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525 000 €
875 €/m²
Immeuble • 600 m²
Beaucoup de cachet pour cet immeuble en plein centre ville, façade en pierre, jardinet, possibilité terrasse. 600 m2 à distribuer en plusieurs logements sur 3 étages. Idéal investisseur pour création immeuble de rapport.
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COMPROMIS Vous recherchez un investissement locatif, au centre de Morlaix, un immeuble de 4 appartements, 3 de deux pièces et un studio. jolie jardin aménagé d'une terrasse bois et des box de rangements, possibilité de faire dans la partie en hauteur à l'ouest un potager. Bonne rentabilité locative. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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152 250 €
761 €/m²
Immeuble • 200 m²
HUELGOAT. A VENDRE MUR ET FONDS. IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE (PIZZERIA) ET HABITATION SITUE AU CENTRE D'HUELGOAT A PROXIMITE DU LAC ET DE LA FORET, COMPOSE: REZ DE CHAUSSEE: salle + bar de 80m² - sanitaires - cuisine - arrière cuisine - réserve à l'arrière du bar. 1er ETAGE: un ancien appartement à rénover (séjour - salle de bains - wc - réserve) + 3 pièces. 2ème ETAGE: 2 chambres - grenier. Terrasse à l'extérieur pour la saison estivale.
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399 500 €
2 148 €/m²
Immeuble • 186 m²
BREST, RIVE DROITE, RECOUVRANCE, A proximité des commerces et des transports, à 2 pas du centre ville. Cet immeuble est composé de 3 appartements tous loués en meublé, avec jardin, terrasse et cabanon. En rez-de-jardin, un T3 de 58 m2, avec 2 chambres, une salle d'eau, cuisine aménagée/équipée et un salon avec une grande terrasse, Loué 649 €, bail du 01/2024. Au rez-de-chaussée, un T3 de 60 m2 complètement rénové, avec 2 chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée récente, et une belle salle d'eau, loué 786 €, bail du 18/05/2022. Au 1er étage, un T3 de 64 m2, avec 2 chambres, une cuisine aménagée/équipée , un salon/séjour et une salle d'eau. Loué 767 €, bail du 29/10/2021. Chauffage gaz individuel. Le ravalement récent. Loyer mensuel total 2040 € + 162 € de charges. Référence agence : 1118
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SCAER, immeuble de rapport en plein centre ville. Composé d'un local commercial, d'un T4 et d'un T3. Tous sont loués. Cave et cour à l'arrière. Pas de copropriété.
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300 000 €
600 €/m²
Immeuble • 500 m²
Situé au centre de la ville de Lesneven, ce bien immobilier présente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans une ville dynamique de la région. Ce spacieux immeuble, d'une surface totale de 500 m², offre un potentiel incroyable pour divers projets. Composé d'un local commercial environ 55m², d'un appartement de plus de 150m² et de TROIS garage , il offre une grande polyvalence d'utilisation. Le local commercial de 55m² environ est idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir leurs activités dans une zone à fort potentiel. Les grandes surfaces disponible grâce aux garages fournissent amplement l'espace pour aménager tous types d'établissements. A l'étage un appartement sur deux niveaux et terrasse. Premier niveau de l'appartement : Pièce de vie, sanitaire, salle de bain, trois grande chambre. Second niveau de l'appartement : (aménagé en 2010) un grand palier pouvant servir d'air de jeux, une salle d'eau, trois chambre. Commerce, appartement et les garages ont chacun leurs entrées indépendantes il est possible de diviser assez facilement et de revendre séparément chaque lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471 - SAFTI – DUCOUDRAY Michael, Conseiller indépendant
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564 300 €
1 953 €/m²
Immeuble • 289 m² • 9 chambres
Au centre ville, immeuble composé de 6 appartements loués. Au RDC, 2 appartements de type 2; au 1er étage, un appartement de type 2 et un appartement de type 3; au 2ème étage, 2 appartements de type 3 avec accès possible aux combles. L'immeuble dispose d'un parking au nord. Revenu locatif annuel : 34 000 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1
137 000 €
548 €/m²
Immeuble • 250 m²
Centre Bourg, emplacement de premier choix. Local commercial de 120 m² libre de toute occupation. 1 boutique, un espace bureau / accueil, une arrière boutique, un local technique 60 m² 1 appartement actuellement loué. Un plateau pouvant concevoir un appartement. Une remise et un jardin. Budget : 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3382818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur Consommation énergie primaire F 374 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre c 36 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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A deux pas du quai de Tréboul, immeuble avec grande terrasse et vue imprenable sur le port et la baie. Actuellement à usage de bureaux, possibilité de transformation en habitation. Opportunité rare avec emplacement privilégié et fort potentiel. Idéal investisseur.
