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Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO 14/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

149 990 € 514 €/m²
Immeuble • 292 m² • 7 chambres

Louvigné-du-Désert (35420)

BELLE OPPORTUNITÉ - MAISON DE CENTRE-VILLE ET SON LOCAL COMMERCIAL 11 PIÈCES -292M2 - 35420 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DR HOUSEIMMO vous présente à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, son tissu associatif, au cœur de tous les commerces, à 10 km de l’A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel. Ce bien, rare, tant avec sa vue imprenable sur tout le centre-ville, son exposition Sud/Est, sa surface totale, son local commercial, son très bon revenu locatif, ce bien est une opportunité. Commençons par la partie habitation avec une grande entrée avec son grand rangement. Nous montons au premier étage et nous trouvons 5 belles chambres, une salle de bains, WC séparés. Au deuxième, nous avons la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger/salon de plus de 30 m2 très lumineuse, une chambre de 18 m2, et enfin au dernier étage, nous trouvons un palier desservant 2 chambres et deux parties grenier. Le grand sous-sol comprend une partie cave et une chaufferie. Menuiseries double vitrage, tout à l'égout, chauffage fuel, rénovation à prévoir. Repassons en rez-de-chaussée avec la partie commerce et son importante surface marchande, son bureau et sa cuisine. À l'extérieur, nous trouvons une courette menant à un cabanon de rangement. TRÉS BON RAPPORT LOCATIF DE 690 EUROS POUR LA ¨PARTIE COMMERCE, ET POSSIBILITÉ DE FAIRE TROIS LOCATIONS: À VISITER SANS TARDER !!! Prix : 149 990 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 192 kWh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES E 56 Co2/m2/an Effectué le 20/11/2023. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSEIMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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MegAgence

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

262 500 € 750 €/m²
Immeuble • 350 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

IMMEUBLE 13 PIÈCES 350m2 Situé plein cœur du quartier de Carfantin, immeuble en pierre de 1833 à réhabiliter sur 3 niveaux d'une surface total de 350m2 habitable et 95m2 au sol de comble aménageable avec caves au sous sol. Le tout sur un terrain de 985m2 pouvant accueillir 9 emplacements véhicules. Potentiel intéressant pour projet d'achat/revente ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

MegAgence

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

385 000 € 1 410 €/m²
Immeuble • 273 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Situé dans le centre ville, cet immeuble en pierre se compose d'une maison de ville de type T4 et d'un bâtiment à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités. La maison de ville de 76 m² habitable, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Le bâtiment en pierre attenant, d'une surface d’environ 240m² au sol sur trois niveaux, dispose d'un grand garage et de trois plateaux à réaménager. Un permis de construire a été accordé pour la création de quatre logements. Le gros œuvre a été entièrement rénové dans les règles de l'art (rejointoiement des murs, toiture, dalle béton, viabilisation). Il reste le second œuvre à finaliser selon vos envies. À l’arrière, une cour privative vient compléter ce bien. Idéal pour un projet de rénovation, d'investissement locatif ou profession libérale. Ce bien offre un excellent potentiel dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires : 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Quentin HARSCOUET - Chasseur2Renta

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Quentin HARSCOUET - Chasseur2Renta 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

149 200 € 1 213 €/m²
Immeuble • 123 m²

Fougères (35300)

Saisissez cette opportunité d'investissement à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Situé au coeur du centre-ville, cet immeuble offre un emplacement stratégique, à équidistance entre le Mont-Saint -Michel, haut lieu touristique, Avranches et Fougères. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et convivial, idéal pour une demande locative florissante. Offrant ainsi une combinaison optimale entre rentabilité et confort pour les locataires. Devenez propriétaire de 3 logements en une seule acquisition, comprenant : 1er lot : Au RDC, T3 duplex, d'une superficie de 67m2. Séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau + une cave. Loué 450EUR mensuel 2ème lot : 1er étage,T2 d'une superficie de 31m2. Séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Loué 350EUR mensuel 3ème lot : AU RDC au fond, Studio, d'une superficie de 17m2. anciennement loué 310EUR mensuel Rentabilité prévisionnelle : 8,3% brute Taxe Foncière : 1056 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m2/an Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Noémie TELLIER - SAFTI

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Noémie TELLIER - SAFTI 19/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

832 000 € 1 849 €/m²
Immeuble • 450 m²

Vitré (35500)

Idéalement situé dans le centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 832 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318 - SAFTI – TELLIER Noémie, Conseiller indépendant

YANN REMARS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par YANN REMARS - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

137 000 € 114 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Lécousse (35133)

LECOUSSE - Exclusivité Yann REMARS BSK Immobilier - Idéalement situé sur Lécousse, limitrophe Fougères et proche de l'A84. Fort potentiel pour investisseurs et/ou professionnels Murs local commercial en parpaing et pierre de 1200 m² comprenant : Une partie habitation à rénover entièrement (anciennement magasin) de 77m² environ avec 3 chambres salle d'eau et WC. Une arrière cuisine Un grand hangar avec des ateliers, du stockage et cave. Un parking Actuellement loué 1000€ / mois. Cette annonce référence 196911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 137 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 5,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2020 Score DPE : 619 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 12/11/2024

312 455 € 916 €/m²
Immeuble • 341 m²

Redon (35600)

