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288 annonces
Ajp Immobilier Rennes Nord
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 01/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 480 000 € 4 174 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35700)

RENNES - Dans un lotissement situé au nord du centre ville, quartier Patton, en retrait de toute circulation. Un pavillon de 1990 avec jardin et garage, composé d'un beau séjour sur jardin avec cheminée, cuisine semi ouverte, suite parentale avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un rangement. Maison en très bon état avec extension récente. Jardin clos; Double vitrage. Suite à une baisse du prix, à visiter rapidement ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 22/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 130 m²

575 850 € 4 430 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Rennes (35200)

Maison en pierres de 1949, joliment aménagée . Salon-séjour ouvert sur jardin plein sud , cuisine ouverte , aménagée et équipée de façon moderne , 1 chambre , 1 salle d'eau . Garage . A l'étage , 2 chambres , 1 bureau avec couchage en mezzanine . En sous-sol , chaufferie et buanderie . Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien dans une version très modernisée . Maison très lumineuse. Prix honoraires inclus 575 850 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros au 1er janvier 2021.

Geraldine Bourgault - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Geraldine Bourgault - efficity 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 173 m²

696 800 € 4 028 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Rennes (35700)

35200 - RENNES - MOTTE BRULON - PROCHE DE L'AVENUE DU GENERAL PATTON. MAISON DE VILLE construite en 2007, LUMINEUSE et BIEN CONCUE. EXPOSE EST/OUEST, elle dispose de DE BEAUX VOLUMES. EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose cette belle maison offrant des PRESTATIONS DE QUALITES. AU RDC : hall d'entrée, vaste salon-séjour traversant d'une surface de 52 m2, exposé est/ouest avec cheminée et donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée ouverte, 1 chambre sur parquet, une salle d'eau avec WC. A L'ETAGE : couloir, 3 chambres sur parquet massif, une grande SDB avec baignoire et douche, 1 WC séparé, 2 accès au grenier. GARAGE DOUBLE avec porte automatique et au-dessus une pièce aménagée. 2 STATIONNEMENTS extérieurs en plus. VOLETS ROULANTS électriques sur les 2 niveaux. Un JARDIN ARBORE, une VERANDA et une TERRASSE donnant sur une PISCINE CHAUFFEE. TERRAIN clôturé ayant plusieurs arbres fruitiers. A 2 pas de la balade des prairies St Martin et près de la station de métro "Gros Chêne" et des arrêts de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2024
Proposée par ERA Voltaire Immobilier 05/08/2024
4
Maison, 164,65 m²

936 000 € 5 685 €/m²
Maison • 164,65 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 429 m²

Rennes (35000)

L'agence ERA VOLTAIRE a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien !!! À saisir, cette superbe maison idéalement placée entre les commerces, la Vilaine, le centre-ville et le métro. Datant du début des années 2000, elle offre des prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, le tout sur un jardin clos de 420 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre avec sa salle d'eau attenante, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine donnant accès à un vaste garage. Un lumineux salon-séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur une terrasse et une véranda exposée plein Sud. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres : deux d'environ 13 m² chacune et deux autres d'environ de15 m². un WC et une salle de bains. Un sous-sol, actuellement utilisé comme vide sanitaire, ainsi que des combles aménageables complètent ce bien. Ne ratez pas cette opportunité ,un très beau projet avec un très beau potentiel. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 07.64.78.99.03

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 264,57 m²

852 800 € 3 223 €/m²
Maison • 264,57 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Rennes (35000)

