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132 375 €
2 068 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hyper centre avec belle vue lointaineAppartement de type 3 au troisième étage avec ascenseur.Entrée, Séjour donnant sur le balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau.Cave.
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98 000 €
1 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
En exclusivité chez Action Immobilière ! Spécial investisseur ! Appartement T3 situé dans le quartier de Ker Huel à Lannion, actuellement loué depuis Mars 2023 (bail de location de 3 ans). Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux avec une grande baie vitrée et un balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. L'emplacement est parfait, à proximité des commodités essentielles telles que collège, pharmacie et boulangerie, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. C'est une opportunité d'investissement attrayante avec des locataires sérieux déjà en place. Résidence sécurisée avec parking. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Un séchoir + une cave complètent cet appartement. Le chauffage est au gaz. Le loyer est de 615€ charges comprises soit 560€ + 55€ de charges locatives. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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106 000 €
1 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à proximité immédiate de l'hyper Centre-Ville de Lannion, Appartement de Type 3 de 54 m² offrant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placards, salle de bains. L'appartement dispose également de deux caves. Le parking est privatif à la Résidence. L'immeuble dispose d'un digicode. Double vitrage - Chauffe-eau gaz récent. Travaux de rafraîchissement (peintures) et mise au goût du jour de la cuisine et salle de bains à prévoir. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Les charges de copropriété comprennent : employé d'immeuble, chauffage, eau, ménage des communs, électricité des communs, gestion du syndic. Pour davantage de renseignements : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA : 06.22.68.01.79
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575 000 €
3 324 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • Ter. 3 800 m²
iad France - Yannic Le Cozic (06 22 97 08 75) vous propose : Opportunité Rare - Charmante Maison de 173m² à Beg Leguer, entre Lannion et Trébeurden. Située dans un quartier paisible de la charmante commune de Lannion, cette maison de 173m² est une perle rare qui ne manquera pas de vous séduire. Avec son allure traditionnelle et son agencement spacieux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison se compose de vastes espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent un espace de vie flexible, laissant libre cours à votre imagination pour les aménager selon vos besoins et vos envies. Le salon avec son insert et la salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée sont le cOEur de la maison, un lieu où se mêlent les délices et les odeurs qui réchauffent le cOEur. La possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts en fait un atout indéniable. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin attenant de 2800 m2, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. L’espace extérieur est parfait pour créer un havre de paix en plein air. Un grand hangar en zone constructible pouvant accueillir 4 véhicules et un atelier complète cet ensemble. En résumé, cette charmante maison à Lannion offre un potentiel énorme pour ceux qui recherchent un lieu authentique pour poser leurs valises et profiter de tout ce que la région a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis en Bretagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannic Le Cozic EI (ID 59303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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199 000 €
2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 Exclusif avec Jardin Privatif - Lannion, Rive Gauche, confort et élégance Découvrez ce véritable havre de paix niché sur la rive gauche de Lannion, une ville charmante au c?ur de la Bretagne, à deux pas des plages et de toutes commodités. Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente (2017) composée de seulement 7 logements, cet appartement traversant de 75 m² combine modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie conçu pour votre bien-être Entrée privative, offrant une discrétion et un accueil chaleureux. Vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Suite parentale élégante, agrémentée d'une verrière, avec vue sur le jardin. Espace nuit séparé, comprenant : Deux grandes chambres de 12 m², idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle d'eau moderne et spacieuse (6 m²). WC indépendants. Extérieur : un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé plein sud, clôturé, où vous pourrez vous détendre ou recevoir en toute intimité. Localisation idéale À deux pas des commerces : boulangeries, supermarchés, écoles et services de proximité. À 10 minutes des plages, pour profiter des paysages côtiers bretons. Environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la vie citadine. Les plus qui font la différence Résidence moderne aux normes récentes de confort et d'isolation (RT 2012). Place de parking privative + stationnements visiteurs disponibles. Charges mensuelles maîtrisées : 30 €/mois seulement. Lannion, une perle bretonne Avec son centre historique, ses marchés animés et sa proximité avec la Côte de Granit Rose, Lannion offre un cadre de vie unique, entre terre et mer. Cet appartement est une opportunité rare pour profiter de cette qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178752DD-1462399887
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156 500 €
2 653 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Seulement chez Optimhome ! Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose en EXCLUSIVITE : IDEAL 1er INVESTISSEMENT ! BELLE AFFAIRE à SAISIR pour cet APPARTEMENT T3 en très bon état, superficie Carrez de 59.30 m2, très LUMINEUX et CONFORTABLE, situé au 2ème étage (sans ascenseur). BIEN PLACE proche des COMMODITES de Lannion et des AXES de communication, dans une petite résidence au CALME et SECURISEE (digicode et interphone). BALCON avec vue DEGAGEE sur la CAMPAGNE. ENTREE avec placards, BELLE PIECE de VIE avec SALON/SEJOUR/CUISINE de presque 26 m2 CUISINE aménagée RECENTE, 2 BELLES CHAMBRES, une SALLE de BAINS, un wc indépendant VENDU avec 2 PLACES PRIVATIVES DE PARKING à l'extérieur ! CONNEXION internet par FIBRE Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 570830 )
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197 025 €
2 494 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres
RESIDENCE BEAUCHAMPS, en Rez de chaussée vous serez séduit par ce bel appartement lumineux d'environ 79m²: Entrée, cuisine, cellier, double séjour donnant sur terrasse avec jolie vue, 2 chambres, salle d'eau. Cave.
