Acheter un immeuble en Ille-et-Vilaine (35)

Modifier ma recherche
106 annonces
Kermarrec Habitation
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 25/10/2024
4
Immeuble, 293 m²

822 500 € 2 807 €/m²
Immeuble • 293 m²

Châteaubourg (35220)

A VENDRE Immeuble à CHATEAUBOURG - EN EXCLUSIVITÉ - Maison divisée en plusieurs logements. Cet ensemble immobilier comprend : - Un T2 d'environ 24 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, - Un T2 bis d'environ 34 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau, - Quatre studios de 13 à 22 m² comprenant une pièce de vie avec avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, - Un T4 d'environ 58m² comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4, - Un T4 d'environ 88 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4. Environ 5000 EUR de loyers perçus chaque mois ! Cour avec stationnement, logements occupés et actuellement loués meublés. Idéalement située en Rennes et Vitré, Chateaubourg est une ville dynamique, avec sa gare, ses commerces, ses écoles, médecins ... Classe énergie : C - Prix : 822 500 euros HAI - Réf.6152 (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 17/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 1 039 000 € 2 598 €/m²
Immeuble • 400 m² • 4 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO Dans un environnement rare, une propriété entretenue, édifiée sur un terrain de 3400m², divisée en 5 appartements sur 3 niveaux : un appartement en duplex de 173m², un appartement de 3 pièces, deux appartement de 2 pièces et un appartement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par MegAgence 30/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
6
Immeuble, 132 m²

98 000 € 742 €/m²
Immeuble • 132 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Immeuble en pierre situé à 4 min du centre ville et 1km de la gare SNCF. Il comprend 3 niveaux d'un total de 132m2 habitable. Une cave. Possibilité de diviser en plusieurs lots d'habitations et de créer des emplacements véhicules. Possibilité également de faire une seule habitation (type maison de ville). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Thomas Renou - iad
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Thomas Renou - iad 07/11/2023 - mise à jour 21/09/2024
9
Immeuble, 95 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 316 €/m²
Immeuble • 95 m²

Rennes (35000)

iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : À Rennes, laissez-vous séduire par ce joyau immobilier : un local commercial de 95m2 environ entièrement rénové, idéalement situé pour votre projet d'entreprise. Doté d'un potentiel incroyable, cet espace offre une polyvalence rare : non seulement parfait pour une activité commerciale florissante, mais également aménageable pour une éventuelle transformation en espace de vie. Sa localisation stratégique au cOEur de Rennes en fait un lieu de passage incontournable, assurant une visibilité maximale pour votre entreprise. Grâce à sa surface généreuse, les possibilités d'aménagement sont infinies, offrant un espace modulable répondant à toutes vos ambitions entrepreneuriales. La rénovation récente apporte une touche contemporaine à ce bien, prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses. N'attendez plus pour donner vie à votre projet dans ce local commercial d'exception, offrant à la fois une situation géographique idéale, un potentiel remarquable et la possibilité d'une adaptation pour une vie résidentielle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique à Rennes. N'hésitez pas à regarder mon mini site pour voir toutes mes annonces Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE FAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Immeuble, 175 m²

197 800 € 1 130 €/m²
Immeuble • 175 m² • 3 chambres

Louvigné-du-Désert (35420)

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Ensemble immobilier situé en centre-ville de Louvigné du Désert comprenant : - Un Immeuble avec 2 locaux commerciaux loués 735 euros / mois . Un appartement T3 de 68 m² au 1er étage, à rafraîchir. Au-dessus, un grenier aménageable en T3. - Une maison de plain pied d'environ 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, salle de bains et une chambre. Petite terrasse. Carrelage tout neuf, quelques travaux à prévoir. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT
Annonce publiée le 29/04/2021 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par INEO HABITAT 29/04/2021 - mise à jour 03/09/2024
8
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 282 960 € 1 886 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Québriac (35190)

** SPÉCIAL INVESTISSEUR SUR LA COMMUNE DE QUÉBRIAC ** AXE RENNES ST MALO OPPORTUNITÉ INEO HABITAT TINTENIAC Ensemble immobilier comprend en rez-de-chaussée : un local commercial de 150m² composé d'une salle Café-Bar-Tabac-Loto-FDJ, d'une autre salle point de vente, de deux réserves, d'un bureau, une cave et une terrasse extérieure de 40m² . Fond de commerce en activité et locataire en place. Au 1er étage se trouve : un appartement duplex de 140m² environ, comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC, à l'étage; un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : une terrasse de 30m². Les locataires sont en place. RARE SUR LE MARCHÉ ! La commune est en pleine expansion, l'emplacement est idéal avec un stationnement à proximité. Classe énergie : D "NOUVELLE VERSION" 282 960 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 270 000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo. Pour plus de renseignements, contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solène TEXIER - Capifrance
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Solène TEXIER - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
4
Immeuble, 165 m²