À Vendre-PRODUIT RARE- Maison Spacieuse de 1968, type T 7, surface de 264,50 M2 sur parcelle d'environ 400 m2, deploie sur 3 niveaux - salon de 62 m2 traversant, avec belle cheminée, 5 chambres entre 17 et 30 m2 avec rangements, 2 salles de bain, cuisine séparée, balcon,parcelle de jardin possible et grand garage / hangar à Rennes, quartier très recherché, au calme proche centre ville, écoles, commerces, transports . Opportunité rare ! MAISON À RENOVER- pour grande famille/ famille récomposée, Résidence principale, ou bien pour des investisseurs/marchands de bien - investissement locatif - aménager des studios, espaces de coliving. Peut aussi convenir pour des artisans, des commerçants, ou une entreprise souhaitant un espace privé et des bureaux au même endroit - c'est possible! Caractéristiques : Surface généreuse , de 264,50 m2 au sol sur 3 niveaux. 7 pièces : 5 chambres spacieuses dont une au RDC , grand salon de 62 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée/équipée, 2 salles de bain , WC Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, sol en marbre dans les halls et l'escalier. Chauffage au fioul à remplacer par une PAC Une parcelle de Jardin - acquisition possible en plus du prix affiché - au calme bien orienté O, sans vis-à-vis Grand garage et hangar, transformable en grand salon, piscine intérieure, jardin, patio, grande salle de sport. Une page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et création de vos futurs projets de réaménagement . ATOUT supplémentaire: La Possibilité d'acquisition d'une parcelle voisine de 400 m2 avec construction solide - à réamenager en maison de 245 m2- consultez moi pour le prix Contactez-moi pour organiser une visite ! Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002113503) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (820 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ICOMI FRANCE
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 160 m²

799 996 € 5 000 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Rennes (35000)

***** RENNES ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison récente de qualité et sans travaux ? Super ! Cette pépite saura répondre à vos attentes. La pièce de vie triple comprend une cuisine US très fonctionnelle, un espace réception généreux et un salon très intime. L'accès à la terrasse et jardin avec son bassin est immédiat. La quiétude et le calme sont bien sur au rendez-vous. Et l'exposition Sud Ouest est idéale pour une luminosité permanente. Le grand céllier sera très utile au quotidien. La suite parentale avec sa salle de bain privative est également située à ce niveau. A l'étage, les 4 chambres sont très agréables et la salle d'eau très tendance. Le garage sera idéal pour votre voiture sachant qu'il est également possible de garer 2 voitures sur la propriété. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 266m² - carrez 139m² - habitable 165m².. DPE : D (185) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2370€ (chauffage entre 1200€ et 1630€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187969-311785 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Peter GIBAUD - iad
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Peter GIBAUD - iad 17/09/2024
12
Maison, 105 m²

475 000 € 4 524 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 320 m²

Rennes (35000)

iad France - Peter Gibaud (06 25 76 27 97) vous propose : Quartier Sainte Thérèse-Quineleu, maison de ville avec dépendances et garage. Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme et prisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : •Garage spacieux pour un véhicule •Cave pratique pour rangement ou stockage •Accès indépendant à l’arrière de la maison 1er étage : •Salon/Séjour lumineux avec une cheminée, parfait pour vos moments en famille •Cuisine séparée •Arrière-cuisine/véranda •Trois chambres confortables •Salle de bains avec baignoire 2e étage : •Bureau idéal pour télétravail ou espace de création •Grenier Dépendances : •Un bâtiment avec accès indépendant, possibilité de l’aménager en studio à louer grâce à sa pièce d’eau. Grenier. •Un Atelier Le terrain à l’arrière de la maison est au niveau du premier étage. Cette maison offre un potentiel locatif intéressant avec la dépendance qui peut facilement être transformée en studio indépendant. Elle est parfaite pour une famille ou un investissement immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 639 600 € 4 411 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Rennes (35200)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville au style recherché des années 30, nichée dans un quartier paisible de la ville de RENNES 35000, avec beaucoup de facilité de stationnement, à quelques pas des transports (ligne C2), commerces, et à seulement 5 minutes du centre-ville. L'agence MPI vous ouvre les portes de cette belle maison, entièrement rénovée avec soin et raffinement. Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant doté de rangements astucieux, le prélude à une expérience de vie des plus agréables. Cette charmante demeure de 5 chambres s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille épanouissante. Le rez-de-chaussée révèle une vaste chambre de 17 m², baignée de lumière naturelle actuellement faisant office de bureau, qui s'ouvre sur un jardin clos, véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis. Profitez également d'une terrasse en bois exotique, idéale pour des moments de détente en plein air. Une salle d'eau, une remise pratique et un garage complètent ce niveau, assurant une fonctionnalité optimale. L'escalier élégant vous conduit au premier étage, où une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², parée de parquet massif et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cet espace, tandis qu'une chambre et un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, découvrez trois chambres sublimées par un parquet massif, dont l'une offre un espace dressing dédié. Une belle salle de bains avec WC vient parfaire cet ensemble harmonieux, créant un lieu de vie où le confort et l'esthétique se conjuguent avec élégance. Cette maison de ville, en parfait état, a été le sujet de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, garantissant un cadre de vie optimal dès votre emménagement. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette agréable maison qui allie le charme d'antan à des aménagements modernes. Contactez dès maintenant l'agence MPI au 0257671070 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Rennes ! *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 278 m²

