Vente maison 495 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lannion (22300)

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2 912 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée

Cimm Immobilier Rennes

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Description

Cimm Immobilier Perros-Guirec vous présente une alternative d'habitation, nichée au coeur de la vallée boisée du Stanco, en pleine nature et à seulement 10 mn à pied du Centre Ville de Lannion. Projetez-vous dans l'acquisition de cette maison atypique en bois, portant le nom de Zome, d'une surface de 170 m², sur un jardin arboré de 1 073m².
Adepte d'un mode de vie authentique et essentiel, des matériaux nobles et écologiques sont proposés ; la toiture quant à elle, est toute en rondeur comme la spirale de l'ADN, formée de losanges en bois recouverts de zinc et isolée de laine de bois, ce qui rend ce bien unique. L'architecture est composée d'une structure auto-portée en bois, poteaux poutrés chevillés à l'ancienne, sur 12 côtés et murs en bottes de pailles enduits d'argile pour une isolation douce et écologique.
Laissez vous porter par cette pièce de vie de 85 m² au magnifique plafond cathédrale de 6m de haut, où lumière et résonance sont les maîtres mots, espace modulable qui inclue une cuisine avec son espace repas, un immense salon , un atelier d'artiste et un espace de relaxation ...
Complètent cette maison, 4 chambres d'environ 11 m², chacune ouverte sur la terrasse bois qui entoure l'habitation, une belle entrée agrémentée de son poêle à bois, une grande buanderie, un toilette séparé et une salle d'eau.
Maison idéale pour famille en quête d'essentiel, soucieuse d'un environnement de qualité, pour une profession libérale tournée vers le bien-être, pour des artistes ou tout amoureux de la nature ...
Vous vous retrouvez dans ce descriptif et les qualités essentielles que proposent cette maison, alors contactez-moi pour avoir le privilège de visiter !
Pour le DPE, merci de nous contacter, les normes de ce type de maison ne sont pas compatibles avec le logiciel métier des diagnostiqueurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : VM1426-CIMMRENNES - Réf Superimmo : ANVXXSRJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/745/t1z4n/bareme_d_honoraire_maj_02_01_2025_1.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 073 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	3 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2009	Cuisine équipée
Séjour de 85 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc