Ventes immobilières à Lannion (22300)

Foncia Transaction Lannion

(38 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Lannion 28/03/2025

(38 avis)

Nouveau 9

160 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lannion (22300)

Situé en HYPER CENTRE-VILLE DE LANNION avec VUE EXCEPTIONNELLE sur les Quais de Lannion, TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 offrant de beaux volumes et une belle exposition. Il vous offre une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une salle d'eau et une chambre avec placards. Situé dans une Résidence avec interphone et Entretenue avec soins. Pour de plus amples renseignements : Stéphanie LE GUELLEC : o6.22.68.01.79 Afficher plus

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Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 26/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

189 000 € 1 766 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Lannion (22300)

Cimm immobilier Perros-Guirec vous propose en exclusivité, spécial investisseur (vente de la nue-propriété avec usufruitier en place) cette néo-bretonne fin des années 70 dans un quartier calme et résidentiel à Lannion nichée sur un terrain de 663 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une salle à manger/salon de 26 m², ainsi qu'une pièce donnant accès à la terrasse extérieur, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, le palier accueille trois chambres, un bureau, une pièce de rangement, une pièce eau, un WC séparé et au-dessus un grenier. Cette maison offre un vaste sous-sol, compartimenté avec garage, arrière cuisine, atelier, buanderie/chaufferie, pièce et salle d'eau avec WC. L'extérieur est totalement clos de grillage et végétation ainsi qu'un abri de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520670746 RCP C3A Assurances Afficher plus

Yannic LE COZIC - iad

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Yannic LE COZIC - iad 01/04/2025

Nouveau 13

257 500 € 1 839 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • Ter. 607 m²

Lannion (22300)

iad France - Yannic Le Cozic vous propose: Opportunité à Saisir à Lannion - Vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves à Lannion ? Ne cherchez plus, cette maison de 140m² sur un terrain de 607 m2 est l'opportunité que vous attendiez ! Située dans un quartier paisible de Lannion, cette maison offre un potentiel incroyable pour être réinventée en un espace de vie unique et personnalisée à votre goût. À l'intérieur, vous avez la possibilité de créer un agencement décoratif qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez les possibilités offertes par ces 140m² pour concevoir des pièces lumineuses, des espaces de vie conviviaux et des chambres cosy. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon où vous vous sentirez parfaitement chez vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, une grande pièce de vie comprenant la salle à manger et le salon équipée d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau, une lingerie et des WC. A l'étage, trois chambres, un dressing, une pièce d'eau et des WC. Le tout sur un sous-sol total de 80 m2 Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente de nombreux avantages. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences, du choix des matériaux à l'agencement des pièces. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie qui reflète véritablement votre personnalité et qui correspond à vos besoins. Profitez également de l'emplacement idéal de cette maison, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi combiner confort de vie et facilité d'accès à toutes les facilités du quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de réinventer une maison selon vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par megAgence 27/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

413 700 € 2 669 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 712 m²

Lannion (22300)

Située dans la charmante ville de Lannion, cette confortable maison est idéalement localisée à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, du centre-ville et de divers commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Son exposition Sud-Est illumine le jardin de 712 m², agrémenté d'une terrasse abritée permettant de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue, en toute tranquillité. La maison, construite dans les années 50, présente une façade en parpaing et des murs en pierre, avec une toiture en ardoise. À l'intérieur, la maison de 155 m² propose neuf pièces, dont un salon-séjour spacieux avec cheminée et poutre apparente, une cuisine fermée, aménagée et équipée, six chambres confortables, un bureau, trois toilettes, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains pour un confort optimal. La présence d'une cave et d'une buanderie assurent des espaces de rangement pratiques. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une isolation efficace, tandis qu'une place de parking extérieure facilite le stationnement. Possibilité d'une chambre d'hôte via un accès indépendant. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 413 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 394 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 700 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083 Afficher plus

ACTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIERE 22/11/2024 - mise à jour 16/03/2025

470 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lannion (22300)

Action Immobilière vous propose en plein centre-ville de Lannion, cette ensemble de 2 appartements, un T4 et un T2 refait à neuf. Le T4 est composée d’une entrée au rez-de-chaussée, à l’étage se trouve une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un bureau (possibilité d’être aménagé en chambre), un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé avec lave mains. Le T2 est quant à lui composé d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC avec lave main. Surface de l’ensemble, environ 160m2. Chaque appartement a son entrée indépendante. L’ensemble comprend également un garage fermé par un portail électrique et 4 places de parking. Possibilité de faire qu’un seul et unique appartement de 160m2 et possibilité également de créer une terrasse de 25m2 au dessus du garage voisin. (demande déjà effectuer par les propriétaires actuels et accepté) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots : 15 / Résidence sécurisée avec interphone. N’attendez plus à venir visiter cette ensemble, idéal en tant que résidence secondaire/principale et/ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare sur le marché ! DPE D. Prix de vente Net Vendeur : 455 000€ / Prix de vente frais d’agence inclus : 470 000€ soit 3.30% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Référence annonce : M180 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Afficher plus

