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Vente appartement 98 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
Lannion (22300)

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  • 1 508 €/m²
  • Exclusivité
  • 127ème étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

En exclusivité chez Action Immobilière !
Spécial investisseur !
Appartement T3 situé dans le quartier de Ker Huel à Lannion, actuellement loué depuis Mars 2023 (bail de location de 3 ans). Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux avec une grande baie vitrée et un balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.
L'emplacement est parfait, à proximité des commodités essentielles telles que collège, pharmacie et boulangerie, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. C'est une opportunité d'investissement attrayante avec des locataires sérieux déjà en place.
Résidence sécurisée avec parking. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Un séchoir + une cave complètent cet appartement.
Le chauffage est au gaz.
Le loyer est de 615EUR charges comprises soit 560EUR + 55EUR de charges locatives.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : M176 - Réf Superimmo : ANVXWBZZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17022/action-immobiliere_17022_10.pdf

65 m² - 3 pièces127ème étage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an
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