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ERA Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par ERA Voltaire Immobilier 15/02/2025
Nouveau 8
Maison, 90,22 m²

624 900 € 6 926 €/m²
Maison • 90,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Rennes (35000)

En Exclusivité chez ERA Voltaire!! Idéalement située dans le quartier prisé d'Arsenal-Redon à Rennes. Le long du fleuve de la Vilaine et toute proche du Mail François Mitterrand. A proximité des commerces et des transports dont le métro Mabilais, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à la rocade Ouest. D'une surface de 90m² habitable, moderne et en très bon état, lumineuse et au séjour traversant, dans un espace au calme et arboré. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste pièce de vie comprenant, un séjour agréable, une salle à manger et une cuisine ouverte , aménagée et équipée. WC séparé. Au premier étage, le couloir avec placards dessert 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et WC séparé. Un Sous-Sol pour optimiser l'espace de rangement. Une partie est même utilisée en salle de sport actuellement et vous pourrez l'aménager selon vos besoins. De plus, un accès direct à un garage double. Un jardin terrasse de 25m² et le soleil de l'après midi ainsi qu'un store banne motorisé pour votre confort. Une seconde terrasse côté Est avec une belle vue sur espace vert, au calme d'où vous pourrez apprécier le soleil du matin. L'atout supplémentaire de la maison réside dans son potentiel d'aménagement des combles, pour créer un deuxième étage et gagner en surface! Un système d'alarme est installé pour votre tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison offrant confort, espace et un cadre de vie idéal à Arsenal-Redon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette belle demeure. Thibault HOUSSIN (EI) RSAC: 953040532 Portable n° : 07.69.25.95.39 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Franck CABOT - iad
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Franck CABOT - iad 08/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
10
Maison, 73 m²

348 500 € 4 774 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Rennes (35700)

iad France - Franck Cabot vous propose: Secteur : Patton - Gayeulles - Saint Laurent Une maison de type 4 de 73 m² ( 90 m² au sol ) , située dans un environnement calme en impasse, dans le quartier prisé des Gayeulles / Saint Laurent. Une entrée vous accueille, menant à une cuisine (8,,50 m²)aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon/séjour de plus de 26 m². Cette pièce de vie traversante et lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest donne sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur les espaces verts. Vous trouverez également au même niveau, un WC et un accès au garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Au dernier étage, une troisième chambre sous comble, type parentale, de plus de 17 m² . Un garage et un terrain clos de 147 m² complètent cette maison. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques. Proche des lignes de bus C5, 51 et 83, elle allie tranquillité et proximité des commodités. A découvrir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cabot Franck - EI(ID 60080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 06/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 544 440 € 6 049 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! A proximité des commodités, au calme, au sein du quartier Saint Yves, venez découvrir cette charmante maison de ville avec garage. Sur une agréable parcelle de 410 m², cette maison propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour sur terrasse et jardin ainsi que des WC. A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec balcon une salle d'eau et des WC. Potentiel d'extension! Prix honoraires inclus : 544440 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 520000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sébastien Jourdan - efficity
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Sébastien Jourdan - efficity 10/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
13
Maison, 73 m²

Prix en baisse 427 900 € 5 862 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 439 m²

Rennes (35200)

35200 - RENNES - QUARTIER JACQUES CARTIER - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET CAVE - VISITE VIRTUELLE. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située dans un quartier résidentiel de RENNES. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec ses 73.0 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Les 2 chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace de repos confortable, tandis que le jardin de 350.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité. Les combles aménageables constituent un réel atout pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. . Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure à RENNES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Je suis Sébastien Jourdan, consultant effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 24/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
10
Maison, 80 m²

