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Vente appartement 314 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lannion (22300)

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  • 4 026 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Nadia LAAZ - iad

Nadia LAAZ - iad

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Description

iad France - Nadia LAAZ (06 51 17 77 76) vous propose : Très Bel Appartement au centre ville de LANNION Résidence très recherchée et très Lumineuse:
se composant d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un séjour de 26 m2 environ donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. plusieurs rangements.
– Une place de parking privative à l’extérieur.
– Un garage privatif situé en sous sol.
L’appartement est actuellement loué.
Bon investissement car très bon emplacement, TRES RECHERCHE.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia LAAZ EI (ID 31413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1540167 - Réf Superimmo : ANVXVYERX
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 4 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 2002Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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