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BREST immeuble comprenant 3 appartements T2 rénovés et loués, et un local commercial à rénover ,tout proche du centre ville et à deux pas du tram et des bus. Idéal investisseur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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218 400 €
687 €/m²
Immeuble • 318 m²
Audrey LAURANS vous propose ce bien : Située dans une petite commune, cette propriété, anciennement utilisée comme restaurant, offre un ensemble immobilier à fort potentiel, composé de plusieurs bâtiments et espaces polyvalents, le tout sur un terrain de 1521 m² en zone constructible. Idéal pour un projet de restauration, d’hébergement ou de stockage, voici ce que vous trouverez sur place : Espace restaurant : Murs d’un ancien restaurant comprenant un espace bar, une grande salle avec poêle à bois et à pellets, offrant un cadre chaleureux. La cuisine, entièrement fonctionnelle, dispose de tous les équipements nécessaires, et le matériel de cuisine (ustensiles, équipements) reste en place, prêt à être utilisé. Appartement à rénover : Un appartement de 78 m² à rénover se trouve à l'étage, avec un grenier aménageable au dernier étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage de 80m², avec un espace de stockage supplémentaire de 16m², dans une ancienne étable. Un hangar de 250 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour du stockage de caravanes, de matériel ou autre activité. Deux dépendances à rénover entièrement, offrant un potentiel de création de gîtes ou d’hébergements de type chambres d’hôtes. Ce bien bénéficie d’un accès rapide à la RN12 à seulement 10 minutes, et à la RN165 en 20 minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer une activité de restauration, de location de salles et chambres, ou de création de gîtes. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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819 000 €
910 €/m²
Immeuble • 900 m²
QUIMPER , Immeuble de bureau libre d'occupation . construit en 1981 , sur 3 niveaux pour une superficie d'env. 900 m2. il dispose de 5 stationnements privatif plus la possibilité d'en créer sur le terrain plus une facilité de stationnement proche. Le tout sur 2 000m2 de terrain en zone constructible compatible a l'habitation . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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266 000 €
1 157 €/m²
Immeuble • 230 m² • 6 chambres
À vendre immeuble de six appartements (cinq T2, un T1 bis) et un garage. Un des appartements peut devenir un T3 avec jardin, après travaux au départ du locataire. Centre ville immédiat, avec arrêt de bus face à l'immeuble. Bon rendement avec 27 804 € de loyers par an, une rentabilité à plus de 10%. Des travaux pourront être faits pour mettre au goût du jour les appartements et la cage d'escalier afin d'augmenter la rentabilité de l'immeuble. Les loyers, non indexés depuis quelques années peuvent évoluer. Compteur électrique et eau individuel pour chaque appartement. DPE actuels par appartement : D - D - D -D - E - F Belle opportunité d'investissement L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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399 000 €
1 698 €/m²
Immeuble • 235 m²
Située dans une rue piétonne au charme historique, cette maison de ville entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Avec ses 235 m², elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. Un agencement fonctionnel et modulable : •Rez-de-chaussée (80 m²) : Espace polyvalent avec coin cuisine équipée, parfait pour un commerce, un atelier, une salle de danse/yoga, un café ou toute autre activité. Possibilité de le louer pour un revenu locatif estimé à 800 € par mois. •1er étage : Cuisine aménagée, un salon lumineux avec accès à une terrasse, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, une chambre et un coin d’eau (douche + WC). •2e étage : Trois chambres, chacune avec coin d’eau et WC individuel, ainsi qu’une quatrième chambre sans point d’eau. •3e étage : Une salle de bain avec baignoire et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Une maison de caractère au cœur du centre-ville, avec ses volumes généreux, son cachet atypique et sa rénovation alliant charme et modernité, cette maison offre un potentiel rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 0629409114, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223 - SAFTI – ENGUTSAMY Konshitah, Conseiller indépendant
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676 000 €
563 €/m²
Immeuble • 1 200 m² • 20 chambres
Immeuble divisible : 1200 m² de plancher sur une emprise foncière de 1459 m² Centre-ville, très belle commercialité, stationnements dédiés. 1 200 m² au total de plancher disponibles et divisibles sur une emprise de 1459 m². Zone urbanisée, possibilité de destination commerciale ou d'habitation.
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107 500 €
1 156 €/m²
Immeuble • 93 m² • 3 chambres
Immeuble au centre de CARHAIX Immeuble comprenant: au rez de chaussée un local commercial (vide) avec dalle béton neuve. A l'étage (entrée indépendante): un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage: deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Une petite cour.
