Vente appartement 314 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lannion (22300)

iad France - Nadia LAAZ (06 51 17 77 76) vous propose : Très Bel Appartement au centre ville de LANNION Résidence très recherchée et très Lumineuse:
se composant d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un séjour de 26 m2 environ donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. plusieurs rangements.
– Une place de parking privative à l’extérieur.
– Un garage privatif situé en sous sol.
L’appartement est actuellement loué.
Bon investissement car très bon emplacement, TRES RECHERCHE.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia LAAZ EI (ID 31413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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NADIA LAAZ - IAD

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