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Olivier SAMSON - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Olivier SAMSON - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

370 000 € 3 364 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 622 m²

Ploumilliau (22300)

Située en campagne, à 4 km de la mer et 1,5 km du bourg de Ploumilliau et ses commerces, cette propriété offre un cadre paisible en pleine nature, offrant intimité et tranquillité. Nichée sur un terrain de plus d'un hectare avec une partie boisée, elle se compose de plusieurs bâtisses en pierres incluant, entre autres, une maison principale de trois chambres, une maison secondaire de deux pièces avec atelier attenant, une grange d'environ 80 m² au sol et un garage indépendant. L'environnement champêtre et l'orientation plein Sud s'ajoutent au charme de cet ensemble immobilier. Les murs en pierre, les toitures en ardoise et les dépendances complètent l'aspect rustique et authentique de la propriété. Le jardin et le vaste terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en plein air. Venez découvrir cette affaire rare sur le secteur et sans voisinage immédiat, exclusivement chez SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165 - SAFTI – SAMSON Olivier, Conseiller indépendant

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Marie dominique THOMAS - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Marie dominique THOMAS - MeilleursBiens.com 16/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

306 000 € 1 913 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 268 m²

Ploumilliau (22300)

Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien : Très belle maison en pierre, non loin des commerces et des plages et à mi chemin entre Lannion et St Michel en Grève : vous disposerez de tout le confort pour recevoir famille et amis. Cette maison, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité (isolation chaux chanvre aux murs + ouate laine de verre, électricité refaite, double vitrage, système de chauffage ..) dispose de très beaux espaces de vie (vaste séjour/cuisine), grand salon indépendant avec cheminée poêle à granules, 4 chambres dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée. Elle est agrémentée d'une dépendance en pierre, d'un hangar avec atelier (idéal pour les bricoleurs), et d'un jardin. Le tout sur 2268m² de terrain. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe DEHUZ - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Philippe DEHUZ - 3G IMMO 14/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

(12 avis)

395 400 € 2 471 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 149 m²

Ploumilliau (22300)

Ploumilliau, très belle propriété sur un parc clos de 6149 m2 arboré avec puit et hangar de 100 m2, garage , accès sécurisé, portail motorisé. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau, une buanderie, deux chambres, un dressing, wc, salle de bain, belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande véranda de trente m2 avec poêle à granulé. La vue sur le parc et la grande terrasse est somptueux. A l'étage deux chambres, salle d'eau, salle de jeu et dressing. Les chambres disposent de grands placards. Le calme, la proximité de LANNION et des plages en font un emplacement idéal. Pas de travaux à prévoir. A voir très très vite, rare sur le marché. Honoraires de 4.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe DEHUZ Inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC 437 851 207, Tel : 06 58 72 19 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190465PD-1462408230

Agence de Trégor-Goëlo

(163 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 04/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

(163 avis)

300 300 € 1 937 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Ploumilliau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : *****Belle Maison en pierre ****** Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Ploumilliau, à 1,2km du bourg, 10km de Lannion et sa gare TGV et à 10 minutes des plages 1mn du bourg en voiture. - Une maison d'habitation en pierre sous ardoise crochets inoxydables de 155,14m2 au sol (145m2 en Carrez). Un Rez-de-chaussée comprenant cuisine/repas de 17,71m2, Hall de 10,90m2, Séjour/salon de 54,07m2, Buanderie 19,21m2, WC de 1,80m2, Cellier de 13,86m2 (Annexe). Un étage comprenant dégagement de 6,45m2, une chambre 1 de 12,78m2, chambre 2 de 10,66m2, chambre 3 de 8,69m2, dressing de 6,42m2, WC de 0,90m2. Grenier aménageable. L'ensemble représente 169 m2 au sol avec le cellier. ECS et Chauffage au sol au RDC et par radiateurs à eau l'étage sur pompe à chaleur aérothermique. VMC. Brique plâtrière à l'intérieur. Fenêtres bois de 1984 en double vitrage. Isolation par laine de verre en doublage, rampants et combles. Volets roulants électriques. Cheminée avec insert bois. Tout à l'égout. Taxe foncière de l'ensemble= 1200 euros. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

299 900 € 2 726 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Ploumilliau (22300)

