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132 375 €
2 068 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hyper centre avec belle vue lointaineAppartement de type 3 au troisième étage avec ascenseur.Entrée, Séjour donnant sur le balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau.Cave.
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98 000 €
1 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
En exclusivité chez Action Immobilière ! Spécial investisseur ! Appartement T3 situé dans le quartier de Ker Huel à Lannion, actuellement loué depuis Mars 2023 (bail de location de 3 ans). Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux avec une grande baie vitrée et un balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. L'emplacement est parfait, à proximité des commodités essentielles telles que collège, pharmacie et boulangerie, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. C'est une opportunité d'investissement attrayante avec des locataires sérieux déjà en place. Résidence sécurisée avec parking. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Un séchoir + une cave complètent cet appartement. Le chauffage est au gaz. Le loyer est de 615€ charges comprises soit 560€ + 55€ de charges locatives. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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106 000 €
1 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à proximité immédiate de l'hyper Centre-Ville de Lannion, Appartement de Type 3 de 54 m² offrant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placards, salle de bains. L'appartement dispose également de deux caves. Le parking est privatif à la Résidence. L'immeuble dispose d'un digicode. Double vitrage - Chauffe-eau gaz récent. Travaux de rafraîchissement (peintures) et mise au goût du jour de la cuisine et salle de bains à prévoir. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Les charges de copropriété comprennent : employé d'immeuble, chauffage, eau, ménage des communs, électricité des communs, gestion du syndic. Pour davantage de renseignements : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA : 06.22.68.01.79
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199 000 €
2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 Exclusif avec Jardin Privatif - Lannion, Rive Gauche, confort et élégance Découvrez ce véritable havre de paix niché sur la rive gauche de Lannion, une ville charmante au c?ur de la Bretagne, à deux pas des plages et de toutes commodités. Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente (2017) composée de seulement 7 logements, cet appartement traversant de 75 m² combine modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie conçu pour votre bien-être Entrée privative, offrant une discrétion et un accueil chaleureux. Vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Suite parentale élégante, agrémentée d'une verrière, avec vue sur le jardin. Espace nuit séparé, comprenant : Deux grandes chambres de 12 m², idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle d'eau moderne et spacieuse (6 m²). WC indépendants. Extérieur : un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé plein sud, clôturé, où vous pourrez vous détendre ou recevoir en toute intimité. Localisation idéale À deux pas des commerces : boulangeries, supermarchés, écoles et services de proximité. À 10 minutes des plages, pour profiter des paysages côtiers bretons. Environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la vie citadine. Les plus qui font la différence Résidence moderne aux normes récentes de confort et d'isolation (RT 2012). Place de parking privative + stationnements visiteurs disponibles. Charges mensuelles maîtrisées : 30 €/mois seulement. Lannion, une perle bretonne Avec son centre historique, ses marchés animés et sa proximité avec la Côte de Granit Rose, Lannion offre un cadre de vie unique, entre terre et mer. Cet appartement est une opportunité rare pour profiter de cette qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178752DD-1462399887
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156 500 €
2 653 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Seulement chez Optimhome ! Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose en EXCLUSIVITE : IDEAL 1er INVESTISSEMENT ! BELLE AFFAIRE à SAISIR pour cet APPARTEMENT T3 en très bon état, superficie Carrez de 59.30 m2, très LUMINEUX et CONFORTABLE, situé au 2ème étage (sans ascenseur). BIEN PLACE proche des COMMODITES de Lannion et des AXES de communication, dans une petite résidence au CALME et SECURISEE (digicode et interphone). BALCON avec vue DEGAGEE sur la CAMPAGNE. ENTREE avec placards, BELLE PIECE de VIE avec SALON/SEJOUR/CUISINE de presque 26 m2 CUISINE aménagée RECENTE, 2 BELLES CHAMBRES, une SALLE de BAINS, un wc indépendant VENDU avec 2 PLACES PRIVATIVES DE PARKING à l'extérieur ! CONNEXION internet par FIBRE Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 570830 )
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197 025 €
2 494 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres
RESIDENCE BEAUCHAMPS, en Rez de chaussée vous serez séduit par ce bel appartement lumineux d'environ 79m²: Entrée, cuisine, cellier, double séjour donnant sur terrasse avec jolie vue, 2 chambres, salle d'eau. Cave.
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158 000 €
2 052 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Emmanuelle Marc (06 86 24 38 22) vous propose : LANNION - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 ACTUELLEMENT LOUE. A vendre appartement T4 avec 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée, salon transformable en chambre supplémentaire, cuisine séparée, salle de bain et WC. Cet appartement offre une élégance particulière grâce à son parquet en bois dans le salon et le séjour. Ce bien comprend également un garage fermé (box) et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. De plus, ce bien offre un avantage important pour les futurs propriétaires : des travaux d'isolation extérieure sont en cours et sont entièrement pris en charge par le vendeur. Vous pourrez ainsi profiter d'un appartement plus éco-énergétique et confortable sans avoir à vous soucier des coûts. Veuillez noter que des travaux électriques sont à prévoir pour garantir un fonctionnement optimal. Actuellement occupé par un locataire, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif stable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à LANNION avec les travaux d'isolation déjà pris en charge ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
470 000 €
2 938 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres
Action Immobilière vous propose en plein centre-ville de Lannion, cette ensemble de 2 appartements, un T4 et un T2 refait à neuf. Le T4 est composée d’une entrée au rez-de-chaussée, à l’étage se trouve une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un bureau (possibilité d’être aménagé en chambre), un grand dressing, 1 salle d’eau et WC japonais séparé. Le T2 est quant à lui composé d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC avec lave main. Surface de l’ensemble, environ 160m2. Chaque appartement a son entrée indépendante. L’ensemble comprend également un garage fermé par un portail électrique et 4 places de parking. Possibilité de faire qu’un seul et unique appartement de 160m2 et possibilité également de créer une terrasse de 25m2 au dessus du garage voisin. (demande déjà effectuer par les propriétaires actuels et accepté) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots : 15 / Résidence sécurisée avec interphone. N’attendez plus à venir visiter cette ensemble, idéal en tant que résidence secondaire/principale et/ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare sur le marché ! DPE D. Prix de vente Net Vendeur : 455 000€ / Prix de vente frais d’agence inclus : 470 000€ soit 3.30% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Référence annonce : M180 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).
