81 000 €
338 €/m²
Immeuble • 240 m²
Immeuble sur trois étages à rénover entièrement. Hyper centre de Morlaix, idéal investisseur ayant de l'expérience en travaux. Idéal amoureux de la pierre et du patrimoine morlaisien. Possibilité de créer 6 appartements
157 500 €
384 €/m²
Immeuble • 410 m² • 3 chambres
PONT-AVEN - Sur la route du LITTORAL- Maison proposant un ancien commerce composé d'une entrée, bar d'environ 55 m2, deux salles d'environ 115 m2 , sanitaire, bureau, cuisine d'environ 87 m2, bureau. A l'étage : un appartement de type T3 de 87 m2 avec coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, bureau, salle de bain, wc. Cave et garage en sous-sol. Parking + Terrain en zone constructible. Situation idéale pour projet commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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233 000 €
245 €/m²
Immeuble • 950 m²
Bretagne - Finiste?re - Saint-Pol-de-Le?on 29250
Ba?timent - Hangar - Box - Appartement T3 - Centre-ville.
Ba?timent type stockage, socie?te? ou location box, hivernage camping-car.
Au rdc un hangar de 700 m2 avec bureau, 12 box (possibilité d'en faire plus).
Acce?s au hangar depuis la rue via une porte pour ve?hicules de grande taille mais aussi un espace se?pare? dans le hangar de 105 m2.
Garage attenant de 26m2 inde?pendant loué avec l'appartement.
Une entre?e se?pare?e pour l'appartement.
Au 1er e?tage du ba?timent : a? droite un appartement de 110 m2 loi carrez dont 112 m2 au sol type T3.
Compose? de la manie?re suivante :
Une entre?e avec couloir, une cuisine se?pare?e ame?nage?e semi-e?quipe?e avec chaudie?re gaz de ville, une arrie?re cuisine avec sortie machine a? laver, une grande pie?ce de vie lumineuse avec vue de?gage?e, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc se?pare?.
Appartement actuellement loue?.
Au 1er e?tage en face a? gauche une zone plateau murs brut de 60 m2 pour cre?ation d'un appartement supple?mentaire, bureau ou stockage.
Technique :
Anne?e 1960
Structure ba?timent : dalle be?ton, parpaings, pierres
Isolation : Laine de verre comble, dalle béton + plaques Styrodur
Syste?me de chauffage : chaudie?re gaz pour l'appartement et pour le hangar ballon d'eau chaude.
Fene?tres PVC double vitrage
Assainissement tout a? l'e?gout
Toit : plaques fibrociment avec puis de lumie?re plastique transparent.
Toit contro?le? et petit entretien en 2023
Nombre de box actuellement : 12 / hauteur de chaque box :
2 me?tres 80
6 box de 12 m2
3 box de 9 m2
2 box de 10.5 m2
1 box de 8 m2
avec l'espace restant du hangar possibilite? de cre?er 10 box de plus.
Espace de stockage de 105 m2 clos déjà loué.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
0770116579
Prix honoraires inclus : 233 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
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498 000 €
2 751 €/m²
Immeuble • 181 m²
EXCUSIVITE Julien LOURAU - CAPIFRANCE
Investisseur, vous recherchez un Immeuble de Rapport avec une situation géographique intéressante afin de louer aisément.
Cet Immeuble composé de quatre T2 (dont deux en duplex) et un T3 est situé à proximité des Commerces (700 m), des Ecoles (500m), Collège/Lycée (700m), de la Gare (1 km) et du Centre Hospitalier de Cornouaille (1,3 kms).
Au RDC vous trouverez un T2 de 26 m² et un autre T2 de 25 m².
Au 1er étage un T3 de 62 m².
Et au 2ème étage deux T2 en Duplex de 35 m² Habitables (51 m² Utiles) et de 32 m² Habitables (49 m² Utiles).
Jardin.
QUARTIER CALME, BONNE RENTABLITE ET LOCATION AISEE.
Contactez moi pour de plus amples informations!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.859436
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364 000 €
1 213 €/m²
Immeuble • 300 m²
Avis aux investisseurs !!!!
