Sylvain DUPÉ - eXp France

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Description

- RARE A LA VENTE -
IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS en pleine propriété.
Idéalement situé entre le Thabor et la Gare, dans une rue très calme, cet immeuble est idéal pour investisseur.
Découvrez cette immeuble composé de:
- RDC: un appartement de type 3 avec cheminée et parquet massif, belle hauteur sous plafond;
- 1er étage: un appartement de type 3 avec cheminée et parquet massif, belle hauteur sous plafond;
- 2ème étage: un appartement de type 3 avec cheminée et parquet massif, belle hauteur sous plafond;
- 3ème étage: un appartement de type 2 et un studio.
Caves en sous-sol.
Pas de syndic de copropriété.
Contactez moi sans tarder pour tous renseignements complémentaires et afin d'organiser une visite. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1860€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200
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Publiée le 16/01/2025 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 85047326 - Réf Superimmo : ANVXXNZAP
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Caractérisques
Prix de vente : 940 500 €Prix au m² : 3 135 € / m²
Taxe foncière : 3 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 40 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

300 m²Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Fenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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