Yvon LE CORNEC - Optimhome

(54 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Yvon LE CORNEC - Optimhome 03/04/2025

(54 avis)

Nouveau 15

259 900 € 1 897 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Lannion (22300)

Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose : Dans un QUARTIER AGREABLE de Lannion PROCHE des ECOLES et COMMERCES, BELLE MAISON traditionnelle à RENOVER ! SUPERFICIE habitable d'environ 137 m2. BIEN EXPOSEE et LUMINEUSE. Elle comprend au rez-de-chaussée un BEAU SALON/SEJOUR d'environ 38 m2, une CHAMBRE de PLAIN-PIED, une SALLE D'EAU de PLAIN-PIED, une CUISINE, une TERRASSE. A l'étage un palier desservant TROIS CHAMBRES, un cabinet de toilette (possibilité de CREATION d'une SALLE D'EAU). Grand SOUS-SOL avec GARAGE, chaufferie, buanderie, cave. JARDIN CLOS autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. TRAVAUX de RENOVATION à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ) Afficher plus

Patrick NEDELEC - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Patrick NEDELEC - Capifrance 03/04/2025

(12 avis)

Nouveau 15

289 000 € 2 513 €/m²
Appartement • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lannion (22300)

Photos à venir Venez découvrir cet appartement de 5 chambres et un studio entièrement rénovés et libres d'occupation. L'appartement principal est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 30 m2, de deux salles d'eau et de deux WC séparés et de cinq chambres allant de 9,50 m2 à 10,60 m2. Le studio d'une surface de 25,30 m2 se trouve sur le même palier. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée , d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. La fibre optique est installée. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un espace permettant de ranger vélos ou trottinettes électriques. Cet espace commun est sécurisé par un digicode. Les charges de copropriété sont de 115 euros par mois. La taxe foncière est de 1091 euros. Ces biens pourront convenir à une grande famille, avec possibilité de louer le studio aux étudiants (La demande est forte à Lannion) ou faire de la location courte durée pour optimiser la rentabilité ! Le bien se trouve à proximité du parc d'activités Pégase , des grandes entreprises (Buffalo Grill, Décathlon, Leclerc, Orange ...) et des écoles (écoles maternelles, collège, IUT...). L'ENSAT va prochainement s'y installer. A quelques pas se trouvent un cabinet infirmier, un coiffeur, une pharmacie, une maison de la presse,... Les appartements sont à quelques pas d'un arrêt de bus. La ville de Lannion a également aménagé des pistes cyclables qui permettent de rallier le centre-ville en quelques minutes. Par ailleurs, on rejoint rapidement les plages : celle de Beg Leguer n'est qu' à 7kms. Des pistes cyclables permettent de rallier la gare, l'IFSI/IFAS et l'hôpital en 10 mn. Vous l'avez bien compris, de nombreuses possibilités existent pour les acquéreurs. mais il ne faudra pas tarder pour en devenir l'heureux propriétaire. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, ménage, ordures ménagères) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.891264 Afficher plus

Erwan GUERVILLY - ImmoForfait

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Erwan GUERVILLY - ImmoForfait 26/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

119 000 € 1 919 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

ERWAN GUERVILLY vous propose en exclusivité à SERVEL. MAISON en pierres mitoyenne d'un côté, de 62 m² sous ardoises, comprenant au RDC: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, SDE et WC indépendant. ETAGE: chambre et bureau. VMC, menuiseries bois avec sur-vitrage Volets manuels dépliants A l'arrière de la maison, jardin de 200 m² avec terrasse S/O et GARAGE Taxe foncière: 860 € Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Erwan Guervilly. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Patrick Jezequel - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Patrick Jezequel - efficity 27/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

(10 avis)

136 000 € 2 429 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 37 m²

Lannion (22300)

22300 - LANNION - MAISON 56M2 - 2 PIÈCES - 2 PARKINGS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à LANNION. Ce bien est une maison composée d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée avec un accès au jardin. A l'étage se trouvent 1 grande chambre et une salle de bain. On aime l'emplacement qui offre calme et également sa proximité de toute commodité ainsi que la luminosité offerte par ces grandes fenêtres. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Foncia Transaction Lannion

(38 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Lannion 04/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

(38 avis)

256 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lannion (22300)

Situé dans une Résidence de Standing sécurisée et avec ascenseur : APPARTEMENT DE TYPE 4 composé d'une entrée avec placards, un séjour-salon donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine, 3 chambres, couloir avec placards. Un Garage fermé en sous-sol (accessibilité par ascenseur) - Un Emplacement de parking aérien. Tout le confort immédiat pour les personnes à mobilité réduite. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour davantage de renseignements : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA : O6.22.68.01.79 Afficher plus

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 04/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

495 000 € 2 912 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 073 m²

Lannion (22300)