526 800 € 1 895 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces

Rennes (35)

Belle propriété sur parc arboré de 7510m² avec piscine (gîte actuel) réf : 1271. au coeur de la nature, cette magnifique longère avec propriété modulable, actuellement en gite, permettant également d'envisager une transformation en une grande demeure familiale (ou deux familles), avec de beaux volumes, située en campagne à 30 min de rennes, composée : *au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 (un poêle à pellets) donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, une mezzanine avec espace détente et bibliothèque, une grande salle de jeux avec cheminée (insert), deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux toilettes dont un avec lave mains, un coin buanderie. *a l'étage : un dégagement avec placards desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette. un cellier attenant de 35 m2. une dépendance en pierre 60 m2, un garage (préau) de 80 m2. une piscine couverte et chauffée. cour bitumée, terrain de pétanque et parking. parc arboré et son plan d'eau de 1500 m2. le tout sur terrain clos de 7510 m2. classe energie : e. prix : 526800euros hai (honoraires agence inclus : 3,30% ttc du prix net vendeur de 510000 euros (à la charge de l'acquéreur). -

Jonathan BECK - Expertimo
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jonathan BECK - Expertimo 23/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 612 000 € 5 322 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Rennes (35000)

Exclusivité-Rennes: Proche de l'avenue Monseigneur Mouezy. Dans un environnement calme, superbe maison de type 5 pièces et d'environ 115m2. Composée d'une belle entrée avec placard, un salon-séjour lumineux exposé plein Sud avec cheminée et accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Un garage vient compléter ce bien. Maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle. Bonne performance énergétique: DPE: C. Jardin exposé Sud, au calme et sans vis-à-vis. Proche gare, toutes commodités et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur. Cette annonce vous est proposée par BECK Jonathan - - NoRSAC: 501979512, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côme immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Côme immobilier 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 145,68 m²

698 250 € 4 793 €/m²
Maison • 145,68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Rennes (35000)

MAISON DE CHARME DE 145 m² AVEC DU POTENTIEL - QUARTIER FOUGERES - METRO JOLIOT CURIE - RENNES Côme vous présente une maison datant des années 30, nichée dans le quartier Fougères, à proximité du parc des Gayeulles et de la station de métro Joliot Curie-Chateaubriand. Dès l'entrée, cette charmante maison en pierre vous accueille avec élégance grâce à sa belle marquise. Le séjour-salon traversant offre un espace lumineux qui s'ouvre sur une terrasse intime et un jardin exposé au sud, à l'est et à l'ouest, vous permettant de profiter pleinement du soleil à différentes heures de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi que la chambre et le WC au rez-de-chaussée offrent une vie pratique et fonctionnelle! A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un bureau et un autre WC vous offrent un espace de vie confortable. Le garage, les deux caves et la cour discrète, pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, sont de véritables atouts pour cette maison. De plus, vous serez séduit par le superbe jardin arboré, créant un cadre idyllique pour les moments de détente à l'extérieur. Cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de l'ancien, désireux de concrétiser un projet personnalisé et adapté à leurs besoins. Les photos non contractuelles du projet initié par OBERTY illustrent le potentiel remarquable de cette demeure pleine de charme et de caractère. N'hésitez pas à contacter Côme immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison, offrant à la fois intimité et fort potentiel pour concrétiser vos rêves de vie !!! Projet global Oberty et reportage photos complet sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur - Réf : BQ1284-BAD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CHT IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 108,23 m²

