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Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

324 880 € 2 461 €/m²
Immeuble • 132 m²

Lannion (22300)

Lannion, 22300 : Un immeuble au coeur de la ville Au coeur de la dynamique ville de Lannion, cet immeuble, actuellement loué, vous offre une opportunité unique d'investissement. Avec un terrain de 440 m², il dispose d'un chauffage individuel. À seulement 5 minutes de marche, vous trouverez commerces, restaurants et médecins. Tous niveaux scolaires ainsi que les commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. De plus, deux parcs et jardins vous invitent à la détente, à seulement 5 minutes. Situé dans une zone éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit. Profitez de la proximité de nombreuses commodités pour une vie pratique et agréable. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Carine LE GAFFRIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Philippe DEHUZ - 3G Immo

(12 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Philippe DEHUZ - 3G Immo 19/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(12 avis)

157 000 € 424 €/m²
Immeuble • 370 m²

Lannion (22300)

LANNION hyper centre, spécial investisseur, très bel immeuble en pierre d'environ 370 m2 à rénover,plus terrain constructible d'environ 500 m2.Le tout sur 822 m2. Avoir très vite. Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe DEHUZ Inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC 437 851 207, Tel : 06 58 72 19 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192944PD-1462410198

Stephane Plaza Immobilier Lannion

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Lannion 25/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

259 900 € 1 575 €/m²
Immeuble • 165 m² • 2 chambres

Lannion (22300)

Situé en plein coeur de la ville de Lannion, dans une rue piétonne, venez découvrir cet immeuble à colombages du 16ème siècle, d'environ 165m², classé aux Bâtiments de France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration, un WC avec lave-mains et un coin cuisine. Un escalier en pierres en colimaçon descend vers l'ancienne cuisine. Le premier étage dessert d'autres tables, optimisant ainsi la capacité d'accueil de la clientèle. Le second et dernier étage comprend deux studios indépendants, chacun équipé d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau. Cet immeuble particulier conviendrait à un restaurateur souhaitant proposer deux logements à ses employés ou aménager le dernier étage en logement personnel. Idéal également pour ouvrir un nouveau commerce ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Samuel GONTER - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Samuel GONTER - iad 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(12 avis)

312 000 € 3 120 €/m²
Immeuble • 100 m²

Lannion (22300)

iad France - Samuel Gonter (06 16 90 56 39) vous propose : Lannion, Centre Ville, en plein cOEur du Quartier prisé de Brelevenez. IMMEUBLE en pierre, 100 m² habitable, en totalité rénové, comprenant 3 appartements type studio (32m²/32m²/25m²). L'Ensemble est loué et occupé en meublé. Opportunité Investisseurs. Baux d'un an. Bonne rentabilité locative. Pas de travaux à prévoir. Belle situation géographique. Intéressé?...Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organisons une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gonter EI (ID 17522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien VINGADASSALOM - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Fabien VINGADASSALOM - MeilleursBiens.com 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

49 000 € 392 €/m²
Immeuble • 125 m²

Lannion (22300)

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous propose d’installer votre projet sur ce plateau de 125 m2 situé en rez de chaussé et sur une dalle bétonné! Doté d’une large vitrine, ce plateau commercial propose de nombreuses possibilités d'exploitations : Epicerie, salle de jeux, animalerie, cabinet médical, laverie, Local commercial, location de bureaux,! Etc… Modulable et divisible vous, il vous offre également les possibilités d'autofinancement suivant : Avec une rentabilité à près de 15% (frais de notaire inclus !) : Transformation en espace coworking ! Moyennant des travaux de transformation à hauteur de 44000 euros, vous obtiendrez le présent local transformé en divers locaux de bureaux à la location ! L'espace offre un potentiel de division en 5 espaces de travail pour les entreprise du secteur ! Chaque espace peut être loué individuellement à 350 euros mensuel offrant ainsi une rente complète à 1750 euros mensuel soit 21000 euros annuel! Vous pouvez également le diviser en deux locaux commerciaux permettant aussi une location individuelle de 650 euros chacune. Sa vitrine étant centrale au hall commercial, vous bénéficierez d’une clientèle déjà présente sur le secteur ! Les devis sont consultables sur visite. L'ensemble peut être modulé au grès de vos envies et besoin! La taxe foncière s’élève à 2000 euros annuel. Les charges de copropriété : 90 euros mensuel soit 1080 annuel. A ACQUERIR SANS TARDER ! Une visite ? Contactez-moi ! Fabien VINGADASSALOM 06 88 65 96 91 Site internet : Cette annonce vous est proposée par VINGADASSALOM FABIEN - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 449185750, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence RIZZONI

(6 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence RIZZONI 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

(6 avis)

273 000 € 2 275 €/m²
Immeuble • 120 m²

Lannion (22300)

Centre ville Lannion, quartier historique, dans la rue la plus fréquentée immeuble de rapport sans travaux rénové en 2020. Cet immeuble est composé d'une surface commerciale, de 3 logements, d'une belle pièce de vie commune, d'une laverie pour étudiant. Idéal pour investisseur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yvon Bernard - Domini

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Yvon Bernard - Domini 20/11/2024

255 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 133 m²

Lannion (22300)

À VENDRE EN EXCLUSIVITE DOMINI IMMOBILIER BRETAGNE: Murs commerciaux – Emplacement de choix pour une boulangerie-pâtisserie ou autre activité professionnelle – Secteur dynamique DOMINI IMMOBILIER, votre partenaire immobilier éthique, vous propose une opportunité rare : un espace commercial idéalement situé entre deux établissements scolaires de plus de 3 000 élèves et dans un quartier dynamique, vivant toute l'année. Détails de l'établissement : Ce bien est idéal pour tout professionnel souhaitant profiter d'un espace clé en main ou développer un autre type de commerce. Profitez d'un emplacement stratégique pour capter la clientèle étudiante et locale. Prix de vente des murs : 255 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez-moi. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Yvon Bernard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529662579

Human Immobilier Lannion

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lannion 07/11/2024

98 550 €
Immeuble

Lannion (22300)

Immeuble composé : * Au RDC: Une entrée, un local technique / Cave. * au 1er étage : un studio avec balcon * au 2nd étage: un studio avec terrasse. Vendu sans locataire. (1er studio possibilité 330€/mois, le 2nd possibilité 390€/mois). Quelques travaux à prévoir. Ou tranformation possible en petite maison pour faire un pied à terre. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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