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207 372,05 €
393 €/m²
Immeuble • 528 m² • 4 chambres
Au centre, ensemble à rénover composé d'un local commercial, habitation et hangar pour une surface totale de 528 m². Le local commercial; loué, offre un bel espace de vente de 67 m², une grande réserve et un WC. La partie d'habitation , de 220 m² environ comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un bureau et le local chaufferie. Au premier étage , une cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et un très grand grenier . Au-dessus, une mezzanine et deux chambres supplémentaires. Le hangar de 155 m² en deux parties offre un beau potentiel de rangement et de stockage. Prévoir des travaux de rénovation pour cet ensemble qui offre des possibilités intéressantes . Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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689 000 €
3 175 €/m²
Immeuble • 217 m²
Brest Centre Liberté sur rue Yves Collet Immeuble de Rapport de 217m². Secteur Foyer du Marin. 3 Appartements T3 - T4 -T5 avec Locataires en places. Immeuble Rénové totalement - Pas de travaux à prévoir. Très bon emplacement en Hyper Centre. Accès FAC - Hôpital Morvan - Arsenal. Proche Gare,Tram et commerces. Informations sur Demande . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf.891386
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399 500 €
2 159 €/m²
Immeuble • 185 m² • 6 chambres
BREST - Rive Droite - Proche Capucins - Immeuble de rapport de plus de 180m² divisé en 3 Appartements sur une parcelle cadastrée de 489 m² - En rez-de-jardin: T3 de 60m² en très bon état général avec jardin privatif, loué 630€ (bail du 01/2024) - Au RDC: T3 de 61m² entièrement rénové, loué 800€ (bail du 05/2022) - Au 1er étage: T3 de 64m² en très bon état général, loué 800€ (bail du 10/2021) - Chauffage gaz individuel récent - huisseries PVC - Classé C au DPE - Aucun gros travaux à prévoir - Très bon rendement locatif - Ravalement tout neuf - Revenus mensuels: 2200€ environ - Ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements
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749 840 €
3 333 €/m²
Immeuble • 225 m² • 3 chambres
Nouveauté Stéphane Plaza immobilier Situé face à la mer, cet ensemble immobilier unique et rare LA FORET FOUESNANT. Au rez- de chaussée, vous découvrirez un local commercial d'une surface généreuse d'environ 150 m2, ainsi qu'une terrasse idéale pour donner envie à vos projets commerciaux. Ce local est équipé d'une cuisine professionnelle entièrement aménagée. A l'étage, un appartement T5 vous accueille avec son entrée indépendante. Imaginez- vous profiter chaque jour d'une vue mer exceptionnelle, Un véritable havre de paix ou il fait bon vivre!! A visiter sans tarder (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène COROLLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 518 987 - Quimper.
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199 900 €
826 €/m²
Immeuble • 242 m²
Rare sur le marché, cet immeuble coche toutes les cases : à la fois patrimonial par son emplacement mais aussi rentable d'un point de vue locatif. En centre ville, très bel emplacement à deux pas de toutes les commodités, immeuble à vendre avec possibilité de création de 6 ou 7 appartements selon l'optimisation locative souhaité. 3 T2 (estimation loyer entre 400 et 430 € chacun en nu) 4 T1 (estimation loyer entre 350 et 400 € chacun en nu) Vue dégagée, possibilité installation ascenseur ou emplacement vélos, toiture en partie neuve et en partie révisée, belles hauteurs sous plafond, arrêt de bus à 15 mètres du hall d'entrée, parkings à proximité (à moins de 50 mètres). Projet idéal pour investisseur locatif qui après travaux pourrait rapporter entre 31.200 € et 34.800 € de revenus annuels (en location nue et loyer hors charges, largement optimisable en meublé ou location courte durée) . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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655 200 €
2 469 €/m²
Immeuble • 265,35 m² • 4 chambres
Situé en plein centre-ville de Concarneau, cet immeuble des années 1930 offre une surface de 265 m2 répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée un local commercial avec trois remises pour une surface totale de 80m2 environ. À l'étage, un double séjour d'environ 60m2 avec un charme authentique d'époque,1 bureau, 1 salle d'eau. Au 2ème étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et deux greniers amménageables. Sa localisation idéale, à deux pas des commerces et des plages, en fait une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. À rénover selon vos envies, cet immeuble est une véritable page blanche pour concrétiser vos projets.
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241 500 €
1 610 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres
Au coeur du centre de Guipavas, cet immeuble de 1790 se compose d'un local commercial d'environ 60m² actuellement loué et d'un appartement duplex de 94m². Au rdc le Duplex comprend une pièce de vie lumineuse de 29m², une cuisine aménagée et équipée, une sdb , une chambre et un bureau. Au 1er étage, 2 chambres avec poutres apparentes et un cabinet de toilette. Une terrasse et une cour privative complètent la visite. Beau potentiel locatif et/ou idéal en résidence principale. ref : 2558 Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Kristell DURAND-QUERE 06.71.34.27.60 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l'estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE! N° SIREN : 753000405 Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée par la CCI de Brest (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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167 488 €
1 610 €/m²
Immeuble • 104 m²
Melgven, EXCLUSIVITE ETUDE pour cet ensemble immobilier composé d'un immeuble, ayant au rez de chaussé, un grand studio/local commercial de 38 m2, avec vitrines et au premier étage, un studio de 27 m2 (sur dalle béton). Longère comprenant un double garage et une grande pièce. Cour. Parking gratuit et commerces à proximité.
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