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EFFICITY - Sabine Poncelin

(16 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024

Proposée par EFFICITY - Sabine Poncelin 23/05/2024

(16 avis)

1 470 000 € 8 647 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Rennes (35700)

**MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN EXCEPTIONNEL D'ENVIRON 600 M² - 5 CHAMBRES - CALME ABSOLU - 1470000 EUROS** Située dans un quartier prisé de Rennes, cette magnifique maison de 170 m², à l'abri des regards, répartie sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, une double pièce de vie lumineuse avec une exposition sud et ouest vous accueille chaleureusement. La cuisine et la salle à manger sont spacieuses et fonctionnelles, idéales pour des repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres confortables, deux salles d'eau et wc. Au dernier étage, 2 nouvelles chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains vous accueillent. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le jardin d'environ 600 m², véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Avec une exposition idéale, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. La maison, construite vers 1900 en pierre avec un toit en ardoise, dégage un charme authentique et intemporel. Quelques travaux vous permettront de vous approprier votre acquisition, cette demeure saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme et confidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère et d'exception, un véritable coup de cœur à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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iad FRANCE - Lucile Herbaut

(3 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Lucile Herbaut 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

(3 avis)

1 189 000 € 6 427 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 539 m²

Rennes (35700)

iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : À la recherche de votre oasis de tranquillité dans un quartier prisé ? Située près des commodités (5 minutes à pied des commerces de la rue de Fougères) et de la station de métro Jules Ferry (3 minutes à pied), cette maison familiale de 185 m² comprend : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 44 m² agrémenté d'un chauffage au sol et d’une grande cheminée en pierres. La cuisine, aménagée et équipée. Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de douche privative. Pour parfaire ce niveau, une véranda de 30 m², non comprise dans la surface habitable, vous invite à profiter des rayons du soleil en toute saison. Au 1er étage : 4 chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Au 2ème étage : un vaste espace polyvalent, doté de toilettes et d'un lavabo, idéal pour aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau , suite parentale. Un garage de 130 m² avec portail électrique pouvant contenir deux voitures, équipé d’une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de toilettes, complète ce bien. Enfin, le jardin exposé plein sud, est entièrement clôturé et richement arboré, créant ainsi un environnement verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par Lhermine Transactions 03/02/2024 - mise à jour 24/05/2024

550 000 € 4 825 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 65 m²

Rennes (35000)

Maison d'habitation de plus de : 114m2 - EXCLUSIVITÉ LHERMINE TRANSACTIONS Maison à vendre à RENNES, Quartier Bourg-L'Evêque. Rénovations à prévoir ! Futur maison composée : d'un rez-de-chaussé de 60m2 + 54m2 à l'étage. Vous disposez également de 3 garages attenants, d'une grande cave de stockage ainsi qu'un jardin arrière exposé Sud/Ouest. Prix : 550 000€ net vendeur + Frais d'agence 26 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Fort potentiel, le bâtiment est très sain. Idéales familles et/ou investisseurs. Visite obligatoire en agence au préalable. Contact : M. JOUSSAUME Léo 06 38 25 39 92 LHERMINE TRANSACTIONS 26, Boulevard de Verdun, 35000 - RENNES PS : C'est un ancien commerce, la première image a été générée par intelligence artificielle, l'originale est en dernière image et reflète le bâtiment actuel. De quoi offrir de belles idées aux futurs preneurs ! DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume - Tél. 0638253992 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

OPTIMHOME - Isabelle TOUIMI

(29 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Isabelle TOUIMI 08/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

(29 avis)

271 700 € 2 953 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Rennes (35000)

