Acheter un immeuble dans le Finistère (29)

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214 annonces
PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire
Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire 15/04/2023 - mise à jour 18/05/2024
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Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 439 000 € 2 744 €/m²
Immeuble • 160 m²

Brest (29200)

Vente Immeuble 9 pièces - SAINT-MARC A Brest, Immeuble à rénover, idéal pour un investisseur. Composé d'un appartement d'environ 40m2 environ au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 60m2 environ au premier et deuxième étage. Tous deux, pouvant être divisé en 2 appartement plus petit. La cours peut également être transformé en un lot d'habitation avec 2 extérieurs, une entrée existe sur le côté du bâtiment. Bien en monopropriété, pas de frais de syndic. Beau projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Appartements loués: - rez-de-chaussée : 500 euros CC - 1er étage : 450 euros de loyer CC - 2ème étage: 450 euros de loyer CC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Nouveaux diagnostics en cours. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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PORZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/01/2017 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par PORZAY IMMOBILIER 26/01/2017 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 300 m²

292 600 € 975 €/m²
Immeuble • 300 m² • 5 chambres

Châteaulin (29150)

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENT Situation commerciale intéressante, bonne visibilité. Restaurant avec deux salles, cuisine professionnelle, terrasse couverte. Appartement avec locataires offrant avec 5 chambres et entrée indépendante. Loyer actuel de 1500 euros pour l'ensemble. Renseignements au 02.98.11.99.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 211 m²

470 700 € 2 231 €/m²
Immeuble • 211 m²

Brest (29200)

Dans le quartier calme de Lanredec et à quelques centaines de mètres des écoles et universités (UBO, La Croix Rouge, Fac de médecine, Kerichen), découvrez cet immeuble de rapport (dalle béton) composé de 6 appartements allant du T1 au T2. A l'intérieur, un hall d'entrée et cage d'escalier, deux appartements par palier et un local chaufferie au rez-de-chaussée. Quatre appartements sont six sont loués en location nue (précédemment les six appartements étaient loués en location nue) : Au rez-de-chaussée gauche, un T1 de 23,86 m2 à rénover, à louer. Au rez-de-chaussée droite, un T1 de 36,01 m2, à rafraichir, à louer. Au premier étage gauche, un T2 de 43,94 m2 (avec balcon), en bon état, loué 520 € charges comprises Au premier étage droite, un T2 de 40,95 m2, bien entretenu (prévoir rafraichissement au départ du locataire), loué 330 € charges comprises. Au deuxième étage gauche, un T2 de 30,19 m2, en bon état, loué 475 € charges comprises. Au deuxième étage droite, un T2 de 36,44 m2, rénové récemment, loué 460 € charges comprises. Avec les six loyers, le revenu locatif était de 30 720 € soit un rentabilité nette (avant impôt) actuelle de 4,5% mais avec une forte capacité d'augmenter les loyers pour les futurs locataires. Le loyer inclut l'eau froide sanitaire et le chauffage au gaz de ville. Les pièces de vie dispose d'une belle exposition sud, tous les appartements disposent d'une cuisine indépendante et salle d'eau avec wc. Immeuble bien entretenu, ravalement façade avant et isolation des combles en 2022, rénovation d'un appartement en 2021, fenêtres en pvc double vitrage. Une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Un investissement sûr avec capacité de déduction fiscale grâce aux travaux à prévoir pour les deux appartements du rez-de-chaussée. A moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, bus, ligne B tramway, supermarché, boulangerie, commerces de bouche, pharmacie, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5850.00 et 7960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

KALI IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par KALI IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Immeuble, 320 m²

Prix en baisse 367 500 € 1 148 €/m²
Immeuble • 320 m² • 9 chambres

Plounéventer (29400)

Situé au coeur du bourg de Plounéventer, cet immeuble sur 3 niveaux est une véritable perle pour les investisseurs avisés. Voici ce qu'il vous offre : RDC Rénové : Le rez-de-chaussée, rénové il y a quelques années, comprend déjà un T2 avec locataire en place ainsi qu'un T3 également loué, assurant un revenu immédiat. Potentiel de Rénovation : Le premier étage, d'une superficie de plus de 80m², est prêt à être rénové selon vos préférences et vos projets. Les combles, offrant plus de 70m², représentent une opportunité supplémentaire d'agrandissement . Possibilité de Création de Logements Supplémentaires : Avec la possibilité de créer jusqu'à 4 autres logements, cet immeuble offre un potentiel de revenu considérable. Petites Cours sur l'Arrière : Les petites cours à l'arrière ajoutent un atout supplémentaire à cet ensemble immobilier. Tout à l'Égout et Compteurs Individualisés : Bénéficiez du confort et de la praticité du tout à l'égout, ainsi que de compteurs individualisés pour chaque logement, facilitant la gestion des charges. Gros Potentiel d'Investissement : Avec ses nombreux espaces à exploiter et son emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion de faire fructifier votre capital dans l'immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception et explorez toutes les possibilités qu'il offre pour votre portefeuille immobilier. Ref 2496 367500 euros dont 5% à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 350000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur le secteur de Plounéventer. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l'estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE! N° SIREN : 753000405 Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)