Ventes immobilières 3 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

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453 annonces
MAISON ROUGE - Paimpol
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Nouveau 19
Maison, 56 m²

225 320 € 4 024 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 166 m²

Paimpol (22500)

PAIMPOL, maison rénovée, à 1 km environ des commerces, centre ville et port à pied ! Cette maison en pierres de 56 m2 habitables a été rénovée avec goût ! Elle est idéalement située à pied proche du centre ville , de l'hôpital et du port. Elle se compose d'un séjour salon / salle à manger, d'une cuisine, une petite véranda, une salle de bains, wc ; à l'étage une pièce palière ( chambre d'amis ou bureau ), une chambre. Jardin de 166 m2 avec abri de jardin. Tout à l'égout. Prix FAI : 225 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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Julien PÉROT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Nouveau 14
Maison, 81 m²

139 100 € 1 717 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 925 m²

Pordic (22590)

Découvrez cette charmante maison en pierres, couverte sous ardoises naturelles, située à seulement 800 mètres du bourg de Pordic, 7 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin, des plages de Binic... Caractéristiques de la maison Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre : Entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC séparé, ascenseur. Garage et une dépendance pour plus de rangements. A l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables Caractéristiques techniques Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Radiateurs électriques Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage Extérieur : Terrain offrant un bel espace à aménager Une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. PORDIC est une commune attractive de la région bretonne, où il fait bon vivre. Vous y apprécierez la proximité de la mer, avec des plages magnifiques à quelques kilomètres, La commune est bien desservie, avec des commerces de proximité, des écoles et des services accessibles en quelques minutes. Vous serez également à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, qui offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Le prix de cette maison est de 139 100 euros, incluant des honoraires d'agence de 9 100 euros, soit 7% du prix net vendeur. A noter que les frais de notaire s'élèveront à 10 797 euros, une somme à prévoir dans votre budget. Quant à la taxe foncière, elle est d'environ 735 euros par an. Un investissement à la fois accessible et intelligent pour ceux qui souhaitent s'installer dans une belle région, proche de la mer et de toutes les commodités. Idéal investisseur ! Budget ; 139 100 euros Hai dont 7.00% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 100 euros). Prix net vendeur : 130000 euros. A noter que les frais de notaire s'élèveront à 10 797 euros, une somme à prévoir dans votre budget. Taxe foncière, elle est d'environ 735 euros par an. Un investissement à la fois accessible et intelligent pour ceux qui souhaitent s'installer dans une belle région, proche de la mer et de toutes les commodités. DPE: F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 440 euros et 3 340 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Mandat réf : 397441- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

PRISMO - Expertimo
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par PRISMO - Expertimo 02/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
22
Maison, 81 m²

150 000 € 1 852 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Goudelin (22290)

Maison en pierre située au centre bourg de Goudelin à proximité des écoles, autocars scolaires et commerces. Ses quatre niveaux offrent une cave semi-enterrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, et une courette sans vis-à-vis à usage de terrasse. Au premier étage, une chambre avec balcon, une pièce d'appoint avec accès à la salle d'eau avec WC. Au second étage, une chambre avec un second WC et une pièce à usage de bureau ou autre. Eau chaude sanitaire et chauffage électrique avec l'appoint d'un insert de cheminée. Les coûts annuels d'énergie pour chauffer toute la surface habitable sont estimés entre 1340 euros et 1870 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles auprès de l'agence ou sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations, visite virtuelle 360o, et rendez-vous de visite sur site auprès de votre conseiller Prismo Noël LEFEBVRE (06-26-66-46-48). Afficher plus

Xl Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Xl Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
16
Appartement, 61,6 m²

177 650 € 2 884 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Binic-Étables-sur-Mer
Etables-sur-Mer (22680)

Sur la commune d'Étables-Sur-Mer, emménager dans ce bel appartement très lumineux s'accompagnant de 2 chambres et d'un accès sur un toit terrasse privatif exposé plein Ouest. Il s'agit d'un appartement au 1er étage dans un bâtiment sur 3 niveaux. Il a été édifié dans les années 30 et rénové en 2005. Si vous envisagez un achat immobilier à moins d'un kilomètre du centre et de la plage Godelins, venez visiter ce bien. Il comporte, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée d'environ 34m2, une salle de bain, un wc et deux chambres. La superficie habitable totalise 61.6m2 selon la loi Carrez. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, volets et chauffage électrique. À l'extérieur, le bien vous offre un toit terrasse de 36.9m2.. Stationnement libre sur le parking au pied de l'immeuble. Si vous souhaitez visiter ou obtenir tous autres renseignements, XL IMMOBILIER se fera un plaisir de vous répondre au 06.59.00.80.38 Afficher plus