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158 000 €
2 052 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Emmanuelle Marc (06 86 24 38 22) vous propose : LANNION - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 ACTUELLEMENT LOUE. A vendre appartement T4 avec 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée, salon transformable en chambre supplémentaire, cuisine séparée, salle de bain et WC. Cet appartement offre une élégance particulière grâce à son parquet en bois dans le salon et le séjour. Ce bien comprend également un garage fermé (box) et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. De plus, ce bien offre un avantage important pour les futurs propriétaires : des travaux d'isolation extérieure sont en cours et sont entièrement pris en charge par le vendeur. Vous pourrez ainsi profiter d'un appartement plus éco-énergétique et confortable sans avoir à vous soucier des coûts. Veuillez noter que des travaux électriques sont à prévoir pour garantir un fonctionnement optimal. Actuellement occupé par un locataire, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif stable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à LANNION avec les travaux d'isolation déjà pris en charge ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
256 000 €
2 327 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²
iad France - Emmanuelle Marc (06 86 24 38 22) vous propose : LANNION – Maison de 110 m² habitables sur sous-sol total- 4 chambres - proche commerces. Située dans un secteur recherché de Lannion, proche de toutes les commodités, cette maison de 110 m² habitables (hors véranda) offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une chambre (ou salon selon vos besoins), une salle d'eau récente et des WC séparés avec lave-mains. Une véranda de 28 m², non comptabilisée dans la surface habitable, offre une belle vue sur le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables avec un joli parquet vitrifié récemment, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol total compartimenté, avec isolation au plafond, propose de nombreux espaces de rangement et un potentiel intéressant pour divers aménagements. Chauffage électrique, cheminée, huisseries en double vitrage datant de 2017, et assainissement tout-à-l'égout conforme. Le tout sur un beau terrain arboré de 1130 m². Un bien rare à Lannion, offrant confort, espace et proximité des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
130 000 €
2 241 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²
iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin, Cave et Garage à Lannion, 2 chambres. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Lannion, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement située, proche de la gare, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine séparée, et un WC, une véranda, l’accès au jardin. À l'étage, on découvert deux chambres spacieuses (9m² et 12m²), un palier pouvant servir de bureau, une salle D’eau avec WC, le tout offrant un espace de repos confortable et intime. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et d'un garage pratique pour stationner votre véhicule. Avec une exposition est-ouest, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Autres informations : fibre, double vitrage, tout à l’égout, chaudière fioul, travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Lannion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
379 800 €
2 659 €/m²
Maison • 142,81 m² • 7 pièces • 6 chambres
Action immobilière vous propose cette néo bretonne en excellente état idéalement située dans les hauteurs de Lannion. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, vous aurez également accès à une véranda. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une pièce de rangement ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau. Au sous sol, vous trouverez un garage avec portail électrique, une cave à vin et une arrière cuisine. Un jardin clôturé et paysagé, créant un cadre agréable pour des moments de détente en plein air Cette propriété offre une harmonie parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs. Son emplacement privilégié dans les hauteurs de Lannion vous assure tranquillité et une vue imprenable. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous. Prix de vente : 370 000€ + 20 350€ d'honoraires d'agence soit 5.5%. DPE C : 144 kWhEP/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1740 € par an. Réf : M160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).