A proximité immédiate du stade du Roazhon Park, maison lumineuse non mitoyenne de 92m2 environ sur une parcelle de 194m2. Au rdc : une entrée dessert un séjour-salon avec double exposition (sud et est) , une chambre, une cuisine aménagée, un dégagement avec lavabo et wc. A l’étage : un dégagement avec placard, une chambre donnant sur une pièce avec débarras, une salle de bain, une chambre avec kitchenette et salle d’eau et wc avec lavabo. Dans la cour, un garage et un atelier, un appentis. La chaudière est récente. Le toit est en ardoises naturelles. La maison est entretenue. Des travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir. Pour ce bien, plusieurs destinations sont possibles : habitation, colocation, location, locaux professionnels: artisans, bureaux… Les pièces ont de beaux volumes et une redistribution est possible. L'emplacement de cette maison offre un accès simple et une bonne visibilité depuis la rocade. Renseignements et visite sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 561919 )

La Française Immobilière - Rennes Sévigné

(151 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sévigné 12/10/2023 - mise à jour 09/05/2024

(151 avis)

628 200 € 4 332 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné Fac de Droit - Venez découvrir cette maison de caractère située en fond de parcelle - Surface habitable actuelle de 145m² - Terrain de 615m² environ Prévoir réhabilitation complète du bâtiment. Proximité du métro Jules Ferry et des commerces - Emplacement recherché Prix honoraires inclus : 628.200 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Lucile Herbaut

(3 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Lucile Herbaut 27/11/2023 - mise à jour 08/05/2024

(3 avis)

679 000 € 6 009 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Rennes (35700)

iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : Une maison de ville des années 30 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Cette maison coup de coeur est un véritable bijou, situé dans le quartier privilégié d'Oberthur, proche de toutes commodités (à 3 minutes à pied de la rue de Paris) et école (Saint-Vincent à 9 minutes à pied). Au rez-de-chaussée, un dégagement avec des toilettes invités mène à une pièce à vivre spacieuse. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Une terrasse bien conçue s'intègre harmonieusement dans le paysage. À l'étage, découvrez une suite parentale élégante avec une salle de bain complète, comprenant une douche et une baignoire. Une deuxième chambre lumineuse et une salle de douche moderne complètent cet étage, offrant confort et intimité. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une chambre mansardée, dotée de poutres apparentes qui ajoutent un cachet indéniable. Un bureau bien aménagé complète cet espace, offrant une atmosphère propice à la concentration. Enfin, les commodités pratiques incluent une buanderie, une cave pour vos précieuses bouteilles, et un garage à vélo pour les amateurs de deux-roues. Information utile : un garage pouvant contenir une voiture et un scooter qui se situe à 250 mètres de la maison est actuellement loué par le propriétaire pour un montant de 42,20 euros par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO-POP

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par IMMO-POP 28/04/2023 - mise à jour 13/05/2024

799 000 € 3 751 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Rennes (35000)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison R+2 de 213m² au sol (183m² carrez) située dans le centre-ville de Rennes (Rue de Léon) à 700m de la Gare et de République. Idéalement située dans une rue calme, vous serez sous le charme ! Elle se compose au rez-de-chausée d'un bel espace de vie de 45m², traversant, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, donnant accès sur une terrasse, d'une chambre avec sa salle de bains, wc séparé et d'une buanderie. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez quatre belles grandes chambres, dont une suite parentale de 40m² avec sa salle de bains et wc. Chacune des chambres possèdent sa propre salle d'eau et wc. Vous pourrez profitez également d'un jardin de 100m². Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe. DPE : 267 (E) / 18 (C) Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Mon Partenaire Immobilier

(177 avis)

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

(177 avis)