A REDON (35600), Local d'activité à vendre ! Locaux utilisés en tant qu'école de danse pendant de très nombreuses années, une nouvelle vie les attends : Box de stockages, espace de Coworking, salles de séminaires, ... les possibilités sont nombreuses! Actuellement d'une surface totale de 340m² = 2 salles de 150m² et 80m² + annexes (vestiaires, wc, salle d'eau, hall d'entrée). Implanté sur une parcelle de plus de 1200m² en zone UEb (possibilité d'emprise au sol de 60% ; bâtiment possible R+2+combles) Le DPE a été réalisé le 13/07/2022 et classe le bâtiment en Classe B - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 312.455Euros HAI (honoraires inclus de 13.455Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.5% soit 299.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (4.5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

SAS OUAIRY & De GIGOU

Annonce publiée le 22/03/2022 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 22/03/2022 - mise à jour 30/10/2024

270 400 € 1 690 €/m²
Immeuble • 160 m²

Vitré (35500)

Dans le centre historique de VITRE, A VENDRE immeuble de charme avec sa façade en colombages. Fort potentiel de division grâce à ses deux entrées indépendantes. Actuellement il se compose d'un local commercial d'environ 65m² au rez-de-chaussée et d'un appartement au 1er étage d'une surface d'environ 95m² (salon, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres et un bureau ou dressing). Au 2ème étage, plusieurs greniers. Courette et caves.

La Française Immobilière

(65 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par La Française Immobilière 05/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

(65 avis)

502 560 € 2 416 €/m²
Immeuble • 208 m² • 6 chambres

Montauban-de-Bretagne (35360)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE! Immeuble d'habitation de 2007 composé de quatre appartements: - 1 appartement T2 ( 37m²) au rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet - Loyer: 550 euros HC - 1 appartement T3 (73m²) au premier étage avec terrasse - Loyer : 530 euros HC - 1 appartement T2 (37m²) au deuxième étage avec terrasse - Loyer : 390 euros HC - 1 appartement T3 (61m²) duplex au deuxième avec terrasse. - Loyer : 600 euros HC L'ensemble des appartements sont vendus avec locataires en place Deux garages fermés, un local poubelle, un local technique et quatre places de stationnement. Prix honoraires inclus : 502 560 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3020 euros et 4140 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

597 300 € 5 493 €/m²
Immeuble • 108,73 m² • 5 chambres

Rennes (35000)

PROCHE CENTRE - TRES BON ETAT Situé Nord Saint Martin, proche de la station de métro Anatole France et du centre ville à pieds, découvrez ce bel immeuble. Il dispose de 5 appartements rénovés et meublés dont deux studios et trois T2. L'ensemble est loué pour un montant total de 34 200 euros par an, cela vous offrira une belle rentabilité ! Appartement n°1 - DPE : G / GES : C Appartement n°2 - DPE : F / GES : C Appartement n°3 - DPE : D / GES : B Appartement n°4 - DPE : G / GES : C Appartement n°5 - DPE : E / GES : B Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER

Cabinet Moraine Immobilier

Annonce publiée le 27/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 27/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

262 000 € 4 884 €/m²
Immeuble • 53,65 m²

Dinard (35800)

SPÉCIAL INVESTISSEUR DINARD - HYPER CENTRE - EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX LOUES Rare à la vente, dans l'hyper-centre de DINARD, murs commerciaux loués par bail commercial de 9 années - Emplacement numéro 1. Surface totale de 53.65 m² comprenant : au rez-de-chaussée un magasin, une pièce réserve au 1er niveau, une chambre avec salle d'eau au 2nd niveau. Cave. Les pièces en étage sont uniquement accessibles par le magasin. Normes PMR, bail récemment renouvelé. Copropriété composée de 10 lots, charges annuelles moyennes de 330 euros environ. Rentabilité environ : 3.80% net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 02 99 32 43 86. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Rodolphe MILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 120 000 - SAINT MALO.

IMMOTYS

(107 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par IMMOTYS 08/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(107 avis)

250 560 € 1 474 €/m²
Immeuble • 170 m² • 4 chambres

La Guerche-de-Bretagne (35130)

A La Guerche De Bretagne, en centre ville, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements T2 loués dont un avec une courette. Il possède également un grand cellier offrant un potentiel supplémentaire.

Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO 15/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

74 990 € 212 €/m²
Immeuble • 353 m²

Louvigné-du-Désert (35420)

RARE - MAGNIFIQUE BIEN DE CARACTÈRE A RESTAURER - 35420 BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo vous présente à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, à 10 km de l’A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel. Située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités et transports, cette ancienne étable, située dans un périmètre patrimoine protégé, qui possède un cachet incroyable et énormément de caractère, vous séduira par son potentiel de transformation. AMOUREUX DE BIEN ATYPIQUE ET CHARGÉ D'HISTOIRE, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS!!! Prix : 74 990 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 196KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 6 Co2/m2/an effectué le 5/05/2021. E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dominique CHAUDET, notaire à Vitré

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dominique CHAUDET, notaire à Vitré 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

521 000 € 2 027 €/m²
Immeuble • 257 m²

Vitré (35500)

EN EXCLUSIVITE dans notre étude - SPECIAL INVESTISSEUR - Idéalement situé - L'immeuble se compose de 4 appartements de Type 2 dont 2 de 60 m² environ et les autres de 45 m² environ (tous loués), un studio disponible et une maison de 45 m² environ (loué également), ainsi que 3 garages.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 18/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

720 000 €
Immeuble

Dinard (35800)

Dinard ensemble immobilier à rénover A vendre ensemble immobilier à 70 mètres de la plage et du port de Dinard. Rez de Chaussée entièrement récemment. Les deux étages avec plancher sont à rénover. Un triplex peut-être envisagé. Prix FAI : 720 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

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