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Gaël CAILLE - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Gaël CAILLE - iad 01/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

(7 avis)

299 000 € 2 990 €/m²
Immeuble • 100 m²

Ploemel (56400)

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : Situé en plein centre de PLOEMEL à 10 minutes d'AURAY cet immeuble de 100 m2 environ est une belle opportunité ! Il se compose de 3 appartements dont un de 40 M2 au rez-de-chaussée, un de 30M2 et un de 31M2 environ au 1er étage (baux en cours). Avec son emplacement idéal, à quelques pas des commerces et de l'océan cet immeuble représente UN INVESTISSEMENT LOCATIVE ATTRACTIF DE 6% SES ATOUTS: - Rénovation complète en 1996 - Changement des chauffages en 2021 et chauffe eau - Double vitrage - Faible consommation en chauffage 600€ annuel - Pas de charges de copropriété - Pas de syndicat - Charges individuelles Un DPE en F suite aux factures de rénovation NON FOURNIS pour les diagnostiques. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, photos complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

324 880 € 2 461 €/m²
Immeuble • 132 m²

Lannion (22300)

Lannion, 22300 : Un immeuble au coeur de la ville Au coeur de la dynamique ville de Lannion, cet immeuble, actuellement loué, vous offre une opportunité unique d'investissement. Avec un terrain de 440 m², il dispose d'un chauffage individuel. À seulement 5 minutes de marche, vous trouverez commerces, restaurants et médecins. Tous niveaux scolaires ainsi que les commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. De plus, deux parcs et jardins vous invitent à la détente, à seulement 5 minutes. Situé dans une zone éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit. Profitez de la proximité de nombreuses commodités pour une vie pratique et agréable. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Carine LE GAFFRIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Transac Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024

Proposée par Transac Immobilier 30/05/2024

437 000 € 2 819 €/m²
Immeuble • 155 m² • 3 chambres

Plonéour-Lanvern (29720)

SPECIAL INVESTISSEUR! Bon placement et bel emplacement dans le centre de Plonéour-Lanvern, immeuble de rapport de trois niveaux. Composé au RDC d'un local commercial (bail en cours) de 4 pièces, au 1er étage appartement de 3 pièces (bail en cours), et au 2ème étage appartement de 2 pièces (bail en cours). Caves, garage, jardin. Très bon état général. Belle opportunité! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Pascal ROHRBASSER, au 0626275617 ou par mail, . Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 390 279 859 Pascal ROHRBASSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT MICHEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par SAINT MICHEL IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

304 355 € 1 436 €/m²
Immeuble • 212 m²

Bannalec (29380)

Immeuble de rapport rénové en 1999 composé de 5 appartements loyers mensuels 2277 euros Grande cave et cours pour le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hubert BOIVIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hubert BOIVIN - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

350 000 € 1 955 €/m²
Immeuble • 179 m²

Gahard (35490)

Situé à Gahard (35490), cet ensemble immobilier construit en pierre de taille couvert en ardoises se démarque par son charme authentique, typique des maisons de bourg de la région. Proche des écoles et des commodités du bourg, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Érigées sur trois niveaux, les trois maisons de bourg indépendantes mais mitoyennes entre elles représentent une surface habitable totale de 179 m², nichées sur un terrain de 138 m². Avec un T2 et deux T3, cet immeuble présente un potentiel locatif intéressant, les deux T3 étant actuellement sous baux locatifs. Cet ensemble immobilier comprend un T2 libre de toute occupation, idéal pour un nouveau locataire ou propriétaire occupant, et deux T3 déjà loués. Les 3 maisons offrent des espaces bien définis, propices à la vie en bourg tout en conservant une intimité certaine. Les investisseurs trouveront ici une opportunité unique à ne pas manquer, avec la possibilité de visiter ces maisons pleines de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

SUBLIMONS MORBIHAN

(997 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 25/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(997 avis)

150 000 € 625 €/m²
Immeuble • 240 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Céline votre conseillère Sublimons vous propose une opportunité unique pour les entrepreneurs de démarrer une activité de brasserie artisanale. Le local commercial se compose d'un espace boutique, cave, vestiaire- bureau, cuisine, pièce de fabrication, réserves ; cour arrière. L'espace de production est créé, le matériel et équipement est disponible à l'achat. De plus, vous bénéficierez d'un logement de fonction à l'étage, idéal pour le propriétaire ou le gérant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu unique pour développer votre propre concept dans une zone appréciée pour sa convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline GOAPER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791558596

