Ventes immobilières à Liffré (35340)

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56 annonces
Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 27/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 154 m²

387 760 € 2 518 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 542 m²

Liffré (35340)

EN EXCLUSIVITE - Maison familiale de 154 m2 - 387760 euros FAI - ref LB 16789 Maison familiale à Ercé-près-Liffré , Idéalement située à deux pas du bourg Dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison, construite en 2003, vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 540 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse et conviviale. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur des agréables terrasses et un jardin, invitant à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour allier esthétique et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse suite parentale d'environ 22 m², véritable cocon de tranquillité. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses et une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille. Coup de coeur assuré pour cet espace complémentaire : une lingerie de 18 m², nichée au-dessus du salon et accessible par un escalier indépendant. Cet espace modulable pourra facilement devenir une sixième chambre, un bureau pour télétravailler en toute quiétude ou encore une salle de jeux pour les enfants. Atouts supplémentaires : emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, du bourg et accès rapides vers Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE : D (241Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2300 euros et 3310 euros Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! Surface : 154 m² Prix du bien : 387 720 euros Prix du bien hors honoraires : 370 000 euros Honoraires TTC : 4.80 % soit 17760 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Consommation énergie primaire : 241kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Noan Le Guellec - efficity
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par Noan Le Guellec - efficity 07/06/2025
18
Maison, 109 m²

349 500 € 3 206 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Liffré (35340)

35340 LIFFRÉ – MAISON MODERNE DE 2018 – 4 CHAMBRES – 109 m² HABITABLES – TERRAIN 420 m² – BELLES PRESTATIONS – QUARTIER CALME – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison récente d'une surface habitable de 109 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de LIFFRÉ, sise sur un terrain de 420 m². Le hall d'entrée avec placard distribue une agréable pièce de vie salon / séjour de 33 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte et fonctionnelle, tous deux donnant sur deux terrasses, une orientée OUEST avec store banne électrique et SANS VIS-A-VIS et une orientée EST, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé avec lave mains et une buanderie. Le palier de l'étage distribue 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Un garage de 21 m² avec porte motorisée et attenant à la maison complète ce bien. Chaudière GAZ à condensation. Ballon thermodynamique. Volets roulants électriques. Portail coulissant électrique et domotisé. Visiophone relié au portillon. Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à 10 MNS de la rocade de Rennes saura vous séduire par sa tranquillité. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

EMILIE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par EMILIE MARTIN - BSK Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
3
Maison, 114 m²

322 000 € 2 825 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Liffré (35340)

Vous vendez à Liffré ou ses environs ? Plusieurs acquéreurs motivés m'ont confié un mandat de recherche et recherchent activement leur futur bien. Profitez de mon expertise locale : Évaluation offerte et personnalisée de votre bien Un accompagnement sur-mesure pour une vente rapide et sereine Une mise en relation avec des acheteurs sérieux et solvables Vous envisagez de vendre ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 284484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 322 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 3,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Française Immobilière - Liffré
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par La Française Immobilière - Liffré 05/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
18
Maison, 180,78 m²

492 090 € 2 722 €/m²
Maison • 180,78 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 456 m²

Liffré (35340)

Agence La Française Immobilière Liffré ! Située en plein coeur de Liffré, cette spacieuse maison familiale de 180,78 m² vous séduira par ses volumes et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services, accessibles à pied. Parfaite pour une vie de famille, elle vous accueille avec une belle entrée menant à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également un salon plus intimiste pour vos moments de détente, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert un second bureau, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par les beaux volumes et la fonctionnalité de cette maison pensée pour la vie de famille. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. A l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3840 euros .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 492 090 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 euros. Afficher plus

Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
18
Maison, 156,94 m²

436 800 € 2 783 €/m²
Maison • 156,94 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Liffré (35340)