Frank CAMELLINI - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Frank CAMELLINI - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
6
Appartement, 76 m²

169 500 € 2 230 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lannion (22300)

Découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces, 76m2, dans le centre ville de Lannion, situé au 2eme étage d'une résidence calme en instance de rénovation énergétique pour être classé en B (les travaux ont été votés et payés). Cet appartement se compose de 2 chambres, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 cuisine et d'un balcon au Sud Est avec une vue dégagée. Vous profiterez aussi d'une place de parking privative devant l'entrée de l'immeuble et d'une cave privative. Une superbe opportunité en plein centre ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278 - SAFTI – CAMELLINI Frank, Conseiller indépendant Afficher plus

KW ARMOR
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KW ARMOR 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 178 330 € 2 548 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

A VENDRE - Appartement T3 - 70m² Au coeur du Centre-Ville de Lamballe venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové de 70 m². Il offre un très bel espace de vie, avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, avec une exposition Nord-Ouest. Il dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble en copropriété, sans ascenseur. L'appartement est accompagné d'une petite courette, et d'un petit accès cave sous l'immeuble sécurisé. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Lamballe à proximité. La N12 est accessible à 2 km. Il y a le cinéma Cine Penthievre de même que des restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, un bureau de poste et trois épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère en immobilier KW ARMOR vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous dès maintenant. Line CLEMENT EI R.S.A.C n° 932 378 474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
18
Appartement, 57,16 m²

117 150 € 2 050 €/m²
Appartement • 57,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC ENTRE CENTRE et GARE, appartement T3 de 57m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, comprenant : entrée, dressing/buanderie, séjour/salon avec bow-window exposition S/O avec cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 avec point d'eau, salle d'eau, wc, chauffage collectif au gaz, cave en sous-sol . ENSOLEILLÉ, VUE DÉGAGÉE, MODERNISATION A PRÉVOIR. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros. Afficher plus

Nathalie NOIREAU - iad
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 41 m²

128 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Joli appartement lumineux avec balcon et box – Quartier Saint-Michel Situé au 2e étage avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée, cet agréable appartement vous séduira par sa luminosité traversante et son ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux donnant un accès direct à une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le plus : un box fermé, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité. La résidence, fermée et sécurisée, est idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER 01/05/2025
9
Maison, 58 m²

295 000 € 5 086 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 621 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

A 1300m de la Grande Plage de SAINT-CAST, charmante longère à rénover offrant en l'état :- une cuisine au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage pour une surface habitable d'environ 58m² ;- à la suite, une dépendance à rénover composée d'une ancienne pièce vie sur terre battue avec cheminée, niches et escalier en pierre, cellier et grand grenier au-dessus, le tout pour une surface d'environ 80m².Jardin d'environ 1621m² avec petit bâtiment en pierre et puits.La maison n'a actuellement pas l'eau courante, ni de sanitaires et sera à relier au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Triskell Habitat Et Entreprise
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Appartement, 70 m²

123 050 € 1 758 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

SAINT-BRIEUC – Quartier Robien Spécial Investisseur – Appartement 3 pièces avec locataire en place Situé dans le quartier recherché de Robien, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 71 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec parquet, donnant accès à un grand balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une cave. Le bien est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail en cours (reste 2 années). Caractéristiques principales : Surface habitable : 71 m² Chauffage individuel au gaz Menuiseries en double vitrage Charges annuelles : 700 € Dernier étage Locataire en place (bail en cours) Informations financières : Prix de vente : 123 050 € Prix hors honoraires : 115 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 050 € TTC (forfaitaires) Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 30/04/2024 Référence agence : 727 Afficher plus

Vincent MORCELLO - Noovimo
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Vincent MORCELLO - Noovimo 26/04/2025
7
Maison, 45 m²

153 120 € 3 403 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²

Saint-Brieuc (22000)

