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Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 62,52 m²

229 900 € 3 677 €/m²
Appartement • 62,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces d'environ 62 m2 sur le quartier de BEAUREGARD, au sein d'une belle résidence en bon état, idéalement située à 2 pas des commerces, la place du marché, bus au pied de l'immeuble et à 10 minutes à pieds du métro UNIVERSITÉ et des facultés de VILLEJEAN. Cet appartement se situe en étage avec ascenseur et vous offre une entrée, un séjour LUMINEUX attenant à un balcon donnant sur un environnement arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la résidence. Local vélo et fibre optique. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, RAVALEMENT DES FAÇADE DE 2017 ET DES PARTIES COMMUNES DE 2018 - VENDU LIBRE !! DPE : C / GES : C (ancienne version) Taxe foncière : 1093 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 229 900 euros honoraires inclus dont un forfait de 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2519 euros.

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AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
(189 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(189 avis)
8
Appartement, 64 m²

249 360 € 3 896 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo, un appartement T3 rénové récemment, d'une superficie d'environ 64 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse de 12m² exposée OUEST, à proximité des transports, commerces et écoles, et à 10 min à pieds du centre de Saint-Servan. Cet appartement est composé: d'une entrée, salon/séjour d'environ 20 m² ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Place de parking sécurisé plus une cave. TRAVAUX EFFECTUES: Changement menuiseries extérieures, chauffage, ballon d'eau chaude, tableau électrique, sols (cuisine, chambres), baignoire. Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

Karine Leparc - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Karine Leparc - iad 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(1 avis)
12
Appartement, 54 m²

240 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Karine Leparc (07 68 94 54 10) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 en Centre-Ville de Rennes En exclusivité, découvrez cet appartement de type T3 situé en plein cOEur de Rennes, offrant un cadre de vie authentique et pratique à la fois. Idéalement situé, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de commodité. L'appartement se compose d'une belle chambre , d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus d'intimité. La cuisine spacieuse, bien agencée et entièrement équipée offre un espace convivial. Le séjour est un véritable espace de détente et de convivialité, lumineux avec de belles moulures. Datant de 1950 et en bon état général, cet appartement conserve tout son charme d'antan tout en bénéficiant des aménagements et équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. une cave complète les qualités pratiques de cet appartement. l'immeuble possède une cour intérieur pour plus de sécurité avec un accès par digicode. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de loisirs en fait un bien idéalement placé pour une vie citadine agréable et pratique. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Orientation est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement au cOEur de Rennes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Leparc EI (ID 75150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 491492450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AIRE IMMOBILIER RENNES
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 07/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Appartement, 65,6 m²

223 000 € 3 399 €/m²
Appartement • 65,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en Exclusivité ce magnifique T3 à BRUZ dans une résidence de qualité au calme, à proximité du cinéma, de la gare, des commerces et services. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 2 chambres avec placards, un wc séparé. Et un double box fermé en sous-sol sécurisé. Emplacement très recherché, immeuble de 2009. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 223 000 euros TTC. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. A saisir rapidement car rare à la vente sur ce quartier. Disponible de suite. Dans une copropriété de 85 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1048 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780 euros et 1080 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé
(66 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(66 avis)
12
Appartement, 61,25 m²

307 000 € 5 012 €/m²
Appartement • 61,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE - cet appartement TYPE 3 rare à la vente, il se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2018 et située dans le centre de Paramé. Il a tout pour plaire ! Une vue dégagée depuis le salon et la grande terrasse plein SUD, des beaux volumes (77 m2 environs au sol), et garage et stationnement privatif en sous-sol. Occupé actuellement par un locataire. A visiter rapidement ! Prix FAI : 307 000 euros dont 5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

ANAIS LION - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ANAIS LION - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 346 500 € 3 850 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Acigné (35690)

Nous vous proposons en EXCLUVISITE, cet appartement T5, situé sur la commune de Acigné, idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole. Situé au coeur d'un quartier calme et agréable à Acigné, cet appartement offre un confort optimal, avec une superficie de 90m² situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de 2009. Vous y découvrirez son salon séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée et accéderez à la grande terrasse exposée ouest de plus de 81m². Côté nuit, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, un local vélo privatif ainsi que deux places de parking. Cette annonce référence 255706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 346 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2017 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Thorigné
(122 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par La Française Immobilière - Thorigné 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(122 avis)
8
Appartement, 66,17 m²

228 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 66,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Acigné (35690)

AGENCE FRANCAISE IMMOBLIERE DE THORIGNE! Venez visiter ce beau T3 de 67m² situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2017. Vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse, buanderie, deux belles chambres avec placards, wc avec lave-mains, salle de bains. Un local vélo privé, une place de parking extérieure privative ainsi qu'un garage fermé en sous-sol accompagnent cet appartement. Chauffage gaz de ville. Copropriété de 109 lots dont 26 d'habitations. Charges annuelles de 1122 euros ( entretien chaudière, vmc, parties communes, fonds de travaux). Prix honoraires inclus : 228.000,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.59% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros (abonnement compris) au 01/01/2021. 2022. 2023. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
8
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 247 806 € 6 697 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Saint-Malo (35400)

AGENCE MAISON ROUGE - VENTE EN EXCLUSIVITÉ - Appartement idéalement situé à quelques mètres de la plage de Rochebonne. Situé au 2ème étage, avec une orientation sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose : D'un Couloir avec rangement - Salle de bains - Grande pièce de vie - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Balcon pour profiter de l'extérieur - Cave incluse - L'immeuble dispose d'un ascenseur et se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la mer. Un espace de vie parfait pour les amateurs de bord de mer ! Prix FAI : 247 806 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.

ESPACES ATYPIQUES RENNES
(127 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(127 avis)
2
Appartement, 79,52 m²

182 795 € 2 299 €/m²
Appartement • 79,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Situé au dernier étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, cet appartement de 80 m2, avec une vue imprenable sur la ville de Rennes bénéficie d'une organisation optimale pour une famille ou un investissement. L'appartement propose une pièce de vie avec un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante et aménagée, trois chambres, une salle de bain, wc séparé et au sous-sol une cave. Proches des écoles, commerces et transports en commun, il est idéalement situé pour offrir une qualité de vie optimale pour la famille. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1430 euros et 1 970 euros. (Diagnostics réalisés le 29/10/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fatoumata Togola Beuchée - 06 85 39 07 46 agent commercial EI - RSAC 521 412 072 - Rennes Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(466 avis)
12
Appartement, 80 m²

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 80m2 environ exposé Est/Ouest, rénové en 2019 et situé à quelques pas de la place des Lices et de son marché incontournable ! Prenez de la hauteur et appréciez sa vue panoramique sur le centre historique et détendez-vous dans cet espace de vie lumineux et chaleureux grâce à sa double exposition et sa lumière traversante. Son emplacement idéal complète ces atouts en vous permettant d’accéder à tous les services à pieds en quelques minutes (commerces, transports, écoles, crèches, espaces verts…) Entrons dans la composition de ce bien : Il bénéficie d’une grande entrée avec placard, d’un salon séjour comprenant un meuble TV avec rangements, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec un double dressing de 5 mètres linéaire, d’une salle d’eau avec une douche spacieuse, d’un WC indépendant et d’un dégagement avec deux placards. Un balcon filant de 14m2 environ, et aménageable, accessible depuis la chambre parentale et la pièce de vie, permet de profiter de la vue exceptionnelle sur le cœur de la ville et sur le canal d’Ille-et-Rance. Une place de parking en sous-sol, une grande cave en entresol ainsi qu’un local à vélos partagé en RDC complètent ce bien. A propos de la Copropriété : La Résidence sécurisée de 15 étages construite en 1967 offre un service de conciergerie et de sécurité 24h/24. Nombre de lots d'habitation : 84 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 280€/mois incluant les dépenses énergétiques (eau chaude/froide, chauffage raccordé au réseau urbain, l’entretien des parties communes et les prestations de service (conciergerie et sécurité) Taxe Foncière : 1 577€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : avril 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1140€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter Karine Chapon au 06.84.05.22.08 ou Agente commerciale immatriculée au RSAC de Rennes sous le numéro 522 833 276. Référence annonce : DOM12572. Prix de vente 349 000 € HAI dont 3% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 10 165€ d’honoraires et un prix net vendeur de 338 835€. #ProcheCentreVille#BourgL’Evêque#BelleVue#Vuedégagée#Lumineux#Traversant#Rénové

POL DELANOÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par POL DELANOÉ - BSK Immobilier 12/11/2024
9
Appartement, 71 m²

