Acheter une maison 5 pièces à Rennes (35)

EXCLUSIVITE chez Agence Directe, l'Agence directe à frais réduits 2.9% pour ce bien. Maison "COUP DE COEUR" familiale contemporaine d'environ 115m² habitable avec une extension moderne et un jardin, le tout sur une parcelle de 387m². Située dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de 2003, d'environ 115m², a su évoluer au fil des années pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La belle extension contemporaine datant de 2022, a magnifiquement agrandi la pièce de vie, offrant ainsi une belle luminosité grâce à un puits de lumière. Depuis la pièce de vie vous avez un accès sur le jardin sans vis-à-vis, exposé Sud/Est dans un environnement verdoyant. Caractéristiques principales : Pièce à vivre : Spacieuse et chaleureuse, elle est équipée d'une cheminée avec un insert, créant une ambiance conviviale. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central, elle est un véritable coeur de la maison, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Bureau et rangements : Attenante à la cuisine, une pièce faisant office de bureau séparée par une élégante porte coulissante d'atelier industrielle, offrant également un grand espace de rangement et une douche, pour plus de fonctionnalité. 1er étage: Un dégagement dessert trois chambres mansardées, dont deux avec placard intégré, une salle de bains moderne avec une baignoire et une douche à l'italienne, double vasques et sèche-serviette. Un WC séparé complète cet étage. Extérieur : Un beau jardin, à l'abri des regards, avec un cabanon abritant une pompe de relevage et un puits. Un balcon menant à ce jardin depuis la pièce à vivre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bac à sable fera également le bonheur des enfants. Garage : Un garage avec mezzanine et coin buanderie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation de votre quotidien. Le chauffage est électrique, la toiture est en ardoises naturelles avec crochets en inox garantissant durabilité et esthétique. Double portes pour le WC séparé au niveau de la pièce à vivre.. Cette maison est prête à accueillir une famille et à écrire une nouvelle histoire. Elle combine confort, fonctionnalité et modernité dans un cadre verdoyant où il fait bon vivre au quotidien. - Transports et commerces de proximité. DPE réalisé en Mars2025 est en "C" (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus