Acheter un immeuble à Carhaix-Plouguer (29270)

CARHAIX-PLOUGUER - TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ - IMMEUBLE DE 5 LOTS (possibilité d'en faire 7) - Ce bien est situé en plein centre ville de Carhaix. Toutes les commodités à quelques mètres à pied. Les appartements sont en bon état et propre. L'immeuble se compose de: Au rez-de-chaussée: - Un appartement T2 de 32m2 loué 500 euros - Un local commercial T3 de 42m2 loué 450 euros - Un garage de 50m2 qui peut être aménagé en logement ou servir d'atelier ou de stockage pour soi ou en location (box) Au premier étage: - Un grand T3 de 65m2 loué 450 euros Au deuxième étage: - Un T2 de 32m2 loué 350 euros - Un T2 de 32m2 loué 350 euros Loyers au total : 2100 euros/mois Les plus: Compteurs eau et électricité indépendants, toiture en très bon état, grande cave, tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en double vitrage, très forte demande locative sur le secteur. IMPORTANT: Les loyers sont bas, gros potentiel d'augmentation des loyers à court/moyen terme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872083)