899 000 € 5 448 €/m²
Immeuble • 165 m²

Rennes (35000)

Bel emplacement pour cet immeuble d'habitation en pleine propriété, proche des commodités et des transports dans le quartier Alphonse Guérin. Venez découvrir cet immeuble qui se compose de trois appartements et une maison. Un studio et un T2 en rez de chaussée, au 1er étage un T3 pouvant facilement être transformé en T4 ou en 2 T2 et en fond de parcelle une petite maison avec sa terrasse et son cabanon. Les plus de cet immeuble: Peu de partie commune, deux places de stationnement, possibilité de surélévation du bâtiment (R+4+A/C/P) A visiter sans plus tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827706)

Nouvelle Demeure Plerguer
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Nouvelle Demeure Plerguer 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Immeuble, 145 m²

334 080 € 2 304 €/m²
Immeuble • 145 m²

Plerguer (35540)

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure Idéal Investisseur !! Au coeur du centre bourg, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Immeuble comprenant trois appartements T2 sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: Rénovation compléte en 2021 - 42m2 - dépendance - Locataire en place 480€/mois 1er étage: Rénovation compléte en cours de finition 59m2 - Loyer à définir - vendu vide 2e étage: Bon état - Loyer à définir - vendu vide

CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE 18/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
18
Immeuble, 470 m²

550 000 € 1 170 €/m²
Immeuble • 470 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

Ensemble immobilier comprenant : - Maison de plain pied de 74m² habitables comprenant une entrée, un séjour/salon de 30m² avec cheminée (insert), cuisine ouverte aménagée/équipée de 10m², deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Grenier aménageable. Cour goudronnée. Jardin de 536m² exposé sud. - Entrepôt d'une superficie de 396m² divisé en deux parties : une surface de 126m² comprenant : une salle de réunion, une cuisine, une salle d'eau et un WC, un espace de stockage, un atelier. Un magasin avec vitrine ou bureau, un grand hangar comprenant : un atelier, un espace de stockage, une cuisine et un WC. Places de stationnement à l'avant. Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 1533m².

Kermarrec Habitation
Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 25/06/2023 - mise à jour 06/11/2024
7
Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 282 900 € 2 358 €/m²
Immeuble • 120 m² • 2 chambres

Vitré (35500)

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - SEULEMENT POUR INVESTISSEUR - IDEALEMENT SITUÉ Dans le centre ville de VITRE, à 100 M DE LA GARE, A vendre un immeuble comprenant : - Au RDC : un local commercial (env 30m²) ; au 1er étage : une réserve d'environ 32 m²), une cave. Loué actuellement 637 euros/mois. Bail commercial du 08 décembre 2014. Classe énergie : non requis - Au 2ème étage : un appartement (env 32 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 366 euros/mois, Bail du 28 octobre 2019. Classe énergie : G - Au 3ème étage : un appartement (env 24,30 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 400 euros/mois. Bail du 29 juin 2020. Classe énergie : E La toiture et la façade ont été refaite en 1996. L'ensemble est loué 1408 euros/mois. Prix : 282 900 euros HAI -Réf.2581 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Tatiana LACOSTE - Capifrance
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Tatiana LACOSTE - Capifrance 12/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
1
Immeuble, 90 m²

202 000 € 2 244 €/m²
Immeuble • 90 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

Je vous propose à la vente à Thorigné Fouillard murs commerciaux idéal pour investisseurs. Bel emplacement pour ce bâtiment, flux passant, axe routier, 5min de Cesson Sevigné. Il se compose: local commerciale de 100M² en activité restauration rapide avec une belle rentabilité CA. Loyer 11000K HT /An, bail commercial 3-6-9. Locataire en place rentabilité environ 5%. L'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété. Vous souhaitez investir, N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845929)

ERA Chateau Gaillard
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ERA Chateau Gaillard 08/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 381,63 m²

212 000 € 556 €/m²
Immeuble • 381,63 m²

Grand-Fougeray (35390)

EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière ERA BAIN DE BRETAGNE, pour les amoureux de la pierre, venez découvrir cet immeuble à finir de rénover en plein centre du GRAND FOUGERAY. Venez découvrir cet espace composé de trois niveaux, dont un local commercial de 155 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce de restauration avec une licence, comprenant une partie bar, une partie restaurant, et un espace pour les cuisines. Les deux autres niveaux, de 110 m² chacun, sont des plateaux nus, parfaits à compartimenter pour un investissement locatif. Le bien n'est pas soumis au DPE. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou professions diverses. Ne tardez pas !!! BIEN RARE A LA VENTE OLLIVAULT Nicolas 06.66.02.20.20 ou 02.56.48.00.72 Votre estimation gratuite sous 48H dans votre agence ERA BAIN DE BRETAGNE.

