81 000 €
338 €/m²
Immeuble • 240 m²
Immeuble sur trois étages à rénover entièrement. Hyper centre de Morlaix, idéal investisseur ayant de l'expérience en travaux. Idéal amoureux de la pierre et du patrimoine morlaisien. Possibilité de créer 6 appartements
157 500 €
384 €/m²
Immeuble • 410 m² • 3 chambres
PONT-AVEN - Sur la route du LITTORAL- Maison proposant un ancien commerce composé d'une entrée, bar d'environ 55 m2, deux salles d'environ 115 m2 , sanitaire, bureau, cuisine d'environ 87 m2, bureau. A l'étage : un appartement de type T3 de 87 m2 avec coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, bureau, salle de bain, wc. Cave et garage en sous-sol. Parking + Terrain en zone constructible. Situation idéale pour projet commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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160 500 €
603 €/m²
Immeuble • 266 m²
Emplacement n°1
Immeuble entier en mono-propriété à vendre découpé en de la manière suivante :
- RDC : Bar-Restaurant de 177 m2 ;
- À l'étage : appartement de 89 m2 (loi Carrez) ;
- Extérieur : hangar sécurisé de 350 m2 environ.
Bar-Restaurant :
Situé sur une place incontournable de Quintin, son emplacement est recherché pour sa fréquentation régulière.
Actuellement libre de toute occupation et en raison de ses espaces confortables, le rez-de-chaussée est l'occasion idéale pour les restaurateurs visionnaires de créer un espace unique et personnalisé. Faible concurrence sur Quintin avec de nombreuses demandes, les quelques restaurants sont toujours pleins.
Appartement
Appartement lumineux, sans vis-à-vis et présentant des volumes confortables, il possède tous les paramètres pour devenir un bien de standing après rénovation. Il pourra se composer serait d'un salon-séjour, une cuisine ouverte avec ilot central, 3 chambres avec dressing, une salle de bain confortable et une large buanderie avec placard.
Extérieur
Pour votre confort et celui de vos futurs clients, l'immeuble dispose d'un hangar de 350 m2 environ avec places de stationnement intérieur directement relié au bar restaurant. Plus besoin de chercher une place de parking, tout est prévu pour votre tranquillité d'esprit. Rare pour cet emplacement.
En plus de son potentiel immobilier, cet immeuble est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs toutes les commodités essentielles, telles qu'un bus, une alimentation générale, une maison médicale. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins, un hôpital, ainsi que plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet immeuble en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BTOBED : Adrien DEBIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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233 000 €
245 €/m²
Immeuble • 950 m²
Bretagne - Finiste?re - Saint-Pol-de-Le?on 29250
Ba?timent - Hangar - Box - Appartement T3 - Centre-ville.
Ba?timent type stockage, socie?te? ou location box, hivernage camping-car.
Au rdc un hangar de 700 m2 avec bureau, 12 box (possibilité d'en faire plus).
Acce?s au hangar depuis la rue via une porte pour ve?hicules de grande taille mais aussi un espace se?pare? dans le hangar de 105 m2.
Garage attenant de 26m2 inde?pendant loué avec l'appartement.
Une entre?e se?pare?e pour l'appartement.
Au 1er e?tage du ba?timent : a? droite un appartement de 110 m2 loi carrez dont 112 m2 au sol type T3.
Compose? de la manie?re suivante :
Une entre?e avec couloir, une cuisine se?pare?e ame?nage?e semi-e?quipe?e avec chaudie?re gaz de ville, une arrie?re cuisine avec sortie machine a? laver, une grande pie?ce de vie lumineuse avec vue de?gage?e, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc se?pare?.
Appartement actuellement loue?.
Au 1er e?tage en face a? gauche une zone plateau murs brut de 60 m2 pour cre?ation d'un appartement supple?mentaire, bureau ou stockage.
Technique :
Anne?e 1960
Structure ba?timent : dalle be?ton, parpaings, pierres
Isolation : Laine de verre comble, dalle béton + plaques Styrodur
Syste?me de chauffage : chaudie?re gaz pour l'appartement et pour le hangar ballon d'eau chaude.
Fene?tres PVC double vitrage
Assainissement tout a? l'e?gout
Toit : plaques fibrociment avec puis de lumie?re plastique transparent.
Toit contro?le? et petit entretien en 2023
Nombre de box actuellement : 12 / hauteur de chaque box :
2 me?tres 80
6 box de 12 m2
3 box de 9 m2
2 box de 10.5 m2
1 box de 8 m2
avec l'espace restant du hangar possibilite? de cre?er 10 box de plus.
Espace de stockage de 105 m2 clos déjà loué.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
0770116579
Prix honoraires inclus : 233 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
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194 580 €
324 €/m²
Immeuble • 600 m²
In the center and close to all amenities; apartment building comprising: various offices and premises on the ground floor, and upstairs: 3 apartments with 3 main rooms, and 2 apartments with 3 main rooms. Cellars in the basement. All on a plot of land of approx. 830 square meters. Ideal for investors...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
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201 970 €
2 082 €/m²
Immeuble • 97 m²
Immeuble composé de 3 niveaux.
Au RDC : Local commercial de 33,39 m2
Au 1er étage : La réserve du local commercial 30,02 m2 pouvant etre aménagé en appartement, cuisine déjà existante.
DPE : C (105) GES : A (2) pour le RDC et 1er Etage.
Au 2ème étage : un studio de 15,48 m2
DPE : G (769) GES : C (25)
Cout de l'énergie annuel entre 960 € et 1320 €.
Prix : 201 970 € Frais d'agence inclus soit 6.3 % à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 190 000 €
Réf : 13 BL
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497 000 €
3 248 €/m²
Immeuble • 153 m²
Immeuble de rapport idéalement situé sur Auray, composé de 8 appartements loués en meublés. Cet immeuble en monopropriété offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. Chaque appartement possède une place de parking privative.
Il est composé comme suit:
Rez-de-chaussée : 3 studios d'environ 17m²
1er étage : 2 T2 d'environ 25m²
2ème étage : 3 studios d'environ 17m²
Montant des loyers hors charges 3 000 €, Baux en cours de résiliation !!
Rafraichissement à prévoir pour optimiser son potentiel et valoriser votre investissement !
Ce bien vous est présenté par Mme Claudiane LE BLEVEC 06 11 23 42 24 et M. Arnaud LAMOUR 06 35 35 79 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292 - SAFTI – LAMOUR Arnaud, Conseiller indépendant
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598 500 €
2 547 €/m²
Immeuble • 235 m² • 5 chambres
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LORIENT IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SUPERBE VUE ! Situé au bord du Scorff, à proximité immédiate des commodités et à 5mn de la gare Scnf. Immeuble entièrement mis à neuf en 2020 avec de jolies prestations. Composé d'un appartement type T2 en rez de chaussée d'environ 52m2 avec terrasse et jardin privatif. Au 1ier et second niveau, par palier un appartement de type T3 d'environ 90m2 avec grand séjour lumineux avec vue exceptionnelle sur la rivière, cuisine équipée et aménagée moderne, jolie salle d'eau et deux chambres. Chaque appartement dispose d'un stationnement privative au pied de l'immeuble. Vous disposez également d'un grand garage et d'une buanderie. Point fort : Pompe à chaleur installé en 2024 Electricité, toiture, menuiserie, plomberie, cuisine, sol et mur refait en 2020 par des entreprises reconnues. Dpe en cours de réalisation Prix net vendeur 570 000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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171 900 €
1 177 €/m²
Immeuble • 146 m²
Je vous propose à la vente un immeuble comprenant deux appartements dans le bourg de BALAZE.
Idéalement placé, proche école et commodités.
Tous les compteurs sont indépendants (eau et électricité), et la toiture est neuve.
Le premier est un T2 de 51m² situé au RDC et est en partie rénové.
Il est constitué d'une entrée avec cuisine style kitchenette, un grand salon, une chambre en cours de rénovation (qui sera terminée pour la vente), une salle d'eau et un WC.
Il est actuellement loué mais le locataire ne sera plus dans les lieux pour la vente.
Le deuxième logement est de Type 4 de 97m² situé sur deux niveaux, comprenant un vaste salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier niveau, l'espace nuit vous offre deux belles chambres, un grenier, un WC avec lave-main.
N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite. (D'autres photos seront bientôt disponibles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154 - SAFTI – CAZOULAT Loïc, Conseiller indépendant
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498 000 €
2 751 €/m²
Immeuble • 181 m²
EXCUSIVITE Julien LOURAU - CAPIFRANCE
Investisseur, vous recherchez un Immeuble de Rapport avec une situation géographique intéressante afin de louer aisément.
Cet Immeuble composé de quatre T2 (dont deux en duplex) et un T3 est situé à proximité des Commerces (700 m), des Ecoles (500m), Collège/Lycée (700m), de la Gare (1 km) et du Centre Hospitalier de Cornouaille (1,3 kms).