A GOSNE (35140), commune de la Communauté de Communes de Liffré-Cormier Communauté, située à 5 minutes de LIFFRE (35340) et SAINT AUBIN DU CORMIER (35140) et à 20 minutes de Rennes (35000). Commune desservie par les cars du réseau BREIZHGO (ligne 9A), possédant des commerces et des écoles maternelles et primaire. Collèges et lycée à Liffré. A Vendre : Maison Rénovée avec Prestation Haut de Gamme - 157 m² Habitables Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2018, offrant des prestations de qualité et un confort moderne, idéale pour une famille ou une profession libérale. Située sur un terrain de 640 m², cette maison spacieuse et lumineuse de 157 m² habitables est prête à vous séduire. Descriptif intérieur Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes et fonctionnels. Une chambre avec placard et un WC complètent ce niveau. Étage : L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif et une salle d'eau. Une salle de bain mixte, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage. Sous-sol complet : Ce sous-sol, entièrement aménagé et isolé, offre un espace polyvalent idéal pour une activité de profession libérale ou pour créer un espace de loisirs. Extérieur : Profitez d'un beau terrain de 640 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un second garage et une annexe indépendante offrent la possibilité d'aménager un espace bureau pour le télétravail ou une activité supplémentaire. Cette maison est un véritable coup de coeur alliant confort, espace et modernité. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sébastien Jourdan - efficity
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Sébastien Jourdan - efficity 27/06/2025
Nouveau 13
Maison, 237 m²

475 000 € 2 004 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 474 m²

Liffré (35340)

35340- LIFFRE- LONGERE de 237 m2- 5 CHAMBRES- DOUBLE GARAGE- PANNEAUX SOLAIRES Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette authentique longère, située dans un environnement calme et préservé, à seulement 2 minutes des commerces, transports, écoles et du parc des Étangs de Liffré. Liffré, ville dynamique à seulement 25 minutes de Rennes et du métro Via Silva, offre un cadre de vie privilégié avec ses établissements scolaires (écoles, collèges, lycée), ses nombreuses associations et ses commerces. La maison se compose : •D'une entrée indépendante ouvrant sur un premier séjour spacieux de plus de 40 m² •D'un second séjour, équipé d'une cheminée à foyer fermé, menant à une cuisine lumineuse avec grande baie vitrée et vue dégagée sur le jardin •Toutes les pièces de vie et les chambres bénéficient d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité •Au rez-de-chaussée : une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie •À l'étage : un escalier dessert toute la longueur de la maison, avec une salle de bains (baignoire d'angle), un WC, 5 chambres dont une chambre parentale avec pièce attenante (idéal dressing ou bureau) Confort et équipements : •Pompe à chaleur •Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage •Cheminée à foyer fermé •Chauffage modulable selon les saisons => Très faible consommation énergétique Extérieurs : •Grande terrasse exposée sud •Jardin, arboré et sans vis-à-vis •Double garage indépendant avec porte sectionnelle électrique •Cour fermée En complément, une parcelle attenante de plus de 3 500 m², incluse sans frais supplémentaires, avec dépendance et box, raccordée à l'eau et à l'électricité. Après quelques travaux d'aménagement et de rafraîchissement, cette propriété deviendra le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité immédiate avec les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

La Française Immobilière - Liffré
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par La Française Immobilière - Liffré 27/06/2025
Nouveau 12
Maison, 117,91 m²

240 810 € 2 042 €/m²
Maison • 117,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Liffré (35340)

Agence La Française Immobilière de Liffré ! Venez découvrir cette charmante maison située à seulement 3 km du centre-bourg de Liffré sur la commune de La Bouëxière, dans un hameau paisible en pleine campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie comprenant un insert à bois, à la fois fonctionnel et agréable, vous offrira de chaleureux moments de détente pendant l'hiver, une cuisine ouverte aménagée. La pièce de vie se prolonge par un salon spacieux, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Un couloir dessert ensuite les quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier donne accès à deux bureaux en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de travail ou une salle de jeux. Ce bien dispose également de deux greniers aménageables, que vous pourrez personnaliser selon vos envies et besoins (chambres supplémentaires, salle de loisirs, etc.). Pour plus de praticité, un cellier et un garage attenant offrira un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000 m² , offrant un jardin agréable et bien exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Une maison pleine de potentiel, offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement ! Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3470 euros et 4760 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix honoraires inclus : 240 810 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 euros Afficher plus

Sébastien Jourdan - efficity
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Sébastien Jourdan - efficity 28/06/2025
Nouveau 9
Maison, 188 m²

