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Vente appartement 210 500 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lannion (22300)

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  • 2 392 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pierrick ANDRÉ - iad

Pierrick ANDRÉ - iad

52 avis
07 80 99 36 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : BRETAGNE / Lannion – HYPER-CENTRE, Appartement de 2 chambres aux BEAUX VOLUMES
Dans une bâtisse de caractère en pierres, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre une vie de PLAIN-PIEDS.
Vous entrez directement dans une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie incluant une cuisine ouverte RÉCENTE donnant accès à une arrière-cuisine/buanderie.
Un couloir avec placards aménagés dessert 2 BELLES chambres, une salle de bains avec BAIGNOIRE et DOUCHE A L’ITALIENNE ainsi qu’un WC séparé.
Cet appartement dépend d’une petite copropriété de 3 logements.
Prestations de QUALITÉ, tout le centre-ville A PIEDS, au CALME (en retrait des rues), c’est une OPPORTUNITÉ RARE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.17 € par mois (soit 1370 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André EI (ID 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661211 - Réf Superimmo : ANVXXHOXH
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Caractérisques
Prix de vente : 210 500 €Prix au m² : 2 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 370 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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