584 800 € 5 403 €/m²
Maison • 108,23 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²

Rennes (35000)

Cette maison neuve, à 5 minutes en métro de la Mairie de Rennes, est située dans le quartier Francisco Ferrer, à 600 m du métro, à proximité des écoles et de l'hôpital Sud. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, WC et d'une chambre avec salle d'eau privative.Au 1er étage, un dégagement desservant deux chambres, WC et une salle de bains. Au 2ème étage, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un espace dressing. Cette maison vous bénéficie également d'un garage avec un espace buanderie et d'une grande terrasse exposée Ouest. Le tout sur un terrain d'environ 178 m2. Le chauffage et la production d'eau chaude de cette maison sont assurés par une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 469 224 € 4 010 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduit ! 2,9 % seulement sur ce bien. RENNES Rue de Chatillon Au calme entre la gare et le métro clémenceau, très gros potentiel pour cette maison T6 /T7 offrant au rez-de-chaussée : cuisine séparée pouvant être ouverte sur une pièce de vie exposée sud, une petite chambre avec salle d'eau, WC et garage A l'étage : 4 chambres, salle de bains, WC, Jardin exposé sud Travaux à prévoir (huisseries, décoration sols et murs, électricité) Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024
16
Maison, 175 m²

636 430 € 3 637 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Rennes (35000)

AG Immobilier - Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) A 7 min de RENNES sur la ville de PACE - EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !! Au calme d'une impasse, avec accès très rapide vers RENNES, venez découvrir cette agréable et lumineuse et spacieuse maison contemporaine familiale construite en 2012, agrandie en 2019 proposant 175 m² habitables env sur 340m² de terrain plein SUD ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec deux placards aménagés, lumineuse pièce de vie exposée Sud de 52 m² (poss cheminée ou poêle) comprenant cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée avec espace dinatoire, 1 chambre (16.5m²) avec placard (possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre, arrivées + évacuations déjà sur place), une arrière cuisine/buanderie, un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine distribue 4 chambres (dont 1 suite parentale comprenant chambre + bureau + salle d'eau + dressing entièrement aménagé!), une grande salle de bains (baignoire + douche + meuble 2 vasques), un wc . La maison profite également d'un garage carrelé avec porte sectionnelle électrique, d'une grande terrasse exposée Sud ! Une maison lumineuse, bien située ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 636 430.00 euros (soit 615 000.00 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024
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Maison, 170 m²

610 610 € 3 592 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison pleine de charme de 170m² habitables et 200m² utiles sur son terrain clos de 460m² orienté sud/ouest avec 3 abris à 5 minutes du centre-ville en voiture et 10 minutes à pieds par le halage le long du canal ! Elle comprend au rdc : Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée (31m²), un salon (20m²), une extension vitrée (16m²), une bibliothèque (22m²) avec 3 grands placards (elle peut facilement devenir une chambre), un dégagement, une salle de bains et un wc. On pourra accéder à l'étage par deux escaliers distincts à l'étage distribuant deux chambres parentales avec salle d'eau privatives et dressing, un palier central et deux autres chambres. Cette maison bénéficie de trois dépendances, un abri en dur fermé (stockage de vélos ou autres) et deux abris bois sur l'arrière de la propriété (stockage matériel de jardinage, barbecue, transats et autres). La maison profite de panneaux solaires pour un revenu assuré annuel de 1700 euros/an (contrat ENEDIS transmis au futur acquéreur avec 8 ans de revenus garantis). Une maison lumineuse avec triple exposition proposant de beaux espaces aux portes de Rennes et de ses multiples commodités ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 610 610 euros (soit 590 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Betton, Montgermont, L'Hermitage, la chapelle des fougeretz, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)