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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Immeuble, 68 m²

345 960 € 5 088 €/m²
Immeuble • 68 m²

Rennes (35000)

RARE sur le marché rennais ! MURS COMMERCIAUX vendus loués idéalement situé en plein coeur du centre-ville de RENNES, au pied du métro ! Local commercial d'environ 68 m² Réserve de 16M² Beau rendement locatif, avec locataire de qualité (loyer annuel actuel : 24 500 euros HT) (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12464 euros. Afficher plus

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THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente 24/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
14
Immeuble, 108,73 m²

Prix en baisse 565 900 € 5 205 €/m²
Immeuble • 108,73 m² • 5 chambres

Rennes (35000)

PROCHE CENTRE - TRES BON ETAT Situé Nord Saint Martin, proche de la station de métro Anatole France et du centre ville à pieds, découvrez ce bel immeuble. Il dispose de 5 appartements rénovés et meublés dont deux studios et trois T2. L'ensemble est loué pour un montant total de 34 200 euros par an, cela vous offrira une belle rentabilité ! Chaque appartement dispose déjà de ses compteurs individualisés et un espace buanderie est mis à disposition des locataires. Appartement n°1 - DPE : G / GES : C Appartement n°2 - DPE : F / GES : C Appartement n°3 - DPE : D / GES : B Appartement n°4 - DPE : G / GES : C Appartement n°5 - DPE : E / GES : B Le DPE collectif de l'immeuble n'a pas encore été réalisé. Le diagnostic actuellement visible correspond à l'appartement ayant la note énergétique la plus basse. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER Afficher plus

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Lhermine Transactions 14/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Immeuble, 120 m²

160 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 120 m²

Rennes (35000)

Une belle nouveauté à saisir en acquisition de Murs Commerciaux avec locataire en place sur une activité en plein développement au sein de la commune qui se situe au Nord-Est de RENNES à 20 KLM environ. Ce bien est loué en totalité à 13.200€ HT/AN et son prix de vente demandé est tout à fait correct. Prix de Vente : 160.000€ Net Vendeur + 6% HT SOIT 9.600€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Faire vite car ce produit ne restera pas longtemps sur le marché... Contact : Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05 Matthieu BEDEL 06 50 55 54 65 Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

COLIV AND CO - R2i IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par COLIV AND CO - R2i IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 24/12/2024
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Immeuble, 200 m²

619 000 € 3 095 €/m²
Immeuble • 200 m²

Rennes (35000)

Sous compromis : Passez la porte et le porche, découvrez, à deux pas de la gare et au calme, cet ensemble immobilier composé d'une cour pavée, d'un atelier et de deux appartements T2. Au rez de chaussée : Une magnifique porte en bois permet l'accès un atelier de70, 04 m² (loi carrez) comprenant une partie cuisine avec évier, plaque et four, séparée par une verrière. Wc dans la cour. Le bel escalier extérieur vous conduit au balcon qui dessert les entrées des deux appartements. Les appartements sont quasi identiques et chacun se compose d'un espace de vie en U avec d'un coté le coin cuisine aménagé et équipé (frigo, plaque, four, évier, chaudière) et de l'autre le salon. La salle d'eau avec WC est sur ce premier niveau. Un escalier (droit pour l'un et en colimaçon pour l'autre) amène à l'espace chambre d'environ 20m² en loi carrez et de plus de 30m² au sol. L'ensemble est actuellement loué dans les conditions suivantes : Atelier : Bail précaire, loyer 500€ mensuel, chauffage électrique Appartement 1 : Bail meublé, loyer 681€ mensuel, chauffage individuel gaz Appartement 2 : Bail saisonnier, loyer 950€ mensuel, chauffage individuel gaz Les charges de l'ensemble de l'immeuble sont de 958,47€ par an. Pour tout savoir sur les possibilités de cette propriété, contactez votre conseillère R2i immobilier, Nolwenn Moreau. Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, 06 62 40 31 86, Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933. Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

L'Adresse île De Nantes
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par L'Adresse île De Nantes 17/07/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Immeuble, 170 m²

888 000 € 5 224 €/m²
Immeuble • 170 m² • 6 chambres

Rennes (35000)