Hubert BOIVIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hubert BOIVIN - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

395 000 € 1 555 €/m²
Immeuble • 254 m²

Gahard (35490)

Situé au cœur de la commune pittoresque de Gahard (35490), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité immédiate d'une école, il propose un environnement idéal pour les familles en quête de praticité. Le bourg environnant offre un cadre de vie charmant et dynamique, garantissant un quotidien des plus agréables. Cet ensemble immobilier se distingue par ses trois maisons de bourg en pierres aux toitures d'ardoise, offrant un cachet traditionnel et authentique. Chaque maison, de type T3 pour deux d'entre elles et T2 pour la troisième, s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Un local de type garage vient compléter cet ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'intérieur, ces habitations révèlent des espaces lumineux prêts à accueillir de magnifiques aménagements sur une surface habitable totale de 254 m². Chaque maison dispose de son propre agencement en fonction du nombre de pièces réparties sur les différents niveaux. L'architecture en pierre de taille confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère au cœur de Gahard. Les deux Biens de Type T3 sont actuellement sous baux locatifs. Le T2 et le Garage sont libres de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

Céline & Steven - Agence Immobilière

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Céline & Steven - Agence Immobilière 20/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

518 960 € 4 675 €/m²
Immeuble • 111 m²

Pont-l'Abbé (29120)

PONT-L'ABBE - CENTRE VILLE - Vous tomberez sous le charme de ces appartements entièrement rénovés avec goût et à proximité de toutes commodités. Cet immeuble de rapport est vendu entièrement meublé & équipé. Il est composé de 4 studios et d'un T2 offrant un espace confortable. Si vous souhaitez profiter d'un rendement locatif assuré et immédiat tout en profitant d'un emplacement stratégique dans le Pays-Bigouden, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Julien FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893510784

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 14/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

272 950 € 2 275 €/m²
Immeuble • 120 m²

Belz (56550)

Proche du bourg et de ses commodités, et à 200m de la RIA d'ETEL; immeuble de rapport composé de 2 logements. A rafraîchir; il propose 2 logements T3 en duplex; comprenant chacun: séjour avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, wc, salle de bains; terrasse. Chaque logement aillant ses emplacements de parking. Le tout sur un terrain d'une contenance d'environ 630 m². Idéal pour investisseurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Close to the town and its amenities, and 200m from the RIA d'ETEL; investment building composed of 2 dwellings. To refresh; it offers 2 appartements duplex dwellings; each comprising: living room with open fitted kitchen, 2 bedrooms, toilet, bathroom; terrace. Each dwelling has its own parking spaces. Garden of approx 630 square meters. Ideal for investors... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

MegAgence

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

212 700 € 1 636 €/m²
Immeuble • 130 m²

Quintin (22800)

Situé a Quintin, cet immeuble en pierre sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, lycée, collège, commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa toiture en ardoise et son architecture traditionnelle en pierres, offrant charme et authenticité à l'ensemble. L'intérieur se déploie sur 130 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une salle d'attente, deux pièces, un débarras et un WC, idéal pour une activité professionnelle. Aux étages, un appartement de type T4 en duplex avec un espace de vie lumineux et une cuisine équipée, trois chambres confortables, une buanderie, une salle de bain avec WC, un grenier . Aménagé avec soin, cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour un usage mixte résidentiel et professionnel. Immeuble entièrement rénové en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

Gwenaelle TROMEUR - OPTIMHOME

(34 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Gwenaelle TROMEUR - OPTIMHOME 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(34 avis)

242 000 € 1 984 €/m²
Immeuble • 122 m²

Brest (29200)