A découvrir, sur la commune de Ploumilliau, à seulement 1km du bourg dynamique et riche de commerces, cette maison de 2007 dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le rez de chaussée vous offre une vie de plain-pied. Il se compose d'une pièce de vie de 43m² très lumineuse, ouvrant sur la terrasse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ambiance métro noir et blanc, d'une buanderie, d'un wc séparé avec lave-mains. A l'étage, 3 belles chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un 2ème wc séparé. Le jardin, totalement clos, est très agréable avec une terrasse de 21m² exposée sud et une piscine semi-enterrée. Je vous laisse vous imaginer en train de vous détendre en prenant un bon bain de soleil après la baignade. En complément : un garage et un grenier isolé avec velux. Informations supplémentaires : Huisseries en double vitrage PVC Assainissement tout à l'égout conforme Chauffage au sol pour le RDC et radiateurs à inertie pour l'étage C'est avec plaisir que je vous la ferai visiter ! A très vite ... Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Pascal LE VOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Pascal LE VOT - SAFTI 02/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

302 000 € 1 876 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 268 m²

Ploumilliau (22300)

Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien/ Située à Ploumilliau (22300), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Lannion. Proche des commodités telles que la gare et les arrêts de bus, cette maison se trouve à 6 minutes de la mer, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Le terrain de 2268 m² accueille deux places de parking, un grand hangar de 100m², 3 dépendances dont une avec un puits et une autre avec une cheminée, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et polyvalents pour divers usages. Cette maison en pierre rénovée en 2024 propose une surface habitable de 161 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une arrière cuisine aménagée-équipée lumineuse avec cette baie vitrée, un salon confortable avec cheminée plus insert à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau, buanderie, toilette et salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, et deux grandes chambres avec dressing offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette maison vous assurera un confort d'hiver non négligeable! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002 - SAFTI – LE VOT Pascal, Conseiller indépendant

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

395 400 € 2 326 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres

Ploumilliau (22300)

Laissez vous charmer par cette très belle propriété, à l'abri des regards et idéalement située à mi-chemin entre la ville de Lannion et nos magnifiques plages du Yaudet, de Tredrez-Locquemeau et de Saint Michel en Grève. Vous serez également à 5 minutes en voiture du bourg dynamique de Ploumilliau. La maison de 170m² vous séduira par ses volumes généreux, sans compter sa magnifique véranda de 30m² chauffée par un poêle à pellets, ouverte sur une très agréable terrasse en bois et sur un magnifique parc de 6149m², arboré et totalement clos avec accès sécurisé. Vous bénéficierez au total de 200m² de confort et de tranquillité. La maison se compose : Au rez de chaussée : entrée avec placard, bureau, grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, équipée et aménagée, véranda chauffée, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, buanderie A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec wc. En complément, un garage de 33m² avec porte motorisée, un hangar de 100m² et un puits. Travaux moins de 10 ans : Pompe à chaleur en 2023 Véranda en 2017 Isolation par l'extérieur + bardage en PVC en 2018 Huisseries PVC double vitrage en 2016 Enrobé de la cour en 2018 Assainissement tout à l'égout conforme J'ai hâte de vous la faire visiter … Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Agence de Trégor-Goëlo

(163 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 24/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

(163 avis)

259 500 € 2 127 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 223 m²

Ploumilliau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à 1,5km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche et 3,8km de la grande plage de Saint-Michel-en-Grève, sur un terrain de 4223m2, orientée sud, maison néo-bretonne édifiée en 1978 de 122m2 habitables, 135m2 au sol, comprenant un garage de 28m2 avec grenier de 12m2 habitables. Retrouvez l'intégralité des photos, l'aménagement virtuel de la pièce de vie, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Visite virtuelle disponible sur demande. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 5m2 desservant une grande pièce de vie salon séjour en L gorgée de lumière de 37m2, prolongée par une terrasse orientée plein sud de 25m2, une cuisine équipée de 13m2, une chambre de 12m2 avec placard intégré. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau de 77m2 qui offre un bel espace de vie de plain-pied. A l'étage, sur une dalle béton de 45m2 habitables, un palier dessert une grande chambre de 15m2 au sol avec dressing/bureau attenant de 7,5m2 au sol, 2 chambres de 15 et 10m2 au sol et un cabinet de toilette. Attenant à la maison, à l'ouest, accessible depuis la cuisine, un grand garage de 28m2 avec un grenier de 12m2 habitables. La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un beau terrain plat de 4223m2 renfermant un abri de jardin de 6m2 Prestations : Chaudière fuel de 2007, cheminée à foyer ouvert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état ? Fenêtres mixte PVC double vitrage avec volet roulant manuel et fenêtres bois, vélux récents, assainissement individuel conforme, bon état général de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés 18/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

