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Vente maison 534 500 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ploumilliau (22300)

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  • 3 448 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: au sol
Agence de Trégor-Goëlo

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149 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : *****Belle Maison en pierre + bâtiment de stockage.****** Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Ploumilliau, à 1,2km du bourg, 10km de Lannion et sa gare TGV et à 10 minutes des plages 1mn du bourg en voiture. Ensemble consistant en : - Une maison d'habitation en pierre sous ardoise crochets inoxydables de 155,14m2 au sol (145m2 en Carrez). Un Rez-de-chaussée comprenant cuisine/repas de 17,71m2, Hall de 10,90m2, Séjour/salon de 54,07m2, Buanderie 19,21m2, WC de 1,80m2, Cellier de 13,86m2 (Annexe). Un étage comprenant dégagement de 6,45m2, une chambre 1 de 12,78m2, chambre 2 de 10,66m2, chambre 3 de 8,69m2, dressing de 6,42m2, WC de 0,90m2. Grenier aménageable. L'ensemble représente 169 m2 au sol avec le cellier. ECS et Chauffage au sol au RDC et par radiateurs à eau l'étage sur pompe à chaleur aérothermique. VMC. Brique plâtrière à l'intérieur. Fenêtres bois de 1984 en double vitrage. Isolation par laine de verre en doublage, rampants et combles. Volets roulants électriques. Cheminée avec insert bois. Tout à l'égout. - Un bâtiment à usage de stockage, rangements, salle d'expo, bureau , douche, WC, vestiaire, de 23,05m de longueur x 11,10m de largeur. De type structure métallique avec panneaux double peaux de 40mm et revêtement en tôles acier prélaquées. L'intérieur peut être décloisonné. Chauffage électrique dans les bureaux et sanitaires. La surface du terrain est de 2511m2. Taxe foncière de l'ensemble= 1200 euros. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : WI_c51606 - Réf Superimmo : ANVXWLYAN
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Caractérisques
Prix de vente : 534 500 €Prix au m² : 3 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tregor-goelo

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 511 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1930Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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