Philippe DEHUZ - 3G Immo

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Description

Ploumilliau, très belle propriété sur un parc clos de 6149 m2 arboré avec puit et hangar de 100 m2, garage , accès sécurisé, portail motorisé. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau, une buanderie, deux chambres, un dressing, wc, salle de bain, belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande véranda de trente m2 avec poêle à granulé. La vue sur le parc et la grande terrasse est somptueux. A l'étage deux chambres, salle d'eau, salle de jeu et dressing. Les chambres disposent de grands placards. Le calme, la proximité de LANNION et des plages en font un emplacement idéal. Pas de travaux à prévoir. A voir très très vite, rare sur le marché. Honoraires de 4.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe DEHUZ Inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC 437 851 207, Tel : 06 58 72 19 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190465PD-1462408230

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 19046 - Réf Superimmo : ANVXW1L1G
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Caractérisques
Prix de vente : 395 400 €Prix au m² : 2 471 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 149 m²1 garage - 5 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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