Au RDC vous trouverez un T2 de 26 m² et un autre T2 de 25 m².
Au 1er étage un T3 de 62 m².
Et au 2ème étage deux T2 en Duplex de 35 m² Habitables (51 m² Utiles) et de 32 m² Habitables (49 m² Utiles).
Jardin.
QUARTIER CALME, BONNE RENTABLITE ET LOCATION AISEE.
Contactez moi pour de plus amples informations!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.859436
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346 000 €
3 264 €/m²
Immeuble • 106 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Belle opportunité pour investisseur avec cet immeuble situé en plein coeur de Locmiquélic.
Venez rapidement visiter cet immeuble composé comme suit.
Au rez-de-chaussée : T2 avec salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : T2 bis avec salon séjour, cuisine, chambre, bureau/dressing, salle d'eau avec wc.
Au 2e étage : T3 avec salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Vendu sans locataire.
Les plus :
- Plein centre de Locmiquélic
- Pas de travaux
- Exposition Sud
RÉFÉRENCE : LR2501064
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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296 800 €
1 631 €/m²
Immeuble • 182 m²
Immeuble de rapport à Pontivy – fort potentiel locatif !
Travaux à prévoir – Idéal investisseur
Potentiel locatif après travaux : 40 000 €/an
Vous recherchez un investissement rentable ? Cet immeuble de caractère en pierre et parpaings, situé dans un secteur recherché de Pontivy, offre une excellente opportunité après rénovation !
Composition du bien :
- Sous-sol : Dégagement + 7 caves
- Rez-de-chaussée : 2 studios + porche d'entrée + hall côté jardin
- 1er étage : 1 studio + 1 appartement T2
- 2e étage : 1 studio + 1 appartement T2
- Grenier aménageable
- Dans la cour : 1 appartement T1 bis + 1 débarras + jardin clos à l'arrière
Travaux à prévoir (présence de champignons), mais gros potentiel après rénovation.
Contactez-moi pour plus d'information ou une visite !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Benjamin ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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397 000 €
2 647 €/m²
Immeuble • 150 m²
Frédéric Fresneau vous propose cette charmante maison de ville construite dans les années 1920.
A seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes, découvrez cette maison de caractère, nichée sur un terrain clos de 210 m². Son potentiel et son authenticité sauront vous séduire !
Au rez-de-chaussée, un ancien commerce de 48 m², idéale pour un espace de vie généreux ou une nouvelle activité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, un atelier, une chaufferie et des toilettes.
A l'étage, le charme de l'ancien opère avec un beau parquet dans les trois chambres, dont une spacieuse avec cheminée. Un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
A l'extérieur, la maison dispose de deux abris et d'une cave.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet personnalisé !
Prix de vente : 397.000 euros HAI, dont 17.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 380.000 euros net vendeur.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 euros (abonnement compris)"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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249 500 €
1 733 €/m²
Immeuble • 144 m²
Immeuble – Emplacement stratégique à l'entrée de Saint-Malo
"EXCLUSIVITÉ" Situé dans un quartier résidentiel calme en pleine expansion, à seulement 3 minutes du centre commercial "La Madeleine" et à 5 minutes des écoles, cet immeuble de 144m2 offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou pour ceux recherchant une belle opportunité de valorisation.
Caractéristiques de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Commerce en activité, avec une belle surface de 90 m², offrant une rentabilité immédiate ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.
Premier étage : Appartement type T3 de 54 m² comprenant une entrée, un WC, deux chambres, un salon et une salle de bain, idéal pour un logement ou un usage professionnel.
Garage : Un garage spacieux de 43 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de transformation.
Extérieur : Terrain de 371 m², avec une cour pouvant accueillir plusieurs stationnement véhicules, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs lots d'habitation.
Cet ensemble immobilier peut être conservé tel quel ou réhabilité pour créer plusieurs logements. Une excellente opportunité avec un fort potentiel locatif ou une stratégie d'achat-revente intéressante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773
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196 000 €
1 054 €/m²
Immeuble • 186 m²
Ensemble local commercial à rénover + Appartement de 80 m2 + Garage
Surface au sol complet de 219 m2 à exploiter - Travaux à prévoir - Multiples possibilités (Loft, Locatif, Entreprise, Maison Principale)
A proximité des commodités (Ecoles, Aire de jeux, Supermarché, Arrêt de bus) - A proximité du Forum de la Gare
Idéal Investisseur
Cette annonce référence 285333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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