360 000 € 1 915 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Liffré (35340)

35340 - LIFFRE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 188.0m² - UNE MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de la ville de Liffre. Vous serez séduit par cette demeure de 188.0m² répartis sur 3 niveaux, offrant un espace de vie généreux et confortable. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités en toute intimité. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite entre 1970 et 1989, cette propriété a su traverser les années avec élégance et charme. Le vaste terrain de 594.0m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un jardinage passionné ou simplement pour partager des repas en famille sous le soleil. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique, alliant confort, espace et luminosité au cœur de la ville de Liffre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jérémie Vernichon - iad
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Jérémie Vernichon - iad 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Nouveau 16
Maison, 93 m²

289 000 € 3 108 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Liffré (35340)

iad France - Jérémie Vernichon vous propose: Charmante Maison T5 à Liffré avec Terrasse et Garage Découvrez cette maison pleine de potentiel à Liffré! Offrant 3 chambres, un bureau, un séjour et une cuisine sur une superficie de 93m² baignée de lumière naturelle. Construite en 1948, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour briller de nouveau. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 23m², idéal pour se détendre en famille, d'une cuisine séparée de 12m², de 3 chambres cosy de respectivement 10m², 11m² et 12m², ainsi que d'un bureau pour travailler en toute sérénité, le tout agencé sur deux niveaux. La maison dispose de 2 toilettes, 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Située sur un terrain de 673m², cette propriété offre un potentiel extérieur appréciable pour créer un jardin à votre image. Les équipements tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel assurent un confort moderne. Le bien dispose d'un garage, dépendance d'une surface totale de 110m² devant être démoli au vue de l'état mais permettant d'envisager tous les projets possibles comme un agrandissement ou une nouvelle dépendance. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement votre futur chez-vous. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Liffré, un véritable coup de cOEur en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Vernichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934875303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

INEO HABITAT
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par INEO HABITAT 16/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 92 m²

303 900 € 3 303 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Liffré (35340)

L'AGENCE INEO HABITAT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de PLAIN-PIED avec sous sol situé sur la commune de LIFFRE à proximité de tous les commerces et écoles : Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte, de 4 chambres de 9m² à 14m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un sous-sol de 20 m² pouvant servir de garage ou d'espace de stockage ainsi que d'une dépendance de jardin. Le tout sur un terrain de 520 m² clos et arboré avec terrasse exposé SUD-OUEST. Les plus ? Vous serez séduit pas l'emplacement et le potentiel de cette maison, son jardin ensoleillé, son sous-sol ainsi que ses menuiseries récentes avec volets motorisés ! Classe énergie : " D" Nouvelle version Classe climat : "B" Nouvelle version ERP consultable en agence. Prix du bien hors honoraires : 290 000 EUR. Prix de vente honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 303 900 EUR Profitez de la garantie revente zen'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Pour plus d'informations, contactez Kévin PERON au 07.43.15.20.16 (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jérôme GUILARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Jérôme GUILARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 188 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 915 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Liffré (35340)

Opportunité à découvrir au cœur de Liffré ! Située à seulement 1 minute à pied des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville dynamique, offrant de nombreuses associations, infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée) et un accès rapide à Rennes en 25 minutes par l'autoroute. Un bien idéal pour une famille ou un projet professionnel Cette maison, entièrement rénovée avec goût, allie cachet de l'ancien et modernité : carrelage Art Déco, parquet restauré… Son agencement permet diverses possibilités : À l'intérieur au rez de chaussée : Un espace en rez-de-chaussée de plus de 25 m² avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, un bureau, un studio indépendant ou autre suivant vos besoins. Un second espace aménageable de plus de 18 m² avec entrée indépendante possible Une buanderie Au 1er niveau : Un salon lumineux sur parquet Une cuisine moderne et équipée Une chambre spacieuse Une salle d'eau et un WC Au second niveau : Une mezzanine 3 chambres supplémentaires Une salle d'eau et un WC À l'extérieur : Jardin et terrasse Cour fermée, garage de plus de 115 m² et stationnement extérieur pour 4 voitures Pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur neuve, fenêtres triple vitrage. Surface au sol des pièces habitables: 188 m2 Surface habitable loi carrez: 162 m2 Bien unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453403248 Référence agence : 12754 Afficher plus