639 600 € 4 411 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Rennes (35200)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville au style recherché des années 30, nichée dans un quartier paisible de la ville de RENNES 35000, avec beaucoup de facilité de stationnement, à quelques pas des transports (ligne C2), commerces, et à seulement 5 minutes du centre-ville. L'agence MPI vous ouvre les portes de cette belle maison, entièrement rénovée avec soin et raffinement. Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant doté de rangements astucieux, le prélude à une expérience de vie des plus agréables. Cette charmante demeure de 5 chambres s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille épanouissante. Le rez-de-chaussée révèle une vaste chambre de 17 m², baignée de lumière naturelle actuellement faisant office de bureau, qui s'ouvre sur un jardin clos, véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis. Profitez également d'une terrasse en bois exotique, idéale pour des moments de détente en plein air. Une salle d'eau, une remise pratique et un garage complètent ce niveau, assurant une fonctionnalité optimale. L'escalier élégant vous conduit au premier étage, où une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², parée de parquet massif et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cet espace, tandis qu'une chambre et un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, découvrez trois chambres sublimées par un parquet massif, dont l'une offre un espace dressing dédié. Une belle salle de bains avec WC vient parfaire cet ensemble harmonieux, créant un lieu de vie où le confort et l'esthétique se conjuguent avec élégance. Cette maison de ville, en parfait état, a été le sujet de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, garantissant un cadre de vie optimal dès votre emménagement. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette agréable maison qui allie le charme d'antan à des aménagements modernes. Contactez dès maintenant l'agence MPI au 0257671070 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Rennes ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Delphine Blivet

(11 avis)

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Delphine Blivet 19/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

(11 avis)

599 000 € 3 744 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 242 m²

Rennes (35200)

iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Dans une petite rue à l'écart de l'agitation, se trouve cette lumineuse maison de 160m2 environ. Au rez de chaussée une chambre , une salle d'eau, des toilettes. Au 1er, une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec sa cheminée, une grande terrasse exposée plein ouest. Une chambre et une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche) viennent compléter cet étage. Au 2ème, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau. Une cave et un garage avec porte motorisée. Petit jardin d'agrément. A 100m des commerces du boulevard Léon Bourgeois, à 10 min à pied de la gare. Je me tiens à votre disposition pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KADENCE IMMOBILIER

(176 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 09/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(176 avis)

529 900 € 4 045 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Au bord de l'étang, venez découvrir cette superbe maison non mitoyenne de 131,94 m2 au sol décorée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée agrémentée 2 placards, une cuisine aménagée et équipée récente d'une surface de 14 m2 ouverte sur un vaste salon-séjour de 38 m2 exposé sud et ouest, disposant d'une cheminée créant un espace de vie convivial et chaleureux, un jardin et sa belle terrasse exposée à l'ouest sans vis-à-vis, un garage avec emplacement pour lave-linge/sèche linge et un WC suspendu avec lave-mains. Au 1er étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placard et une avec dressing. 2 salles d'eau modernes et un WC séparé viennent parfaire cette espace de nuit. Le 2ème étage dispose quant à lui d'un bureau/chambre d'appoint et d'un grenier. Double vitrage aluminium, volets électriques sur l'ensemble des menuiseries, chaudière gaz à condensation, VMC récente et fibre optique. Produit très rare à la vente dans le quartier. Proche station de métro Atalante, école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et Parc Technologique Rennes Atalante . Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 12 ans ! RK0314 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citicom Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Citicom Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

699 000 € 5 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Rennes (35000)

AU CALME AU COEUR DU QUARTIER STE THERESE COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE SUPERBE RENOVATION D'ARCHITECTE DE CETTE MAISON DE 120 M² PARTIE ANCIENNE RENOVEE EN 2019 AVEC EXTANSION CONTEMPORAINE BEAU SEJOUR/SALLE A MANGER SUR TERRASSE ET JARDIN SUD/OUEST AVEC JACUZZI EXTERIEUR, ATTENANTE EN DEMI NIVEAU SUPERIEUR CHARMANTE CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE (DRESSING+TERRASSE),SALLE DE BAINS,SALLE D'EAU, 2 WC. BUANDERIE GARAGE TERRAIN 143 M² MAISON CLES EN MAINS ! RIEN A PREVOIR ! JUSTE SES MEUBLES ET VALISES A POSER ... A SAISIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. DPE en cours Nos honoraires :

Ajp Immobilier Rennes Nord

(352 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 01/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