Gwénaëlle Tromeur EI conseillère indépendante en immobilier sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose ce bel immeuble complet à Brest. Immeuble complet de deux appartements T2-Brest centre de 35m² et 33m², d'un garage de 37m² modifiable en studio. Idéal pour investisseurs ou projet résidence principale avec revenus locatifs, découvrez cet immeuble sans copropriété, composé de deux appartements T2 en excellent état, sans travaux à prévoir, situé en plein cœur de Brest, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, lycées et universités, du bus... Chaque appartement, de configuration identique, comprend : Une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux (exposition sud), une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau pour le premier appartement, une salle de bain pour le second et un WC, vous disposerez aussi d'un placard de rangements sur chaque palier. L'immeuble dispose d'un garage complet, offrant la possibilité d'aménager un studio ou de créer une extension sur les extérieurs ou tout simplement le garder comme garage (porte motorisé). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Chauffage et eau au gaz de ville, chaudière entretenu, Triple vitrage en façade (côté rue) et double vitrage côté jardinet. peinture, sol en excellent état. Une partie de la toiture zinc à été changé cette année. Locataire en place pour le premier appartement bail jusqu'en mars 2025, second appartement libre. Bien rare sur le marché en parfait état et parfaitement localisé et offrant un fort potentiel d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou acquéreur en quête d'un bien de qualité en plein centre ville, ce bien saura vous séduire ! Proche des collèges, lycée et fac ainsi que de tous commerces, hôpitaux, activités, parc... Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 571996 )

BPS Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par BPS Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

348 000 € 1 604 €/m²
Immeuble • 217 m² • 5 chambres

Guer (56380)

A VENDRE ! Idéalement situé en plein centre de GUER, cet immeuble de 6 appartements tous loués, répartis sur 3 niveaux se compose comme suit : - au rdc : 2 appartements de type T2 (39 et 43 m2), comprenant chacun, un séjour ouvert sur une kitchenette, une chambre, une SDE et un WC. - au 1er étage : 2 appartements de type T2 (32 et 39 m2), comprenant chacun, un séjour ouvert sur une kitchenette, une chambre, une SDE et un WC. - au 2ème étage : 1 appartement de type T2 (35 m2) comprenant un séjour ouvert sur une kitchenette, une chambre, une SDE et un WC et 1 appartement de type T1 (29 m2) comprenant une pièce de vie ouvert sur une kitchenette, une SDE avec WC. Petite cour et jardinet privatif sur l'arrière d'environ 150 m2. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENT IMMO

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par RENT IMMO 01/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

215 250 € 2 266 €/m²
Immeuble • 95 m²

Vannes (56000)

Situation : À quelque pas de la gare et de l'Hôtel-de-Ville de Vannes. Description : Pour les amoureux la rénovation et de l'hyper centre ville, maison de ville à diviser en 3 logements, avec deux places de parking. Actuellement composé de deux plateaux de 48m2, il y a trois entrées distinctes possibles Différents projets sont possibles : -Possibilité de rénover pour une habitation principale 3 à 4 chambres -Possibilité d'y avoir un investissement locatif (colocation 4ch), ou bien 2 à 3 logements (3 entrées distinctes) -Possibilité également de mixer, en ayant une partie habitation principale et une partie investissement locatif. Une visite s'impose donc rapidement pour ce joli projet de rénovation ! - Chiffrage travaux sur demande + d'infos sur demande Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 34.00 et 34.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Kermarrec

(53 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Kermarrec 07/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

(53 avis)

374 400 € 4 680 €/m²
Immeuble • 80 m²

Vannes (56000)

Kermarrec habitation vous propose cet immeuble en centre ville, il est composé d'un local commercial actuellement loué. Au premier étage un appartement à rénover ainsi qu'au deuxième étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 374 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pascal AUTRET - Expertimo

(64 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pascal AUTRET - Expertimo 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(64 avis)

210 000 € 1 707 €/m²
Immeuble • 123 m²

Lannilis (29870)

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! - Opportunité d'Investissement à Lannilis Pascal AUTRET, BREST-ABERS IMMOBILIER, vous présente une opportunité d'acquisition d'un immeuble composé de deux appartements, dont un duplex. Situé en plein centre de Lannilis, dans une rue calme, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques attrayantes : Appartement T2 au rez-de-chaussée : - Superficie : 42 m2 - Loyer mensuel : 480 EUR - Description : Pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. Cave Duplex T5 (1er et 2nd étage) - actuellement occupé : - Superficie : 81 m2 - Loyer mensuel : 530 EUR - Description : - 1er étage : Pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle de bain, WC séparé. - 2ème étage : Dégagement, 3 chambres, WC séparé. Cave Extérieur : - Cour-terrasse commune avec une exposition SUD-OUEST. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement dans un immeuble bien situé et offrant un potentiel de rendement locatif intéressant. Pour plus d'informations, contactez Florence CODET - 07.68.36.15.64 WWW-BREST-ABERS IMMOBILIER.COM Cette annonce vous est proposée par AUTRET Pascal - EIRL -NoRSAC: 529 804 536, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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