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR SAINT-BRIEUC avec cette maison de STYLE profitant d'une exposition au SUD. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et un water-closet. À l'étage, un grand grenier offrant des possibilitées de transformation. La maison dispose d'une grande terrasse et d'un jardin qui laisse place à votre imaginaire pour l'améliorer. Petite cave au sous-sol. Place de stationnement. Située à proximité du centre-ville. IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Honoraires : 5,60 % TTC de 145 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 153.120 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Ref : VMO-0023194. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Yveline NEVEU - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Yveline NEVEU - iad 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
4
Appartement, 69 m²

170 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Lanvallay (22100)

iad France - Yveline Neveu vous propose: Appartement T3 avec Terrasse et Garage dans une copropriété sécurisée à Lanvallay Investissez à Lanvallay, à seulement quelques minutes de Dinan, se trouve cet appartement lumineux. actuellement loué Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de deux niveaux construit en 2006, cet appartement de 69m² loi carrez et 81 m2 au sol bénéficie de prestations de qualité. L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses dont 2 chambres. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire si besoin. L'emplacement de cet appartement est stratégique, proche des commodités et des points d'intérêt locaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. En retrait de la route, pas de nuisance. Ne manquez pas cette opportunité d'investir à lanvallay. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie LEBE - iad
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Nathalie LEBE - iad 19/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
12
Appartement, 57 m²

228 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perros-Guirec (22700)

iad France - Nathalie Lebe vous propose: Appartement T3 avec Vue Imprenable sur le centre ville de Perros-Guirec Une opportunité rare, un véritable coup de cOEur vous attend à Perros-Guirec, une commune balnéaire prisée pour sa beauté naturelle et ses plages de sable fin. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 57m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un ensoleillement optimal toute la journée. Cet appartement se compose de 2 chambres , d'une salle d'eau avec un WC et d'une buanderie . L'espace de vie principal comprend un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace pour un coin repas. Les portes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs, créant une atmosphère apaisante et agréable. Un toilette exterieur et un kagibi viennent compléter cet ensemble. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, offre un sentiment de tranquillité et de sérénité. De plus, un ascenseur facilite l'accès à l'appartement et assure un confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce et constante, idéale pour les soirées d'hiver. Pour compléter cet havre de paix, une place de parking privative est incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vous permet de poser vos vélos. Les commerces et la plage de Trestraou sont accessibles à pied, offrant une proximité idéale pour profiter des plaisirs de la vie quotidienne et des loisirs en bord de mer. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce joyau de Perros-Guirec. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement confortable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Myriam DAVID - Optimhome
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Myriam DAVID - Optimhome 20/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
30
Maison, 75 m²

121 000 € 1 613 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 086 m²

Gouarec (22570)

*** Trop tard, sous offre en moins d'une semaine !*** Nichée dans le cœur du village touristique de Gouarec (22), cette authentique maison en pierre saura séduire les amoureux de charme et de nature. Dès l'entrée, le séjour de 44 m², agrémenté de 2 cheminées, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres mansardées aux volumes accueillants vous attendent. Rénovée avec soin (isolation, électricité, menuiseries, escalier, chauffage neuf), cette maison allie authenticité et confort moderne. L'extérieur n'est pas en reste et révèle tout son potentiel : Un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours Une terrasse pour les repas en plein air Un parking privatif complète l'extérieur Tout à l'égout Située à quelques minutes à pied de la piscine municipale, du canal de Nantes à Brest, des pistes cyclables et des animations estivales (marchés, fest noz…), cette maison offre une qualité de vie rare dans un village vivant et authentique. Rostrenen : 10 mn Premières plages à 1h Une belle opportunité à ne pas manquer, pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 582862 ) Afficher plus

Katla KAMARA - iad
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Katla KAMARA - iad 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Appartement, 61 m²

240 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Paimpol (22500)

iad France - Katla Kamara vous propose: Appartement de 3 pièces à Paimpol - Idéal pour Investissement Locatif ou Résidence Principale. Situé dans la charmante ville de Paimpol, cet appartement de 3 pièces au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2007 est une opportunité à ne pas manquer. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un excellent potentiel. Il est complété par un garage. L'appartement, d'une surface de 61 m², est en bon état général. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et séjour, avec un accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'un wc séparé avec lave-mains. L'orientation sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur les alentours, ajoutant une touche de sérénité à cet appartement. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé garantit votre tranquillité d'esprit. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Paimpol. Que vous souhaitiez investir dans le marché locatif dynamique de la région ou emménager dans un environnement paisible, cet appartement offre une excellente opportunité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et découvrir ce bien sous son meilleur jour. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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