Nouveauté ! Venez découvrir le plus vieil immeuble de Rennes, construit en 1664. Celui-ci est composé de 6 lots d'habitations et un local commercial, et sont disposés comme tels : Au rez-de-chaussée : - 1 studio de 11.46m² - 1 local commercial de 29.12 m² Au 1er étage : - 1 studio de 15.93m² - 1 T2 de 27.55m² Au 2ème étage : - 1 studio de 16.59m² - 1 T2 de 26.52m² Au 3ème étage : - Un T1 bis de 33.37m² loi carrez, la chambre se situe en mezzanine Chacun des appartements possède des compteurs individuels, la possibilité de découpe est envisageable. Ils sont tous actuellement loués en baux Mobilité, Le bail du local à lui été renouvelé en mars 2023. Loyers annuels escomptés : 49.000 euros Tous les appartements sont meublés et sont vendus comme tels, Le bien étant situé dans le coeur historique de Rennes, il y a la possibilité d'effectuer un montage sous régime Malraux. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 07.69.28.33.96 ou bien appeler l'agence en demandant Elouan Glard. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sylvain DUPÉ - eXp France
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Sylvain DUPÉ - eXp France 16/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
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Immeuble, 300 m²

940 500 € 3 135 €/m²
Immeuble • 300 m²

Rennes (35000)

- RARE A LA VENTE - IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS en pleine propriété. Idéalement situé entre le Thabor et la Gare, dans une rue très calme, cet immeuble est idéal pour investisseur. Découvrez cette immeuble composé de: - RDC: un appartement de type 3 avec cheminée et parquet massif, belle hauteur sous plafond; - 1er étage: un appartement de type 3 avec cheminée et parquet massif, belle hauteur sous plafond; - 2ème étage: un appartement de type 3 avec cheminée et parquet massif, belle hauteur sous plafond; - 3ème étage: un appartement de type 2 et un studio. Caves en sous-sol. Pas de syndic de copropriété. Contactez moi sans tarder pour tous renseignements complémentaires et afin d'organiser une visite. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1860€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200 Afficher plus

Thomas Renou - iad
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Thomas Renou - iad 07/11/2023 - mise à jour 20/12/2024
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Immeuble, 95 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 316 €/m²
Immeuble • 95 m²

Rennes (35000)

iad France - Thomas Renou vous propose: À Rennes, laissez-vous séduire par ce joyau immobilier : un local commercial de 95m2 environ entièrement rénové, idéalement situé pour votre projet d'entreprise. Doté d'un potentiel incroyable, cet espace offre une polyvalence rare : non seulement parfait pour une activité commerciale florissante, mais également aménageable pour une éventuelle transformation en espace de vie. Sa localisation stratégique au cOEur de Rennes en fait un lieu de passage incontournable, assurant une visibilité maximale pour votre entreprise. Grâce à sa surface généreuse, les possibilités d'aménagement sont infinies, offrant un espace modulable répondant à toutes vos ambitions entrepreneuriales. La rénovation récente apporte une touche contemporaine à ce bien, prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses. N'attendez plus pour donner vie à votre projet dans ce local commercial d'exception, offrant à la fois une situation géographique idéale, un potentiel remarquable et la possibilité d'une adaptation pour une vie résidentielle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique à Rennes. N'hésitez pas à regarder mon mini site pour voir toutes mes annonces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Renou Thomas - EI(ID 83085) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Lhermine Transactions 31/05/2023 - mise à jour 31/01/2025
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Immeuble, 213 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 582 €/m²
Immeuble • 213 m²

Rennes (35000)

Maison d'habitation de plus de : 114m2 - EXCLUSIVITÉ LHERMINE TRANSACTIONS Maison à vendre à RENNES, Quartier Bourg-L'Evêque. Rénovations à prévoir ! Futur maison composée : d'un rez-de-chaussé de 60m2 + 54m2 à l'étage. Vous disposez également de 3 garages attenants, d'une grande cave de stockage ainsi qu'un jardin arrière exposé Sud/Ouest. Prix : 550 000€ net vendeur + Frais d'agence 26 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Fort potentiel, le bâtiment est très sain. Idéales familles et/ou investisseurs. Visite obligatoire en agence au préalable. Contact : M. JOUSSAUME Léo 06 38 25 39 92 LHERMINE TRANSACTIONS 26, Boulevard de Verdun, 35000 - RENNES PS : C'est un ancien commerce, la première image a été générée par intelligence artificielle, l'originale est en dernière image et reflète le bâtiment actuel. De quoi offrir de belles idées aux futurs preneurs ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004 Afficher plus

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Lhermine Transactions 14/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Immeuble, 150 m²

215 000 € 1 433 €/m²
Immeuble • 150 m²

Rennes (35000)

A Vendre Murs Commerciaux d'un fonds de commerce bar tabac restauration en plein centre ville d'une commune dynamique au sud de RENNES(15 KLM Environ.) Nous avons une belle rentabilité sur ce produit loué actuellement ( 16.000€ HT/AN) à un commerce en plein développement. Faire vite pour une visite car produit rare sur le marché !!! Prix de vente : 215.000€ Net Vendeur+ 6% HT soit 12.900€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05 Matthieu BEDEL 06 50 55 54 65 Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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