215 000 €
2 867 €/m²
Immeuble • 75 m²
Spécial Investisseur ! Quentin Harscouët, C2R immobilier vous propose en exclusivité cette opportunité d'investissement à St-Jacques de la Lande. Immeuble de rapport de 4 lots 75m2 : 4 studios entre 16 et 20m2 dont un actuellement loué, les 3 autres sont libres, afin de permettre éventuellement un rafraîchissement et une révision des loyers. PVC double vitrage, chauffage électrique, immeuble en bon état. DPE de l'immeuble : E Immeuble se trouvant sur une parcelle de 6000m2 comprenant un hangar-atelier pouvant être aménagé, une maison de 300m2 et un T2 de 40m2, un terrain avec étang non constructible, tous vendus séparement avec découpe effectué par géomètre. Taxe foncière : 1268EUR Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2023. Consommation énergétique : E / 324kWh/m2/an. Émission gaz à effet de serre : B / 10kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1760 euros par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11 000EUR TTC pour un montant de 215 000EUR FAI Prix hors honoraires : 204 000EUR. Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -