Acheter un immeuble à Douarnenez (29100)

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TREBOUL IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par TREBOUL IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 199 m²

137 800 € 692 €/m²
Immeuble • 199 m²

Douarnenez (29100)

BRETAGNE/FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - A deux pas du centre ville de Douarnenez : Immeuble à rénover de 199m² sur 3 étages comprenant au RDC un espace commercial avec une cuisine (73 m2) . Au 1er étage un appartement T4 en duplex (60m2) avec terrasse : pièce de vie, salle de bain, WC, 3 chambres. Au 2ème étage un appartement T3 (48 m2) : une pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC. Au dernier étage un appartement sous comble (18m2 Carrez surface sol 35m2) : pièce de vie, 2 chambres, salle de bain et WC. S'y ajoute une cour de 11m2 au RDC et un sous-sol de 15m2. Bien hors DPE. Travaux à prévoir (Référence : 2271). Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jérôme MICHEL - Capifrance
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme MICHEL - Capifrance 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 210 m²

262 500 € 1 250 €/m²
Immeuble • 210 m²

Douarnenez (29100)

DOUARNENEZ Je vous présente en exclusivité cet immeuble très bien situé en plein centre ville. Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial comprenant un bel d'espace de 40 m² et une réserve avec wc et lavabo avec un accès sur cour. Au 1 er étage, un appartement de deux pièces principales de 45 m² avec un séjour cuisine, une grande chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, un appartement similaire de deux pièces principales de 45 m². Au 3ème étage, un appartement de deux pièces principales de 40 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains. L'immeuble a été rénové en 2000. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs EAU et EDF. L'électricité est aux normes et le chauffage par radiateurs électriques. Les loyers cumulés actuels s'élèvent à 1492E mensuel soit 17 913E annuels avec des locataires stables et à jour de leur loyer. Le locataire du local est sous préavis. Cela vous laissera la possibilité de revaloriser le loyer actuel.(départ juillet 2024). L'immeuble est dans un bon état général et nécessite pas de travaux immédiat. Vous pouvez me contacter de préférence par téléphone pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel 06 01 15 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855763)