10
132 375 €
2 068 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hyper centre avec belle vue lointaineAppartement de type 3 au troisième étage avec ascenseur.Entrée, Séjour donnant sur le balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau.Cave.
7
106 000 €
1 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à proximité immédiate de l'hyper Centre-Ville de Lannion, Appartement de Type 3 de 54 m² offrant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placards, salle de bains. L'appartement dispose également de deux caves. Le parking est privatif à la Résidence. L'immeuble dispose d'un digicode. Double vitrage - Chauffe-eau gaz récent. Travaux de rafraîchissement (peintures) et mise au goût du jour de la cuisine et salle de bains à prévoir. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Les charges de copropriété comprennent : employé d'immeuble, chauffage, eau, ménage des communs, électricité des communs, gestion du syndic. Pour davantage de renseignements : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA : 06.22.68.01.79
13
156 500 €
2 653 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Seulement chez Optimhome ! Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose en EXCLUSIVITE : IDEAL 1er INVESTISSEMENT ! BELLE AFFAIRE à SAISIR pour cet APPARTEMENT T3 en très bon état, superficie Carrez de 59.30 m2, très LUMINEUX et CONFORTABLE, situé au 2ème étage (sans ascenseur). BIEN PLACE proche des COMMODITES de Lannion et des AXES de communication, dans une petite résidence au CALME et SECURISEE (digicode et interphone). BALCON avec vue DEGAGEE sur la CAMPAGNE. ENTREE avec placards, BELLE PIECE de VIE avec SALON/SEJOUR/CUISINE de presque 26 m2 CUISINE aménagée RECENTE, 2 BELLES CHAMBRES, une SALLE de BAINS, un wc indépendant VENDU avec 2 PLACES PRIVATIVES DE PARKING à l'extérieur ! CONNEXION internet par FIBRE Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 570830 )
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130 000 €
2 241 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²
iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin, Cave et Garage à Lannion, 2 chambres. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Lannion, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement située, proche de la gare, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine séparée, et un WC, une véranda, l’accès au jardin. À l'étage, on découvert deux chambres spacieuses (9m² et 12m²), un palier pouvant servir de bureau, une salle D’eau avec WC, le tout offrant un espace de repos confortable et intime. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et d'un garage pratique pour stationner votre véhicule. Avec une exposition est-ouest, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Autres informations : fibre, double vitrage, tout à l’égout, chaudière fioul, travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Lannion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
187 000 €
2 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au calme d'une résidence avec ascenseur, Agréable Appartement de Type 3 d'environ 82.78 m². Il offre une entrée, un beau séjour-salon donnant sur Balcon exposé Sud, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Une Cave. Un emplacement de parking en souterrain. Actuellement loué 544 € net + 95 € de charges.
18
314 000 €
4 026 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Nadia LAAZ (06 51 17 77 76) vous propose : Très Bel Appartement au centre ville de LANNION Résidence très recherchée et très Lumineuse: se composant d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un séjour de 26 m2 environ donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. plusieurs rangements. – Une place de parking privative à l’extérieur. – Un garage privatif situé en sous sol. L’appartement est actuellement loué. Bon investissement car très bon emplacement, TRES RECHERCHE. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia LAAZ EI (ID 31413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
200 000 €
3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé à deux pas de l'hyper Centre-Ville de Lannion et de la Gare, Agréable Appartement de Type 3 de 61,92 m² avec BALCON de 10.60m² et disposant également d'un GARAGE fermé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour-salon, une cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Bonne exposition - Adapté aux personnes à mobilité réduite - Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
8
98 000 €
2 085 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 34 m²
Idéal investisseurs, au centre ville de Lannion proche du quartier Brélévenez, accès rapide aux commerces et aux écoles. Maison divisée en 2 appartements distincts. Au rez de chaussée vous trouverez l’entrée ainsi que le local technique, possibilité d’y mettre en sécurité les vélos et d’y ranger les poubelles. Ensuite vous découvrirez un studio au premier étage composé d’une pièce principale avec accès balcon, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage se trouve un appartement composé d’une première pièce principale avec cuisine et un escalier pour accéder à la chambre en mezzanine. L’appartement propose une seconde pièce, pouvant faire office de chambre avec salle d’eau et WC séparé. Gros atout de cet appartement, l’accès à un extérieur avec une terrasse très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mathieu BOUBENNEC, Tél. : 0623315942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217
13
180 000 €
2 400 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 625 m²
iad France - Nadia LAAZ (06 51 17 77 76) vous propose : Maison Lannion, située dans un quartier calme et secteur très recherché, près des écoles et commerces, centre ville à 5 minutes à pieds. Comprenant au rez-de-chaussée : une petite véranda, une entrée, une cuisine, un séjour, un wc, un garage, une cave. A l'étage : deux chambres, une salle de bain, un débarra. Ne tardez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia LAAZ EI (ID 31413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
98 000 €
1 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
En exclusivité chez Action Immobilière ! Spécial investisseur ! Appartement T3 situé dans le quartier de Ker Huel à Lannion, actuellement loué depuis Mars 2023 (bail de location de 3 ans). Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux avec une grande baie vitrée et un balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. L'emplacement est parfait, à proximité des commodités essentielles telles que collège, pharmacie et boulangerie, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. C'est une opportunité d'investissement attrayante avec des locataires sérieux déjà en place. Résidence sécurisée avec parking. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Un séchoir + une cave complètent cet appartement. Le chauffage est au gaz. Le loyer est de 615EUR charges comprises soit 560EUR + 55EUR de charges locatives. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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