(352 avis)

550 000 € 4 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35700)

RENNES PATTON - Au calme un pavillon de 1992 de 115 m2 environ (124 au sol) Composé d'un rez de chaussée avec salon séjour, cuisine aménagée, wc, suite parentale dans extension récente (salle d'eau, dressing, chambre, wc) A l'étage 3 chambres, une buanderie, une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc Un garage pour une voiture, un abri de jardin. Jardin à l'Est à l'arrière, aménagement paysager devant devant la maison Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage pvc. Prévoir rénovation de la salle de bains de l'étage + embellissements (tapisseries (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Pacé

(139 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par La Française Immobilière - Pacé 15/05/2024 - mise à jour 19/05/2024

(139 avis)

298 395 € 2 448 €/m²
Maison • 121,89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Pacé ! "La Citadine" - Ravissante maison de ville profitant d'un emplacement stratégique : - à proximité immédiate d'un arrêt de bus (lignes 54, 55 et 56 - trajet de 20min pour se rendre au centre-ville de Rennes), - à seulement 10 min à vélo des étangs d'Apigné, - à 10 secondes à pieds d'une boulangerie ! Pratique pour petit déjeuner avec du bon pain frais tous les matins ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véritable entrée, d'un salon-séjour orienté plein Ouest, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres dont une avec salle d'eau attenante et deux autres avec leur propre point d'eau, d'un wc séparé. Grenier aménageable au deuxième étage (isolé aux rampants). Absence de jardin donc absence d'entretien extérieur ! Vous profiterez néanmoins d'une véritable terrasse à l'abri des regards. Enfin, vous bénéficierez d'une grande dépendance se composant d'un garage de 23.05m² et d'un atelier (ou salle de sport, ou espace de stockage, etc...) de 25.16m². Travaux effectués récemment : Réfection de la toiture et isolation des rampants - Remplacement de la chaudière par une chaudière au Gaz (Très Haute Performance Energétique) marque FRISQUET. Prestations supplémentaires : Huisseries PVC Double vitrage à isolation renforcée et Volets roulant électriques. Prix honoraires inclus : 298 395 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Larissa LE BAIL

(46 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Larissa LE BAIL 29/11/2023 - mise à jour 17/04/2024

(46 avis)

760 000 € 4 471 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 430 m²

Rennes (35000)

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose : A 5 minutes à pied de la gare, dans une rue calme !!! Ce bien de 170m² environ des années 70 sur trois niveaux a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2016 et possède un grand jardin clos ainsi qu’un garage spacieux et sécurisé. Aujourd’hui aménagé pour une activité professionnelle tertiaire sur les deux premiers niveaux avec un appartement complet de type 3 sur le dernier étage. Les choix multiples de ce bien conviendront à tous vos projets de vie (grande famille, colocation, activité professionnelle……) à vous de vous l’approprier. Ne manquez pas cette opportunité unique, acquérir une maison alliant le charme du passé à la modernité. Contactez-moi pour organiser une visite et discuter des possibilités infinies qu'offre cette maison exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STIB IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par STIB IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 22/05/2024

382 480 € 2 013 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 710 m²

Rennes (35000)

35150 BOISTRUDAN - BELLE DEMEURE avec DEPENDANCE ATTENANTE - TERRAIN 2710m² - Dans Hameau - Au rez-de-chaussée, 2 entrées, pièce de vie (80 m²), dégagement donnant accès au wc, à la salle d'eau et à la buanderie, cellier ; à l'étage, 1 mezzanine/bureau, 5 chambres, 1 salle de bains/wc, 2 chambres avec accès indépendant. DEPENDANCE ATTENANTE composée d'une grange (au sud) avec mezzanine et d'un espace garage (à l'est) avec grenier. PUITS. BIEN RARE.. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3277.00 et 4433.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Andrée Pinault - Tél. 0660120098 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501214340 RCP Beazley : AACI/9159/11475 STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

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