Deux Immeubles au centre ville de Lesneven, rénovés, comprenant 3 appartements en location chacun répartis de la façon suivante :
Immeuble côté rue : Au RDC : T2 ; Au 1er étage : T2 et 2ème étage : T3 type Duplex
Immeuble côté cour : Au RDC : T3 ; Au 1er étage : T3 et 2ème étage : T3 type Duplex
Parties communes : Escaliers et Grenier
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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521 455 €
4 698 €/m²
Immeuble • 111 m²
À Pont-L'Abbé, découvrez une opportunité rare dans une localité prisée, proche des plages et dans un secteur calme. Cet immeuble, idéal pour défiscaliser et préparer votre retraite, a été rénové en 2019 et se compose de 5 appartements, allant du studio au T2. Construit avant 1948, il reflète l'architecture typique de l'après-guerre tout en offrant des prestations modernes. Proposé par votre agence GROUPE BREIZH IMMOBILIER, il est mis en vente au prix de 521 455 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Groupe Breizh Immobilier.
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BREST PROCHE CROIX-ROUGE et LAMBEZELLEC Ensemble comprenant 2 immeubles à rénover intégralement sur 3 niveaux. Pour plus d'informations, merci de contacter Eric au 06.15.34.30.88 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
532 850 €
4 332 €/m²
Immeuble • 123 m² • 4 chambres
Bien d'exception ! Idéal investisseur ! C'est face à la mer que vous pouvez découvrir cet immeuble de bonne facture et très bien entretenu. Au RDC, un T2 composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse face à la mer permet de profiter du retour de pêche des chalutiers. Au premier et deuxième étage vous trouverez un T4 en duplex avec au premier niveau une entrée, la cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon terrasse face à la mer. Au deuxième niveau, deux autres chambres. Les appartements disposent d'un accès indépendant et 3 places de stationnement à l'arrière du bâtiment. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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426 000 €
2 748 €/m²
Immeuble • 155 m² • 3 chambres
SPECIAL INVESTISSEUR! Bon placement et bel emplacement dans le centre de Plonéour-Lanvern, immeuble de rapport de trois niveaux. Composé au RDC d'un local commercial (bail en cours) de 4 pièces, au 1er étage appartement de 3 pièces (bail en cours), et au 2ème étage appartement de 2 pièces (bail en cours). Caves, garage, jardin. Très bon état général. Belle opportunité! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Pascal ROHRBASSER, au 0626275617 ou par mail, . Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 390 279 859 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal ROHRBASSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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211 800 €
400 €/m²
Immeuble • 530 m²
Idéalement situé dans un centre-ville dynamique à moins de 10mn de Morlaix, cet immeuble de rapport bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour un beau potentiel locatif :
Local commercial avec réserve (revenus rapides assurés),
Deux ateliers/hangars exploitables immédiatement,
Un grand espace à transformer,
Un logement existant à rénover,
Un volume aménageable.
Travaux à prévoir sur la partie logement, mais possibilité de 6 à 8 logements au total.
Très bonne rentabilité possible.
Emplacement stratégique en coeur de commune !
Idéal investisseur, marchand de biens, foncières...
Opportunité à saisir !
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Vous souhaitez faire de l'investissement locatif à AUDIERNE, lot de 3 appartements en hyper centre, plage commerces et port de plaisance à pied. Pas de travaux à prévoir sur les appartements.
181 050 €
2 702 €/m²
Immeuble • 67 m²
Idéalement situé entre L'Arena et Dupuy de Lome, cet ensemble immobilier en monopropriété entièrement rénové il y a 10 ans est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien immédiatement rentable. Il se compose de deux appartements de type T1bis, actuellement exploités en location meublée courte durée, avec 23 000€ de revenus annuels. Le Duplex au RDC d’une surface d’environ 35 m2, offrant un bel espace de vie lumineux et avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, à l’étage un coin nuit séparé, salle d’eau avec WC. Le Duplex 2 au deuxième étage, d'une surface d’environ 20 m2 ( 30m2 au sol ) parfaitement agencé avec espace nuit sous comble, un coin cuisine fonctionnel ouverte sur la pièce de vie et salle d’eau avec WC. Les deux logements sont vendus meublés, prêts à poursuivre l’activité locative sans travaux ni aménagements à prévoir. Ils sont entretenus avec soin et bénéficient chacun d’une décoration moderne et chaleureuse, parfaitement adaptée à la location saisonnière ou annuelle. Vous pouvez également envisager une location meublé à l’année tout en conservant un rapport locatif très interessant.
En sus, les parties communes sont en bon état générale et dispose d'un local technique avec les ballons d'eaux chaudes et une machine à laver afin de satisfaire au besoin de la location courte durée.
Les transports en commun sont à proximité immédiate du logement, pouvant ainsi offrir à ses occupants le luxe d'abandonner la voiture, et rejoindre les quatres coins de Brest en moins de 10 minutes. Les points forts sont nombreux : • Rentabilité immédiate grâce à la location courte durée en place • Vente meublée clé en main • La monopropriété permets de concerver une gestion simplifiée et écononique. • Potentiel de revenus locatifs intéressants ( à l'année ou en LCD ) Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre rentable ou d’un bien à forte rentabilité locative, ou un premier achat ce bien saura vous séduire.
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur les secteurs de Brest & le Pays des Abers. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Mallaury JAOUEN ** Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à consulter toutes mes annonces immobilières sur les réseaux sociaux :
Découvrez ce bien en VIDEO :
INSTAGRAM Mallauryjaouen
FACEBOOK Mallaury chasseur2renta
Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2025 Consommation énergétique : D249 kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : B8kgCO2/m2.an - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11 050€ TTC pour un montant de 181 050€ FAI Prix hors honoraires : 170 000€ - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 2322 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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222 500 €
1 712 €/m²
Immeuble • 130 m² • 3 chambres
Nouvelle exclusivité Cosy'Mo ! Rare sur le marché , nous vous proposons cet immeuble de rapport en excellent état . Au rez-de-chaussée, sur dalle béton, un T2 de 47 m2, au premier étage un T2 de 45m2 et au dernier étage un T1 bis de 31m2. Les appartements sont actuellement loués . Loyers perçus par mois 1360 euros. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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3 796 000 €
1 927 €/m²
Immeuble • 1 970 m²
Référence : ML 2167Localisation : Rive Droite
Annonce Exclusive : Immeuble d'Investissement à Brest
Notre cabinet RE/MAX a le plaisir de vous présenter une opportunité unique sur le marché immobilier : un superbe immeuble intégralement rénové de 1 970 m², situé en plein cœur de Brest, rive droite, à proximité du Pont de Recouvrance et des lignes de tramway.
Ce bien d'exception, rénové sur trois ans avec des prestations haut de gamme, est composé de 32 appartements modernes et spacieux intégralement loué en meublé.
Descriptif de l'immeuble :
- Communs : Profitez d'une piscine et d'une salle de sport entièrement équipées pour le bien-être de vos locataires.
- Rez-de-chaussée : 12 appartements de type 2, offrant des espaces de vie généreux.
- 1er étage : 20 appartements en duplex, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes allant jusqu'à 4 m, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
- 32 places de parking.
Rentabilité :
- Loyers perçus actuellement : 20 500 € net par mois, soit 246 000 € par an.
- Opportunités d'optimisation des loyers pour maximiser votre retour sur investissement.
Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception, entièrement meublé et loué, dans un quartier dynamique et recherché.
Investissez dans l'avenir, investissez dans cet immeuble hors du commun à Brest
Prix : 3 796 000 € (HAI)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Max Letourneur au 06 60 54 09 80.
Prix 3 650 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 146 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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199 500 €
1 209 €/m²
Immeuble • 165 m²
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Immeuble de rapport – Hyper centre de Morlaix – Opportunité rare.
DOMINI IMMOBILIER, votre réseau immobilier éthique et local, vous propose un immeuble de caractère idéalement situé au coeur du centre historique de Morlaix.
Une adresse prisée et stratégique :
Implanté dans une rue commerçante à fort passage, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas de tous les commerces, services et de la gare. Une véritable opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère avec un fort potentiel locatif.
Composition du bien :
Surface totale : 165 m² environ répartis sur 5 niveaux.
RDC : Local commercial de 45 m² composé de deux pièces avec vitrine sur rue + un espace annexe , offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
1er & 2ème étage : Appartement en duplex type T3 d'environ 80 m², spacieux et lumineux, avec belle hauteur sous plafond.
3ème étage : Appartement indépendant type T2 d'environ 40 m²,locataire en place.
Combles : Niveau 5 non aménageable.
Atouts majeurs :
Emplacement central et recherché
Immeuble à potentiel locatif intéressant (commerce + deux logements loué à l'année )
Facade en bon état - Parties communes bien entretenues.
Belle rentabilité à envisager après remise en valeur
Pourquoi investir à Morlaix ?
Ville d'art et d'histoire, Morlaix attire autant les amoureux de patrimoine que les actifs cherchant à s'implanter dans une ville dynamique. Ce bien offre une vraie opportunité de se positionner sur le marché immobilier de centre-ville, avec une configuration idéale pour une mise en location mixte (commerce + logements).
Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529662579
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