523 500 € 6 544 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 492 m²

Rennes (35000)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Maison type 4 - Jardin orienté sud - Rennes - Sainte-Thérèse Idéalement située dans le très prisé quartier de Sainte-Thérèse, cette maison pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel. A seulement quelques pas des commerces, écoles, gare et transports en commun, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur une vaste parcelle orientée plein sud, cette maison dispose d'un grand potentiel. Son orientation permet de profiter d'un ensoleillement optimal et d'un bel espace extérieur. De plus, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, surélévation ou même division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives). L'intérieur de la maison conserve de nombreux éléments de caractère, comme son parquet en bois massif et sa cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre d'appoint, d'un espace cuisine, ainsi qu'un salon - séjour lumineux avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, une cave, un grenier et un petit garage sont également à disposition. Points forts : - Emplacement recherché, à proximité des commodités - Grande parcelle exposée plein sud avec potentiel d'aménagement - Nombreuses possibilités d'extension, surélévation ou division Un bien rare, offrant à la fois le charme de l'ancien et un potentiel considérable. A découvrir sans tarder ! Prix honoraires inclus 523 500 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2310 euros et 3170 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 285kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 60 kgCO2/m²/an Afficher plus

Marine Serrand - iad
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Marine Serrand - iad 06/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 974 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • Ter. 382 m²

Rennes (35700)

iad France - Marine Serrand vous propose: Seulement chez iad ! Découvrez cette charmante maison, bien entretenue, située dans un quartier calme et résidentiel de Rennes. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun de Rennes. Construite en 1977, cette propriété de 78m² habitables et 97m2 avec le garage a tout d'une grande. Érigée sur un terrain de plus de 380m², elle offre un très beau potentiel d'extension. Les amoureux de projets de rénovation et de construction seront séduits par le potentiel de cette propriété. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour donnant sur le jardin plein sud, d'une cuisine fermée mais ouvrable, d'un wc et d'un garage. À l'étage, 3 chambres rénovées récemment, une salle de bains et un wc séparé. Avec une exposition sud et nord, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin spacieux vous permettra de créer un espace extérieur à votre image, idéal pour profiter des journées ensoleillées et agrandir éventuellement la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et en faire votre cocon de vie idéal. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire la maison de vos rêves à Rennes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 28/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
7
Maison, 65 m²

514 500 € 7 915 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 515 m²

Rennes (35000)

RENNES Gare / Sainte Thérèse Emplacement très recherché au calme A proximité des rues des ormeaux et Quineleu , maison T3 avec rangements et garage sur belle parcelle d'environ 515 m² exposée sud sans vis-à-vis Nombreuses possibilités (extension, nouvelle construction) Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Solène TEXIER - Capifrance
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Solène TEXIER - Capifrance 12/12/2023 - mise à jour 15/02/2025
10
Maison, 70 m²

400 000 € 5 714 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 149 m²

Rennes (35000)

A Rennes dans le Quartier Centre-ville / Sud gare, charmante maison contemporaine avec jardin privé et garage, à proximité des transports en commun. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014, nichée dans une rue calme à seulement 800 mètres de la gare et du métro. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dépasse les 15 mètres carrés. De plus, un bureau ou un dressing offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le garage attenant constitue un avantage indéniable, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un emplacement prisé, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf.838039 Afficher plus

Dominique CHAUDET, notaire à Vitré
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Dominique CHAUDET, notaire à Vitré 11/07/2024 - mise à jour 13/02/2025
4
Maison, 79 m²

Prix en baisse 427 220 € 5 408 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Rennes (35000)

Maison en pierres proche gare et centre-ville exposé SUD comprenant au rez-de-chaussée surélevé : petit vestibule, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC. A l'étage : Dégagement desservant 2 chambres, un loggia et accès au grenier. Le tout sur un terrain de 429 m². Cave en sous-sol sur toute la superficie de la maison. Afficher plus

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 110 m²

Nous contacter
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Rennes (35000)

Sous compromis : MAISON VENDU PAR ARSATI IMMOBILIER ! CHARMANTE MAISON DE 110 m² A 3 MINUTES A PIED DE LA GARE DE RENNES Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous : Facebook : Valentin LO Instagram : Valentinlo.arsati RENNES - Charmante maison secteur GARE de Rennes - 110 m² au sol / 80 m² habitable - 2 chambres - 1 salle d'eau - une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée - une mezzanine - un sous sol - terrasse et jardin. EXCLUSIVITE AMEPI ARSATI immobilier vous présente votre future chez vous : Cette magnifique maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Voici les détails captivants de cette propriété : Localisation Idéale : Compromis parfait entre la ville et le calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Espace de vie spacieux : un salon-séjour exposé SUD et OUEST. Cuisine aménagée et équipée : La cuisine, véritable coup de coeur de la maison, est équipée de façon moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Un espace où la convivialité s'invite naturellement. Une terrasse : avec la meilleure exposition SUD et OUEST, parfait pour l'apéro en famille ou avec les ami(e)s. Un sous sol : rangement, lave linge, réserve et atelier. Aspect Financier Clair : Les charges mensuelles s'élèvent à 150€, assurant des coûts maîtrisés. La taxe foncière est fixée à 800€, un investissement sûr dans votre confort et votre qualité de vie. Environnement : Dans un quartier calme où il fait bon vivre. Avis d'Expert : Expert Immobilier Certifié : 'Un emplacement de 1er choix et son jardin avec ses belles terrasses permettent de profiter du soleil breton en étant dans le centre ville de Rennes'. Contactez nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Valentin LO votre conseiller immobilier. Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 26/10/2024 - mise à jour 11/01/2025
9
Maison, 86 m²

586 320 € 6 818 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 854 m²

Rennes (35000)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Maison à rénover - Grande parcelle - Quartier Sainte-Thérèse - Rennes Nous vous proposons cette maison de 86m², entièrement à rénover, située dans un quartier résidentiel calme. Nichée au coeur d'une rue paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent créer leur projet sur-mesure. Sa vaste parcelle de terrain constitue un atout indéniable, permettant diverses options d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bains. Ces espaces offrent un fort potentiel de transformation pour créer un intérieur lumineux et moderne. A l'étage, la maison dispose de deux chambres. Rénovation complète à prévoir : Ce bien nécessite une rénovation totale, ce qui en fait une opportunité unique pour personnaliser chaque aspect, des plans de pièces aux finitions. Vous pourrez transformer cette maison en fonction de votre style et de vos attentes. Terrain spacieux : L'un des points forts de cette propriété est sa grande parcelle de terrain, offrant de nombreuses perspectives d'agrandissement. Que vous souhaitiez étendre la maison, créer un jardin paysager, ou ajouter une piscine ou des dépendances, les possibilités sont nombreuses. Rue calme et cadre verdoyant : Située dans une rue peu passante, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité. Les espaces verts aux alentours apportent une atmosphère apaisante. Proximité avec la gare : Cette maison est parfaitement située pour les personnes ayant besoin de se déplacer rapidement. La gare, à 15 minutes à pied seulement, permet un accès facile et pratique aux transports en commun. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison selon vos goûts et de tirer parti de son emplacement stratégique proche de la gare, qui en fait un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Prix honoraires inclus 586 320 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2260 euros et 3100 euros au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 437 kWh/m²/an. Afficher plus

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Lhermine Transactions 06/10/2023 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 82 m²

475 000 € 5 793 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²

Rennes (35000)

Maison entièrement neuve 4 pièces à Rennes. Cadre idéal car proche des transports (métro, gare, aéroport, bus), commerces, écoles. A ne pas manquer Maison neuve 83m², sur 3 niveaux composée de : -Un Salon de séjour + cuisine 28m² -2 Chambres -1 Suite parentale -1 salles d'eau -1 salle de bain Extérieur: -Terrasse plein sud de 18m² Prix : 475 000€ TTC, Honoraires inclus à la charge du vendeur Note : Taux notaire réduit à seulement 2,5% du prix de vente On fonce !!! Mandat N°244 Léo JOUSSAUME 06 38 25 39 92 LHERMINE TRANSACTIONS 26 Boulevard de Verdun 35000 Rennes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004 Afficher plus

