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Vente maison 213 900 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ploumilliau (22300)

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  • 2 852 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

A découvrir en exclusivité sur la commune de Ploumilliau, à environ 5 km des premières plages et des commerces, cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2012, au calme avec un joli jardin clos à l'abri des regards.
Cette maison de 75m² (surface sol) se compose :
Au rez de chaussée : d'une pièce de vie lumineuse de 22m² prolongée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7.30m² avec accès au jardin et à une terrasse bois de 25m², une grande chambre de 13.40m² ouvrant également sur la terrasse bois, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage a été aménagé en espace nuit avec 2 chambres mansardées.
En complément, un garage de 12m² avec buanderie et chaufferie.
Chauffage central au fioul + cheminée
Assainissement fosse septique conforme
Huisseries en double vitrage PVC
Pas de travaux à prévoir
Votre conseiller de proximité reste à votre disposition pour une visite.
Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Publiée le 26/10/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM1891-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXTRJT3
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Caractérisques
Prix de vente : 213 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 852 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 344 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1950
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Siren : RSAC 932
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