407 000 € 5 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Venez visiter ce superbe appartement situé en plein cœur de la cité corsaire de Saint-Malo dans un immeuble de 10 logements, au 4e étage avec ascenseur. Ce logement vous offre une belle entrée avec un beau séjour très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes, 2 belles chambres et une pièce bureau. Un balcon - exposé plein sud vient compléter ce bien. N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui offre une superbe vue sur les rues d'intra-muros à Saint-Malo. Cette annonce référence 260597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier POL DELANOÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 97935217600015. Prix du bien : 407 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 38 m²

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Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fougères (35300)

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous présente cet appartement en Exclusivité de Type 2 d'une surface de 38 m² (47m² au sol) comprenant : - Belle Pièce de Vie - 1 chambre - Salle d'eau / Toilette - Mezzanine - Coeur de ville (BONABRY) - Etage n°4 - Cabanon - Cave A VISITER SANS TARDER M.Duranceau Stanislas 06 95 97 80 01 Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1016.73 €. Date de réalisation du DPE : 18-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 83,04 m²

178 500 € 2 150 €/m²
Appartement • 83,04 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Fougères (35300)

Découvrez ce charmant appartement T3 à Fougères Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T3 situé au coeur de Fougères, au 11bis Rue Charles Malard. Cet appartement, construit en 1948 et entièrement rénové en 2022, allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Avec une surface habitable de 83,04 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 42 m², idéal pour recevoir vos proches ou pour des moments de détente en famille. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Vous disposerez également de deux salles d'eau, parfaites pour éviter les bousculades matinales. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'appartement bénéficie d'une vue sur la ville, offrant un panorama animé et dynamique. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les familles. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont situés à 15 minutes à pied, idéaux pour des promenades en famille ou des activités de plein air. Enfin, plusieurs lignes de bus sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Observations Référence interne Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MON BIEN A LA MER
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par MON BIEN A LA MER 18/11/2024
9
Appartement, 79,39 m²

695 000 € 8 754 €/m²
Appartement • 79,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Unique et Rare : Rénovation de très grand standing en plein centre de SAINT MALO : au calme, et à pied de la Plage et toutes commodités. Le confort du neuf avec le charme de l'ancien : la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est conservée et l'intérieur du bâtiment est entièrement rénové avec de matériaux de grande qualité. Les appartements donnent sur la place Saint Aaron, avec une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros : de jour comme de nuit, les vues sont magnifiées pour les amoureux des belles pierres. Chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, Parquet bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, Grand local vélo équipé de prises électriques : tout est pensé pour votre confort. Au 1er étage surélevé, Spacieux T3bis donnant sur la place Saint Aaron (photo de l'annonce prise de l'appartement). Belle pièce de vie, placards, wc séparé, calme. Hauteur sous plafond 3,17m. Plans intérieurs personnalisables. Frais de notaire Classique. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atout Coeur Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Atout Coeur Immobilier 19/11/2024
6
Appartement, 63,94 m²

281 000 € 4 395 €/m²
Appartement • 63,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

A découvrir à Saint Malo intra-muros ! Atout Coeur Immobilier vous présente ce très bel appartement en plein coeur de St Malo intra-muros, à 2 min à pied de la plage du Bon Secours et des remparts. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au pied des commerces et services. L'entrée est pratique avec son placard de rangement. La cuisine est indépendante et à moderniser selon vos goûts et vos besoins. La séjour dispose d'un cachet indéniable avec le parquet marin et la belle hauteur sous plafond (2,85 m). Un dégagement dessert la salle d'eau et le WC indépendant. Deux chambres complètent cet appartement : la première est très grande et lumineuse avec ses 3 fenêtres. La seconde peut convenir à un enfant ou pour un bureau. L'ensemble peut être recloisonné pour rééquilibrer les surfaces. Copropriété de 26 lots dont 10 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 867 €, soit 73 € par mois. Diagnostics réalisés en juin 2024 : DPE E (305) et GES B (9). Estimation des couts annuels : entre 1200 € et 1670 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au prix de 281 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur, conformément à la délégation de mandat. Agence Atout Coeur Immobilier - SARL Amélie Chopinet Schwab Immobilier - enregistrée au RCS de Rennes B 978 687 796 - SIREN 978687796 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atout Coeur Immobilier : Agent immobilier et Gérante - Amélie CHOPINET-SCHWAB

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