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Lhermine Transactions 31/05/2023 - mise à jour 03/12/2024
7
Immeuble, 213 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 582 €/m²
Immeuble • 213 m²

Rennes (35000)

Maison d'habitation de plus de : 114m2 - EXCLUSIVITÉ LHERMINE TRANSACTIONS Maison à vendre à RENNES, Quartier Bourg-L'Evêque. Rénovations à prévoir ! Futur maison composée : d'un rez-de-chaussé de 60m2 + 54m2 à l'étage. Vous disposez également de 3 garages attenants, d'une grande cave de stockage ainsi qu'un jardin arrière exposé Sud/Ouest. Prix : 550 000€ net vendeur + Frais d'agence 26 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Fort potentiel, le bâtiment est très sain. Idéales familles et/ou investisseurs. Visite obligatoire en agence au préalable. Contact : M. JOUSSAUME Léo 06 38 25 39 92 LHERMINE TRANSACTIONS 26, Boulevard de Verdun, 35000 - RENNES PS : C'est un ancien commerce, la première image a été générée par intelligence artificielle, l'originale est en dernière image et reflète le bâtiment actuel. De quoi offrir de belles idées aux futurs preneurs ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

Manon Mahier - efficity
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Manon Mahier - efficity 29/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Immeuble, 120 m²

349 000 € 2 908 €/m²
Immeuble • 120 m²

Janzé (35150)

35150- JANZÉ centre-ville - Immeuble de rapport 120 m² comprenant 4 logements meublés - 1 place de stationnement privative. Manon Mahier - efficity vous présente à la vente en plein cœur du centre-ville de Janzé, cet immeuble de rapport proche de toutes les commodités et de la gare, il offre une situation idéale et assure une forte attractivité pour les locataires. Construit en 1930 en briques, cet immeuble de charme se compose de quatre logements actuellement loués meublés : Rez-de-chaussée : Studio de 18 m² environ : Loué 450 € + 80 € de charges Studio de 19 m² environ : Loué 450 € + 60 € de charges Premier étage : T2 de 40 m² environ : Loué 540 € + 80 € de charges Dernier étage : T2 de 25 m² : Loué 560 € + 80 € de charges Équipements et Avantages : Entièrement meublés : Les quatre logements sont équipés de cuisines aménagées et équipées, garantissant un confort immédiat pour les locataires. Emplacement stratégique : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Rentabilité immédiate : Immeuble en bon état avec des locataires en place, assurant des revenus locatifs stables. Pourquoi Investir ? Localisation attractive : Janzé est une ville dynamique avec un fort potentiel de développement. Sécurité de l'investissement : Immeuble de caractère en bon état, offrant une stabilité locative et une rentabilité assurée. Gestion simplifiée : Tous les logements sont meublés, équipés et déjà loués, facilitant ainsi la gestion locative. Rentabilité de l'Investissement : Revenus locatifs annuels bruts : 27 600 € Prix de vente : 349 000 € (hors frais de notaire) Taxe foncière : 2 200 € Charges non récupérables estimées : 1 000 € Frais de notaire estimés : 24 430 € Prix total d'achat : 373 430 € Calculs de Rentabilité : Rentabilité brute : Environ 7.91% Rentabilité nette : Environ 6.54% Points Forts : Emplacement stratégique : Centre-ville, proche des commodités et de la gare. Rentabilité élevée : Supérieure aux moyennes du marché. Gestion simplifiée : Logements déjà loués et meublés. Potentiel d'appréciation : Emplacement attractif et stable. Cette opportunité présente une rentabilité attractive pour les investisseurs cherchant un rendement locatif solide et stable dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble de rapport de qualité à Janzé ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Manon Mahier - efficity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE FAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 10/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Immeuble, 853 m²

742 000 € 870 €/m²
Immeuble • 853 m²

Fougères (35300)

Ensemble immobilier composé de: - Une maison d'habitation comprenant : Au RDC, cuisine ouverte sur salon-séjour de 85 m², salle de jeux, salle de cinéma, une chambre avec salle d'eau privative et dressing. WC. Terrasse et jardin. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC, un bureau. Au sous-sol : garage, buanderie, cave. Louée 750 euros / mois - Locaux professionnels d'une surface totale de 663 m² loués en 4 baux commerciaux pour 2109 euros / mois. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)