COLIV AND CO - R2i IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par COLIV AND CO - R2i IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025
9
Maison, 93,6 m²

435 000 € 4 647 €/m²
Maison • 93,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Nolwenn Moreau – R2i Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITE, une jolie maison de 93m² au coeur de Cleunay. A 3 minutes à pied des commerces et du métro, découvrez cette maison très bien entretenue avec terrasse et garage. Elle se compose d'une entrée avec buanderie, un wc, une pièce de vie avec un bel espace cuisine convivial ouvert sur le séjour lumineux orienté sud et bénéficiant d'une belle terrasse en bois de plus de 25m². A l'étage, un grand pallier avec Vélux et placard, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau agréable et un wc séparé. Au sous-sol, dans un garage en copropriété, un box fermé pour votre voiture et vos vélos. Les atouts de cette maison : son emplacement (proche nature, proche rocade, proche centre-ville), son état : vous pouvez vous y installer sans travaux, sa fonctionnalité : bel espace de vie pour accueillir une famille. Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, 06 62 40 31 86, Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 269 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 639 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
14
Maison, 104 m²

509 600 € 4 900 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

RENNES (35000)

À Vendre : Maison Moderne rénovation 2022 de qualité, surface au sol de 104 m2 et carrez 96 m² - Quartier Cimetière de l'Est Venez découvrir cette superbe maison moderne et rénovée avec goût, située dans le quartier prisé du Cimetière de l'Est. Avec ses 104 m² habitables et son orientation idéale sud, cette maison lumineuse est le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Proche des écoles, des commerces (à 10 minutes à pied), des transports et de la gare, d'une piste cyclable sécurisée menant au centre-ville, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer rapidement. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée lumineux avec parquet en chêne massif : Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest et ouvrant sur une magnifique terrasse en ardoise naturelle avec pergola en bois de châtaignier. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur sol en travertin. Suite parentale : salle d'eau privative, dressing, et toilettes japonaises séparées. Buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Étage fonctionnel : Palier desservant 2 chambres lumineuses. Salle de bain sur sol en travertin, avec toilettes. Extérieur charmant : Jardin sans vis-à-vis,au calme, de 350 m², idéal pour vos moments de détente en famille. Annexe au fond du jardin, offrant des possibilités multiples (atelier, rangement, etc.). Points forts Orientation sud-ouest pour une luminosité optimale. Quartier résidentiel calme. Isolation performante (laine de bois sous toiture, double isolation phonique sur mur mitoyen). Radiateurs en fonte et poêle à bois pour un confort thermique optimal. Matériaux de qualité (parquet en chêne massif, travertin). Proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Maison clé en main : alliez modernité, cachet et praticité dans un environnement agréable et recherché. Contactez moi pour la visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002116090). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (490 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Marine Serrand - iad
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Marine Serrand - iad 05/02/2025
10
Maison, 96 m²

365 000 € 3 802 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • Ter. 251 m²

Rennes (35000)

iad France - Marine Serrand vous propose: Charmante MAISON à rénover de 96 m² habitables, édifiée sur un TERRAIN de 250m² à Rennes dans le quartier NORD SAINT MARTIN. Vous recherchez une maison bien placée, pleine de potentiel avec un jardin exposé plein sud ? Cette maison est faite pour vous ! Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre une base solide pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur foyer. Actuellement composée d'une entrée, d'un espace de vie traversant salon/salle à manger, une grande cuisine dinatoire, 3 chambres (possibilité d'en rajouter 2), une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'extérieur offre un beau potentiel avec un jardin PLEIN SUD qui pourra être mis en valeur pour créer un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées. Deux garages complètent la maison. Cet emplacement de choix offre un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel d'évolution à Rennes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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