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323 950 €
1 940 €/m²
Immeuble • 167 m² • 5 chambres
À RIEC SUR BELON, au centre du bourg, venez découvrir cet immeuble avec locataire en place. Il se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale avec boutique et bureau (environ 80 m2) L'habitation située au dessus du magasin comprend deux étages. Le 1er étage: Un palier dessert un WC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine, un salon et deux chambres. Le 2ème étage: Vous trouverez trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier avec buanderie. Ce bien dispose d'un très grand potentiel avec une surface totale avoisinant les 290 m2! Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. L'ensemble dispose également d'une cour et d'un garage de plus de 36 m2.
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NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Investissez dans un très bel immeuble situé sur la rive droite de Brest, offrant un excellent potentiel locatif et une flexibilité idéale pour vos projets. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : - Un studio meublé libre d'occupation, prêt à être loué ou utilisé. - Un local commercial spacieux, équipé d'un rideau de protection métallique neuf, également libre. - Étages : - 3 appartements T2, dont un meublé, actuellement tous loués avec des locataires sérieux et réguliers. Caractéristiques et atouts : - Immeuble en excellent état, avec un ravalement récent, offrant un aspect soigné et une bonne valorisation à long terme. - Plancher bois : charme et authenticité assurés. - Possibilité de vente par lot : appartements et local commercial peuvent être cédés séparément selon vos besoins et vos projets. - Une localisation attractive, idéale pour attirer locataires et commerçants. Pour investisseurs : Ce bien est une opportunité rare, offrant une diversification locative entre résidentiel et commercial, avec un potentiel de rentabilité immédiat. Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite de ce bien coup de coeur. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur Brest?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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359 520 €
2 663 €/m²
Immeuble • 135 m²
Emplacement de prédilection proche Transport Tram Commerce. Brest Rive Droite Capucins Immeuble de Rapport sur 135 m² rdc + 2 étages plancher Béton. Locataires en places 3T2 + 1 Garage - rentabilité à revoir - Fin de contrat Anah. Loyer à déplafonner . Loyer Total Mensuel 1420 euros CC. Rénovation total en 2012.Aucun Travaux à prévoir. A voir sur Rdv Produit Rare !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf.875690
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315 000 €
2 423 €/m²
Immeuble • 130 m²
Au coeur du centre historique de la ville de Morlaix, à vendre en exclusivité immeuble sur 5 niveaux d'une surface totale d'environ 130 m². Emplacement de choix pour accueillir un commerce et un loft. Rare sur le marché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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367 000 €
781 €/m²
Immeuble • 470 m² • 9 chambres
Morlaix, belle opportunité pour investisseurs et bonne rentabilité pour cet immeuble d'environ 470 m² de surface habitable, situé en centre-ville à moins de 500 m de la mairie, actuellement partiellement loué en non meublé. L'immeuble comprend : Au sous-sol : 3 boxes sécurisés (5,19m², 5,39m², 5,25m²) et une grande pièce (29,41m²). Au RDC : Ancien restaurant : bar, sas, 3 salles de réception, deux dégagements, un point d'eau, un WC, une pièce supplémentaire et une grande pièce de stockage (58,41m²). Non loué au moment de la vente. Anciennement loué 800 euros/mois avec l'appartement rattaché au dessus. Le total faisant environ 275 m² habitables. L'entrée de l'immeuble loué avec les boîtes aux lettres, l'accès cave et l'accès au restaurant. Au 1er étage : - Un appartement T3 (au dessus du restaurant) : pièce de vie, cuisine, salle de bains, chambre, WC, dégagement, pièce supplémentaire pour un total de 75,04m². - Un appartement T4 : entrée, salle d'eau, sas, WC, cuisine, pièce de vie, 3 chambres pour un total de 72,91m². Actuellement loué 448 euros/mois + 25 euros de provision pour charges. Un rafraîchissement et une meilleure isolation serait à prévoir. Au 2eme étage : Un appartement T4 : entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau, WC, trois chambres pour un total de 73,14m². Actuellement loué 500 euros/mois + 25 euros de provision pour charges. Au 3eme étage : Un appartement T3 : entrée, salle d'eau, WC, cuisine, pièce de vie, 2 chambres pour un total de 49,20m². Actuellement loué 420 euros + 20 euros de provision pour charges. Chaque appartement comprend une chaudière individuelle reliée au gaz de ville. Le toit est en bon état général (crochets inox et ardoises). Pour plus d'informations, contactez-nous ! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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441 420 €
1 997 €/m²
Immeuble • 221 m²
REF : JP088 IMMEUBLE COMPLET RENOVATION PAR ARCHITECTE 3 appartements RIVE DROITE Au cœur du quartier des 4 Moulins à Brest, se dresse un immeuble de trois appartements avec locataires en place, chacun offrant un potentiel unique. Ce bâtiment nécessite quelques travaux, La restructuration de l'immeuble a été réalisée par un architecte. Le premier appartement, spacieux et lumineux, dispose de deux chambres. Les deux autres appartements avec trois chambres. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18 Prix 420 400 € honoraires exclus. Honoraires de 21 020 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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