395 400 € 2 326 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres

Ploumilliau (22300)

Magnifique propriété dans un parc arboré.Elle se compose d'une habitation récemment rénovée ayant:Au rez de chaussée: entrée, séjour-cuisine, 3 chambres, 1 bureau, salle de bain, buanderie et WC.A l'étage: palier, 4 chambres et salle d'eau-WC.Grande vérandaTerrasseGrand hangar fermé.Parc clos et arboré.Le tout sur 6149 m².

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 26/10/2023 - mise à jour 16/02/2025

199 900 € 2 665 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Ploumilliau (22300)

A découvrir en exclusivité sur la commune de Ploumilliau, à environ 5 km des premières plages et des commerces, cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2012, au calme avec un joli jardin clos à l'abri des regards. Cette maison de 75m² (surface sol) se compose : Au rez de chaussée : d'une pièce de vie lumineuse de 22m² prolongée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7.30m² avec accès au jardin et à une terrasse bois de 25m², une grande chambre de 13.40m² ouvrant également sur la terrasse bois, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage a été aménagé en espace nuit avec 2 chambres mansardées. En complément, un garage de 12m² avec buanderie et chaufferie. Chauffage central au fioul + cheminée Assainissement fosse septique conforme Huisseries en double vitrage PVC Pas de travaux à prévoir Votre conseiller de proximité reste à votre disposition pour une visite. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

ACTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ACTION IMMOBILIERE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

222 000 € 1 930 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 880 m²

Ploumilliau (22300)

Action Immobilière vous propose sur la commune de Ploumilliau (22300), cette ravissante maison néo-bretonne des années 70, d’une surface d’environ 115m2. Située dans un secteur calme à proximité de Lannion et de ces commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle est composé d’un sous-sol complet avec un espace garage, un espace atelier et un espace arrière-cuisine/buanderie. Au 1er étage, on y trouve un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au 2eme étage, se trouve 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d’eau et 2 pièces pouvant servir de chambres/chambres enfant/bureau. A l’extérieur, le vaste terrain offre une surface totale de 4880m2, avec des arbres fruitiers. Idéal pour passer du bon temps en plein air. Assainissement individuel conforme, ce bien nécessite seulement un léger rafraîchissement/remise au gout du jour. Amoureux du calme et de la campagne, n’attendez plus à venir visiter cette ravissante Néo-Bretonne, située à moins de 10 minutes de Lannion et à seulement 5 minutes des commerces de Ploulec’h en voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente frais d’agence inclus 222 000€, dont 4.72% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Référence annonce : M178 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier SAMSON - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Olivier SAMSON - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

222 000 € 1 850 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 880 m²

Ploumilliau (22300)

Située en campagne Milliautaise, proche de Lannion, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, offrant une atmosphère sereine et des paysages pittoresques. Dotée d'un vaste terrain de 4880 m², elle propose un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Son style néo-breton se distingue par son architecture traditionnelle et sa façade enduite, associée à une toiture en ardoise. Un balcon plein sud offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Élevée sur son sous-sol total abritant garage, atelier et buanderie, cette propriété d'environ 120 m² propose des pièces lumineuses et confortables, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards intégrés, salle de bains et WC séparés, ainsi que divers espaces de rangement et deux grands greniers, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165 - SAFTI – SAMSON Olivier, Conseiller indépendant

Réseau ImmoWest

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Réseau ImmoWest 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

315 999 € 1 795 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 106 m²

Ploumilliau (22300)

RESEAU IMMOWEST : Proche bourg, cette belle maison d'artisan des années 80, située à l'abri des regards, pourrait faire votre bonheur. Vous recherchez du plain pied ? Vous disposerez de 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains. Un beau séjour/salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, agrémentera votre bien être, ainsi que sa grande cuisine indépendante d'environ 14m². A l'étage, vous pourrez offrir à votre famille, un bel espace de détente avec sa mezzanine de près de 40m², ainsi que de 2 autres chambres et une salle d'eau + wc. Edifiée sur un sous sol total enterré, vous pourrez disposer de rangements divers pour y mettre toutes vos affaires, Jardin clos tout autour. Rare sur le marché !

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