Cimm Immobilier Perros-Guirec vous présente une alternative d'habitation, nichée au coeur de la vallée boisée du Stanco, en pleine nature et à seulement 10 mn à pied du Centre Ville de Lannion. Projetez-vous dans l'acquisition de cette maison atypique en bois, portant le nom de Zome, d'une surface de 170 m², sur un jardin arboré de 1 073m². Adepte d'un mode de vie authentique et essentiel, des matériaux nobles et écologiques sont proposés ; la toiture quant à elle, est toute en rondeur comme la spirale de l'ADN, formée de losanges en bois recouverts de zinc et isolée de laine de bois, ce qui rend ce bien unique. L'architecture est composée d'une structure auto-portée en bois, poteaux poutrés chevillés à l'ancienne, sur 12 côtés et murs en bottes de pailles enduits d'argile pour une isolation douce et écologique. Laissez vous porter par cette pièce de vie de 85 m² au magnifique plafond cathédrale de 6m de haut, où lumière et résonance sont les maîtres mots, espace modulable qui inclue une cuisine avec son espace repas, un immense salon , un atelier d'artiste et un espace de relaxation ... Complètent cette maison, 4 chambres d'environ 11 m², chacune ouverte sur la terrasse bois qui entoure l'habitation, une belle entrée agrémentée de son poêle à bois, une grande buanderie, un toilette séparé et une salle d'eau. Maison idéale pour famille en quête d'essentiel, soucieuse d'un environnement de qualité, pour une profession libérale tournée vers le bien-être, pour des artistes ou tout amoureux de la nature ... Vous vous retrouvez dans ce descriptif et les qualités essentielles que proposent cette maison, alors contactez-moi pour avoir le privilège de visiter ! Pour le DPE, merci de nous contacter, les normes de ce type de maison ne sont pas compatibles avec le logiciel métier des diagnostiqueurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Clement AUDREN - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Clement AUDREN - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(57 avis)

374 000 € 2 671 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 2 503 m²

Lannion (22300)

iad France - Clement Audren vous propose: Coup de cOEur pour cette maison contemporaine à Loguivy-les-Lannion, située au calme dans une impasse. Sur un terrain paysagé de 2500 m², cette propriété de 155 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salon avec cheminée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au double garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un carport, un abri bois de 20 m² et des panneaux photovoltaïques générant 4000 €/an complètent ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par megAgence 24/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

137 800 € 2 461 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 56 m²

Lannion (22300)

Située dans la charmante ville de Lannion (22300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et commodités. Lannion se distingue par son dynamisme économique et culturel, ainsi que par ses espaces verts et infrastructures de loisirs, séduisant ainsi les habitants en quête de qualité de vie. Cette maison de 56 m² dispose d'un petit extérieur clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking apportent praticité et confort aux résidents, garantissant un stationnement aisé à tout moment. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée donnant accès à un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée avec hotte et plaque vitrocéramique. À l'étage, une chambre et une salle de bain. Cette maison mitoyenne est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA, Tél. : 06 28 32 98 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859 Afficher plus

Stephane Plaza Immobilier Lannion

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Lannion 28/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Nouveau 12

118 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

EN EXCLUSIVITE à Stéphane Plaza Immobilier Lannion - Situé à Lannion au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé à 2.5 kms des écoles supérieures lUT, ENSSAT et à proximité immédiate des commodités (collège, boulangerie, pharmacie), cet appartement dispose d'une surface habitable de 67 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, un couloir avec placards, 2 chambres, une salle d'e bains et un WC. Une cave et un séchoir complètent le bien. A l'extérieur, les places de parking sont libres d'occupation. La résidence bénéficie d'un interphone et un digicode. Idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant faire une colocation pour 2 étudiants . IDEAL INVESTISSEUR - Un loyer de 400 euros par chambre permettrait d'obtenir un taux de rentabilité de 7.45% (11 mois). (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275 euros. Afficher plus

Carine COURTY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Carine COURTY - iad 02/04/2025

(19 avis)

Nouveau 16

300 000 € 1 695 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 999 m²

Lannion (22300)

iad France - Carine Courty vous propose: A SERVEL LANNION - PROCHE TREBEURDEN - Maison sur sous-sol complet- Vie plain pied possible - 5 chambres - 2 bureaux - 177m2 environ Idéalement située proche collège, écoles et commerces et quelques minutes des plages de Trébeurden Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet située à Servel Lannion, avec un beau potentiel, offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Parfaite pour une famille ou un projet de télétravail avec ses 5 chambres et 2 bureaux, cette maison saura répondre à vos besoins d’espace. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon séjour avec sa cheminée avec insert un accès à sa terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d’eau à réaliser selon vos goûts . Le sous-sol complet se compose d’un cellier, un grand garage avec un coin chaufferie. Sur le terrain se trouvent un abri de jardin et un abri bois. Autres informations: double vitrage, chauffage chaudière récente à pellets, tout à l’égout, fibre, exposition SUD, maison saine, jardin clos. - Visite virtuelle sur demande - BIEN RARE SUR SERVEL, une opportunité à saisir rapidement, À très vite pour une visite! Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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