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76 000 €
1 456 €/m²
Appartement • 52,21 m² • 2 pièces
Lannion - centre ville - t2 - 52.21m² nouveauté ! en exclusivité, venez découvrir cet appartement situé dans le centre ville de lannion. au premier étage d'une belle copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un accès à une balcon exposé sud. une chambre, une salle de bains avec wc. une cave complète ce bien. vendu avec locataire en place : loyer 440 + 190 euros de charges. toutes nos annonces en avant- première en story instagram et facebook sur nos réseaux sociaux. abonnez-vous pour ne rien louper ! facebook : acces immo & gestion instagram : arthur.a.brest -
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97 200 €
3 038 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
SOUS COMPROMIS DE VENTE En exclusivité : Appartement T1Bis à saisir ! Situé à l'Est de LANNION, dans une petite copropriété de 2012 sécurisée, ce logement de 31.83m² est constitué comme suit : une entrée avec placard, une pièce à usage de séjour avec un coin chambre de 24m², un coin cuisine, une salle d'eau avec W.C une terrasse de 10m², le tout orienté plein sud avec vue sur la verdure ! + une cave et une place de parking privée ! Le bien sera vendu libre de toute occupation. SOUS COMPROMIS DE VENTE N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour nous faire part de votre projet de vente ou d'achat! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.
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97 501 €
2 267 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces
ERWAN GUERVILLY vous propose en exclusivité au CENTRE-VILLE de LANNION. POUR INVESTISSEUR Dans une copropriété en pierres de Lannion, composée 5 logements, APPARTEMENT de type T2 BIS au 2ème étage (la copropriété compte 3 étages), comprenant : salon-séjour avec une cuisine semi- aménagée-équipée, 1 CHB, 1 bureau/dressing, SDB avec WC. EXPOSITION SUD, VUE DEGAGEE, STATIONNEMENT FACILITE, PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES, GARE, ET COMMERCES. Double vitrage en PVC (pas de volet). Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Taxe foncière: 748 € Locataire en place (Loyer:470 €/mois), LOUE NON MEUBLE. Charge syndic: 12€/mois Toiture neuve de 2019 ACCES A LA RESIDENCE: NON CONFORME AUX NORMES PMR Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Erwan Guervilly au 06 59 58 27 53. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 117 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY Agent commercial (Entreprise individuelle)
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187 000 €
2 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au calme d'une résidence avec ascenseur, Agréable Appartement de Type 3 d'environ 82.78 m². Il offre une entrée, un beau séjour-salon donnant sur Balcon exposé Sud, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Une Cave. Un emplacement de parking en souterrain. Actuellement loué 544 € net + 95 € de charges.
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314 000 €
4 026 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Nadia LAAZ (06 51 17 77 76) vous propose : Très Bel Appartement au centre ville de LANNION Résidence très recherchée et très Lumineuse: se composant d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un séjour de 26 m2 environ donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. plusieurs rangements. – Une place de parking privative à l’extérieur. – Un garage privatif situé en sous sol. L’appartement est actuellement loué. Bon investissement car très bon emplacement, TRES RECHERCHE. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia LAAZ EI (ID 31413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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129 900 €
2 547 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans la charmante ville de Lannion (22300), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement de 51 m², construit en 1970, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec bow-window et cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, propices à la création d'un cocon douillet et facile à entretenir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626 - SAFTI – BRIAND Dominique, Conseiller indépendant
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180 000 €
2 687 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Hypercentre de Lannion– Appartement T3 et Local commercial - Rez-de-chaussée - Accès handicapé Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement ? Voici cette belle opportunité. Cette offre présente un lot unique rénové en 2023, alliant un local commercial et un appartement T3, idéalement situé au cOEur de Lannion à deux pas de la gare et du cinéma. Appartement de 50m2: - Cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire - Deux chambres lumineuses - Salle d’eau aménagée avec WC et coin buanderie - Exposition parfaite SUD et EST Local commercial de 17m2: - Hall d'entrée - WC handicapé pour le confort de vos clients - Espace modulable Idéalement situé en hypercentre de Lannion, vous pourrez accéder à pied aux commerces, aux écoles, à la gare, à l’hôpital, à l’ENSSAT. Vous êtes à seulement 15 minutes de Perros Guirec et sa côte de Granit Rose, et à 12 minutes de la plage. Les caractéristiques supplémentaires incluent le tout-à-l'égout, fibre internet, le chauffage électrique, le double vitrage et un accès de plain-pied, bien exposé. Investisseur : possibilité de louer les 2 lots pour 1 000€/mois. Ne manquez pas cette chance unique ! BIEN RARE SUR LANNION à saisir rapidement, A très vite pour une visite ! = Visite Virtuelle sur demande = Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette opportunité. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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