Marie Helene CORCUFF - Noovimo
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Marie Helene CORCUFF - Noovimo 02/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
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Maison, 346 m²

499 995 € 1 445 €/m²
Maison • 346 m² • 15 pièces • 7 chambres

Liffré (35340)

En plein centre de Liffre, cette maison de caractere offre beaux volumes, prestations de qualité et espaces exterieurs aménagés. Parfaite pour une grande famille, un projet d'acceuil ou une activite profesionnelle, elle n'attend que vous pour etre réinventée! SES ATOUTS 1 Un intérieur spacieux et lumineux: Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, revêtue d'un carrelage intemporel pour un espace convivial, Parquet massif et boiseries : des matériaux nobles qui apportent du cachet, 7 chambres offrant un confort optimal. Un atout unique : une superbe salle home cinéma d'époque pour des soirées inoubliables. 2 Un cadre de vie agréable et préservé: Piscine chauffée et hammam, pour un véritable espace bien-être à domicile, 3 terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée, Jardin paysager exposé Sud ouest et cour avant, idéale pour stationner plusieurs véhicules, Deux doubles garages, offrant un espace de stockage généreux. 3 Un espace indépendant aux multiples usages: Appartement T3 avec accès PMR, idéal pour une profession libérale ou un projet locatif, Loyer potentiel entre 850 et 1 000 EUR/mois, en location classique ou courte durée. Un bien au charme authentique avec des prestations de qualité à decorer à votre gout. Une situation idéale, en plein centre de Liffré, sans vis à vis et avec commerces , marché, écoles et transports, accessibles à pied. Un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche de Rennes et de l'A84. À découvrir sans tarder. Estimation des coûts énergétiques annuels : 3770 EUR à 5180 EUR (base 2021) Prix : 499 995 EUR (Honoraires inclus) soit 481 690 EUR net vendeur et 18 305 EUR d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à . Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cabinet Rolland & Girot
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 08/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 98 m²

268 544 € 2 740 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Liffré (35340)

Le cabinet Rolland et Girot vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située a deux pas du centre ville. Découvrez cette charmante maison, située à LIFFRE, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 98 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour lumineux, un WC et un cellier. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Un garage accolé complète ce bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud. Cette exclusivité est proposée par le Cabinet Rolland et Girot . Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable et bien desservi. Bien rare sur le marché. A visiter sans tarder. Votre conseiller Immobilier : Lionel COLLIN. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 12/06/2025
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Maison, 150 m²

415 000 € 2 767 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Liffré (35340)

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine de 150 m² habitables avec garage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur un terrain de 384 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée • Une chambre • Un WC indépendant À l'étage : • Une belle mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente • Une chambre spacieuse de 23 m² avec placard • Deux autres chambres avec placards intégrés • Une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC Les atouts : • Maison récente toujours sous garantie décennale • Chauffage performant via pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant à tous les niveaux • DPE : Classe A – Excellente performance énergétique • Quartier familial proche des écoles et commodités • Accès rapide à l'autoroute A84 (2 minutes) • Rennes à seulement 15 minutes ° Poêle à granulés Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité Cette annonce référence 291855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KERMARREC Habitation - Cesson-Sévigné
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Cesson-Sévigné 19/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 142 m²

379 995 € 2 676 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Liffré (35340)

LIFFRE LOTISSEMENT "LE PARC DE LA QUINTE" RUE COLETTE BESSON KERMARREC HABITATION vous propose, en EXCLUSIVITE, une maison familiale à 20 min de Rennes et 10 min de la station de métro ligne B Cesson VIASILVA ! Découvrez cette maison contemporaine de 6 pièces NEUVE aux normes RT2012 sur son terrain de 360 m² .Vous allez aimer : sa proximité immédiate avec toutes les commodités, ses 4 chambres dont une suite Parentale au RDC, sa pièce de vie lumineuse et son jardin ensoleillé! BIEN IDEAL POUR POSER SES VALISES EN TOUTE SERENITE. Classe énergie : B Prix: 379 995 euros HAI Réf: 12302 Prix FAI : 379 995 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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