manceaux - Saint-Martin - Italie - Bréquigny - Moulin du Comte - Sainte-Elisabeth -Cleunay - La Corrouze - La Prévalaye - Les Gayeulles - Saint-Laurent - Les Longs Champs- La Motte Brûlon - Patton - Bellangerais - Le Landry - Le Landrel - Villejean - Le Blosne - La Binquenais - Maurepas - Saint-Anne - Fougères - Sévigné - Jeanne d'Arc (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 377 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1562 euros. Afficher plus

Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
3
Appartement, 45 m²

248 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A Rennes appartement lumineux T2 de 45 m2. Exposition ouest, au 1er étage avec ascenseur, visiophone aux normes PMR. DESCRIPTIF: Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une terrasse, un balcon, un local vélo, une place de parking en sous sol. Cet immeuble bénéficie des normes basse consommation, grâce à des matériaux, assurant un confort thermique et phonique. ÉQUIPEMENT: Le mode de chauffage est au gaz sur radiateur d'eau. Classement énergétique DPE A 35 kwh/m2/an , GES A 5 co2/m2/an. Menuiserie extérieure en aluminium laqué. Salle d'eau équipée Placards aménagés. Vous serez séduit par cette diversité et la qualité de ces prestations dans l'une des métropoles jeunes et des plus dynamique de France. copropriété immeuble de 25 appartements, 6 étages. COMMODITÉS, ENVIRONNEMENT: A proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF, 2 parcs pour des ballades en famille. PRIX: 248 000 euros. Disponible également à la vente T3 suivant votre budget. N'hésitez pas à me contacter, pour une demande de documents. CONTACT: Daniel FAVRAIS agent commercial à Dr House-Immo RSAC 421 957 408 Rennes Tél: 06 51 59 41 25 Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Caroline Bideau - iad
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Caroline Bideau - iad 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
2
Appartement, 40 m²

198 952 € 4 974 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

iad France - Caroline Bideau vous propose: DINARD, appartement type 2, à proximité de la Cale de la Vallée, à deux pas de la célèbre Promenade au Clair de Lune, lieu prisé des Dinardais pour leur promenade dominicale et des touristes amoureux de la Côte d'Emeraude. Cet appartement d'une surface habitable de 40,39 m², situé au deuxième étage d'une copropriété de 74 lots, sécurisée et parfaitement entretenue, comprend un salon séjour, une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour installer un espace dinatoire, un dégagement, un WC indépendant , une salle d'eau et une chambre de belle taille. Plages, restaurants et commerces à proximité. Bateau navette pour rejoindre Saint Malo en 10 mn. Le lieux idéal pour habiter en principal ou investir. Charges provisionnelles annuelles: entre 850 € et 1190 € Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Claire DEBRAY - Optimhome
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Claire DEBRAY - Optimhome 28/01/2025
7
Appartement, 51 m²

209 980 € 4 117 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

35000 RENNES - Appartement T2 de 50,7 m² – Quartier Bourg-l'Évêque, Rennes En exclusivité ! Idéalement situé, dans une résidence calme, cet appartement T2 de 50,7 m², est une belle opportunité à saisir. Description du bien : Pièces : Une entrée avec dégagement et placard, une cuisine séparée, un séjour-salon spacieux et très lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC. Annexes : Une cave et une place de parking en sous sol. Chauffage : Collectif. 1er étage avec ascenseur. DPE classe C ! Exposition : plein sud ! Charges de copropriété : 2495 € par an. Location : Appartement non meublé, loué (fin de bail avril 2027), avec un loyer mensuel de 620 euros hors charges Un quartier recherché : Le quartier Bourg-l'Évêque offre un cadre de vie dynamique et pratique, à quelques pas du centre-ville de Rennes. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne A et bus), il est également proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. Les espaces verts, comme les bords de l'Ille ou le parc Saint-Cyr, ajoutent une touche de sérénité. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 1287, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 577361 ) Afficher plus

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
7
Appartement, 40,86 m²

224 675 € 5 499 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 40.86 M2 - TERRASSE - PETITE CALIFORNIE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce magnifique appartement situé à RENNES dans une résidence des années 30. A proximité de la gare et ainsi que des commerces de Saint Hélier, cet appartement vous permettra de profiter du centre ville Rennais tout en étant dans un endroit calme. Véritable coup de coeur de par sa luminosité et ses espaces, vous profiterez d'une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 12m2, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. En complément, vous disposerez d'une grande cave. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN ! Référence : 1202RA. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes. Afficher plus

Marie-Catherine PRAT - iad
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Marie-Catherine PRAT - iad 28/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 262 000 € 4 441 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: T2 DE CARACTÈRE – HYPER CENTRE RENNES, QUARTIER LIBERTÉ Emplacement idéal ! En plein cOEur de Rennes, à deux pas des commerces, restaurants et transports (Métro A & B à quelques minutes), ce magnifique appartement T2 allie charme de l’ancien et modernité. Un intérieur coup de cOEur : Une grande pièce de vie lumineuse, avec parquet d’époque, belle hauteur sous plafond et cheminée pour une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec électroménager récent pour un quotidien pratique et agréable. Une chambre au calme, donnant sur cour, idéale pour des nuits paisibles. Une salle d’eau moderne, avec WC séparés pour plus de confort. Un espace supplémentaire : un dégagement avec grand dressing, pouvant être transformé en bureau ou chambre d’enfant selon vos besoins. Un bien bien entretenu : Chaudière individuelle au gaz récente Fenêtres double vitrage récentes DPE améliorable en D avec des travaux identifiés (isolation intérieure, réglage radiateurs, installation VMC – estimation : 9 000€). Aucun travaux de copropriété à prévoir Un investissement stratégique ! Idéal en résidence principale, investissement locatif ou location courte durée Loyer estimé : 750€/mois Tout à portée de main : Commerces & restaurants au pied de l’immeuble Métro B Colombier à 600m, Métro A Charles de Gaulle à 400m Ne passez pas à côté de cette pépite en plein centre-ville ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.6€ par mois (soit 763.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CAYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CAYRE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 65,81 m²

325 500 € 4 946 €/m²
Appartement • 65,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

APPARTEMENT ARMATEUR AVEC BALCON - Saint-Malo Intra-Muros, au 2ème étage d'un immeuble d'armateur un appartement avec belle hauteur sous plafond comprenant : une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, un wc et une pièce de rangement. Un balcon avec vue rempart et avant port. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jonathan BECK - Expertimo
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Jonathan BECK - Expertimo 16/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Appartement, 46 m²

179 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chevaigné (35250)

Exclusivité - CHEVAIGNÉ (Rennes Métropole): Dans une charmante commune située à environ 15 minutes de Rennes, bel appartement de type 2 pièces en rez-de-terrasse et d'environ 46m2. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec accés terrasse (16m2), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Appartement en parfait état, bien agencé et fonctionnel. Proche toutes commodités. Gare à 500M et accés rapide à la 4 voies. Charges très faibles (environ 35€/mois). Idéal investisseur ou primo-accédant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par BECK Jonathan - SAS - NoRSAC: 501979512, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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