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Laurence KERMOAL - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Laurence KERMOAL - Propriétés-privées.com 30/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(62 avis)

197 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

EXCLUSIVITE, Côtes d'Armor, Lannion (22300) , centre ville, toutes les commodités à pied, appartement 3 pièces, 61 m², 1 terrasse, 1 box. Appartement situé au premier étage d'une Résidence récente , orienté Sud/Ouest, composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 22 m², 1 terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard , 1 salle de douche avec rangement, 1 wc avec lave-mains. 1 Box complète le bien. DPE : Classe C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 euros et 1010 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) Charges de Copro de 1271 euros par an. Budget de 197 000 euros incluant les honoraires de 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 185 867 euros Net Vendeur. Copropriété de 80 lots, dont 34 lots d'habitations, charges de copropriété de 106 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 857 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1270 euros. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

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ACTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIERE 24/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

175 725 € 2 123 €/m²
Appartement • 82,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

Action Immobilière vous propose en centre-ville de Lannion (22300), cet appartement T3 d'une surface de 82.78m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux et chaleureux séjour donnant via 2 grandes baies vitrées sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée lumineuse aménagée et équipée, de 2 belles chambres et d'une salle de bains avec baignoire/lavabo/bidet. Une cave et un emplacement de parking souterrain complète ce bien. Actuellement loué 544€ net + 95€ de charges. Situé au 1er étage, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. C’est une opportunité d’investissement attrayante avec un locataire sérieux déjà en place depuis de nombreuses années. N'attendez plus et venez visiter ce charmant appartement T3 avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate ! Spécial investisseur ! Prix de vente net vendeur : 165 000€. Prix de vente frais d’agence inclus :175 725€ (soit 6.5% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M201 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .

Nadia LAAZ - iad

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Nadia LAAZ - iad 05/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

314 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

iad France - Nadia LAAZ (06 51 17 77 76) vous propose : Très Bel Appartement au centre ville de LANNION Résidence très recherchée et très Lumineuse: se composant d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un séjour de 26 m2 environ donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. plusieurs rangements. – Une place de parking privative à l’extérieur. – Un garage privatif situé en sous sol. L’appartement est actuellement loué. Bon investissement car très bon emplacement, TRES RECHERCHE. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia LAAZ EI (ID 31413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierrick ANDRÉ - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Pierrick ANDRÉ - iad 16/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

(52 avis)

210 500 € 2 392 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Lannion – HYPER-CENTRE, Appartement de 2 chambres aux BEAUX VOLUMES Dans une bâtisse de caractère en pierres, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre une vie de PLAIN-PIEDS. Vous entrez directement dans une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie incluant une cuisine ouverte RÉCENTE donnant accès à une arrière-cuisine/buanderie. Un couloir avec placards aménagés dessert 2 BELLES chambres, une salle de bains avec BAIGNOIRE et DOUCHE A L’ITALIENNE ainsi qu’un WC séparé. Cet appartement dépend d’une petite copropriété de 3 logements. Prestations de QUALITÉ, tout le centre-ville A PIEDS, au CALME (en retrait des rues), c’est une OPPORTUNITÉ RARE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114.17€ par mois (soit 1370 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr André Pierrick - EI(ID 57086) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ACTION IMMOBILIERE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

98 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Lannion (22300)

En exclusivité chez Action Immobilière ! Spécial investisseur ! Appartement T3 situé dans le quartier de Ker Huel à Lannion, actuellement loué depuis Mars 2023 (bail de location de 3 ans). Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux avec une grande baie vitrée et un balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. L'emplacement est parfait, à proximité des commodités essentielles telles que collège, pharmacie et boulangerie, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. C'est une opportunité d'investissement attrayante avec des locataires sérieux déjà en place. Résidence sécurisée avec parking. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Un séchoir + une cave complètent cet appartement. Le chauffage est au gaz. Le loyer est de 615€ charges comprises soit 560€ + 55€ de charges locatives. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Foncia Transaction Lannion

(35 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Lannion 06/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

(35 avis)

112 000 € 2 196 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

Situé dans une Résidence Sécurisée, Appartement de Type 3 avec terrasse en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placards, un coin cuisine ouvert sur séjour, deux chambres et une salle de bains. Il dispose également de deux emplacements de parkings aériens. Actuellement loué 449,17 € net + 38€00 de charges. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA 06.22.68.01.79

Foncia Transaction Lannion

(35 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Lannion 04/12/2024

(35 avis)

215 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

Situé au calme, en Hyper Centre-Ville aux pieds des commerces et commodités, Appartement de Type 3 de 87 m². Il vous offre une très belle pièce à vivre de 42 m² avec une belle cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Accès à la Résidence sécurisée. Pour davantage de renseignements : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA 06.22.68.01.79

Laurent MARGUERY - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Laurent MARGUERY - Propriétés-privées.com 04/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(23 avis)

265 000 € 3 681 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

Côtes d'Armor 22300 LANNION VILLE HYPER CENTRE Appartement T3 de 72 m2 lumineux situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence (construction année 2000) sécurisée (digicode, portail et portillon ouverture et fermeture avec télécommande), au calme. Emplacement recherché proche de toutes les commodités. Vous êtes à moins de 15 km, de PERROS-GUIREC, de TREBEURDEN, de TREGASTEL...de l'exceptionnelle Côte de GRANIT ROSE. Ce bien comprend: Une entrée (avec rangement) un séjour salon donnant accès au balcon orienté sud ouest, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres (dont une avec placard) et un toilette indépendant. Un garage en sous sol. Jardin privatif pour les résidents. Copropriété composée de 48 lots dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles (01/10/2023 au30/09/2024): 1523 euros. DPE : Classe C GES : classe A Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. entre 705 euros et 953 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr Budget 265 000 euros honoraires d'agence inclus 15 000 euros, soit 6 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 250 000 euros). Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au 0660993968 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1523.55 euros. Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 31/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

154 265 € 2 410 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lannion (22300)

Un refuge lumineux dans un immeuble ancien, entre charme et modernité. A deux pas de la rivière, au coeur du paysage historique de Sainte-Anne, ce superbe appartement de 64 m², perché au deuxiéme étage d'un immeuble de caractère, joue la carte du contraste entre tradition et contemporain. Derrière une montée en escalier hélicoïdal, le seuil s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de clarté. Jadis structuré en T3, cet espace a été revisité pour offrir un salon XXL, où chaque détail raconte un art de vivre. Parquet chaleureux, cuisine ouverte au design épuré, suspensions rouge vif qui viennent twister l'ensemble? Ici, le regard danse entre modernité et matériaux authentiques. Dans la chambre, le dressing sur mesure souligne l'épure, et l'ouverture sur les toits prolonge cette sensation d'espace. La salle de bain, entre esprit loft et touches vintage, réunit baignoire et douche dans une atmosphère minimaliste, sublimée par un meuble vasque en bois brut. Une buanderie , arrière-cuisine compléte l'ensemble. Mais le vrai spectacle est dehors. Les larges fenêtres cadrent une vue magistrale sur les quais et le flux tranquille de l'Aiguillon. Une mise en scène naturelle qui évolue au fil des heures, entre reflets dorés du matin et lumières vibrantes du soir. Un lieu rare, où le passé rencontre l'audace contemporaine, idéal pour les amateurs d'authenticité qui aiment voir loin. Prix FAI : 154 265 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS 03/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

194 250 € 2 487 €/m²
Appartement • 78,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

A proximité immédiate des commerces, au coeur de Lannion, cet appartement de type 3, vous surprendra par son calme et sa luminosité. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, semi aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un débarras et d'une cave. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002115614) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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