20
470 000 €
2 938 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres
Action Immobilière vous propose en plein centre-ville de Lannion, cette ensemble de 2 appartements, un T4 et un T2 refait à neuf. Le T4 est composée d’une entrée au rez-de-chaussée, à l’étage se trouve une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un bureau (possibilité d’être aménagé en chambre), un grand dressing, 1 salle d’eau et WC japonais séparé. Le T2 est quant à lui composé d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC avec lave main. Surface de l’ensemble, environ 160m2. Chaque appartement a son entrée indépendante. L’ensemble comprend également un garage fermé par un portail électrique et 4 places de parking. Possibilité de faire qu’un seul et unique appartement de 160m2 et possibilité également de créer une terrasse de 25m2 au dessus du garage voisin. (demande déjà effectuer par les propriétaires actuels et accepté) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots : 15 / Résidence sécurisée avec interphone. N’attendez plus à venir visiter cette ensemble, idéal en tant que résidence secondaire/principale et/ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare sur le marché ! DPE D. Prix de vente Net Vendeur : 455 000€ / Prix de vente frais d’agence inclus : 470 000€ soit 3.30% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Référence annonce : M180 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).
14
375 000 €
2 778 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²
iad France - Clement Audren (06 15 06 43 64) vous propose : EXCLUSIVITE - LANNION - VUE RIVIERE – CENTRE À PROXIMITÉ - TROIS CHAMBRES. Séduction assurée pour cette maison de 135 m² environ VUE RIVIERE. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC et un cellier. À l’étage, vous découvrez trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains avec WC. Son terrain de 600 m² environ est clos et arboré et dispose d’un cabanon, vous pourrez profiter de ses DEUX TERRASSES (orientation EST et OUEST) et contempler les couchers de soleil... Possibilité d'acquérir en supplément un bois de 3000 m² environ. Ne passez pas à côté de cette maison, appelez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
332 000 €
2 049 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²
iad France - Stephanie HULEN (06 20 66 06 31) vous propose : Maison de Ville de caractère d'environ 162 m2 habitable, Rénovée - 4 Chambres - Emplacement Idéal à Lannion Cette charmante maison de ville en pierre, offre un espace de vie confortable et lumineux, une belle entrée desservant un séjour, un salon traversant d'environ 35 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse, un wc indépendant et une petite buanderie. Au 1 er étage : un large palier et un couloir dessert 4 chambres lumineuses et spacieuses sur parquet dont une avec une loggia fermée, un wc indépendant, une salle d'eau, et une salle de bain. Le second étage propose des combles très spacieux pouvant être aménagés. L'emplacement est idéal, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des colléges et lycées , du cinéma, de la gare, et bien plus encore. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, offrant praticité et un mode de vie facile. La maison est en excellent état, offrant un confort optimal grâce à la rénovation récente. Profitez d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et d'un système de chauffage au gaz pour une ambiance cosy en hiver. Les radiateurs assurent une distribution homogène de la chaleur dans chaque pièce. Les huisseries sont en pvc double vitrage, la chaudière gaz de ville, l'assainissement tout à l'égout. Une cour accessible par une grille motorisée permet le stationnement et l'accès à la maison. Un charmant jardin arboré 'surélevé' à l'arrière de la bâtisse offre un cadre bucolique bien que nous soyons en ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville aussi bien située et entretenue à Lannion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie HULEN EI (ID 29758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
140 000 €
2 000 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Rare opportunité à saisir - Maison Hypercentre Lannion - Commerces et écoles à pieds - 3 chambres - 70 m2 - Parking - Jardin Clos Nouveau sur le marché, cette maison de ville pleine de charme située à Lannion offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet en centre-ville. Construite en 1927, cette maison de ville bénéficie d'une architecture typique de l'époque et d'une belle luminosité. Nichée sur trois étages, elle propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et harmonieux, un WC indépendant, Au premier étage un palier dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, Au dernier étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées avec WC. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante dans chaque pièce. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que Lannion a à offrir. Les commerces et les écoles se font à pied, La plage, le port de PERROS GUIREC à 10min en voiture, 15 min de la côte de GRANIT ROSE. Autres informations: double vitrage, rénovation en 2015, chauffage électrique, fibre, tout à l’égout, exposition SUD, maison saine, jardin entièrement clos. - Visite virtuelle sur demande - BIEN RARE SUR LANNION, une opportunité à saisir rapidement, À très vite pour une visite! Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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