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Ventes immobilières 5 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(106 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 19/04/2025
(106 avis)
Nouveau 11
Maison, 105 m²

249 980 € 2 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Parthenay-de-Bretagne (35850)

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES - PACE : PARTHENAY DE BRETAGNE : NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence! Au calme d'une petite allée, posez vos valises dans cette lumineuse maison de 2009 de 105m² utiles (90 m² habitables), implantée sur un terrain principalement Sud et Ouest de près de 348m². Elle comprend au rdc : Une entrée sur salon/séjour lumineux de 41m², une cuisine ouverte aménagée, wc avec lave-mains. A L'étage : Un palier dessert 3 chambres dont une avec placard, une grande salle de bains (baignoire et douche) + wc indépendant. Garage attenant de 17 m². Proximité immédiate des écoles, des commerces et du bus de Rennes métropole (Réseau star)...à 400m! Honoraires d'agence réduits ! Prix HNI 249 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires + 4.16% honoraires) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : . PARTHENAY DE BRETAGNE Commune faisant partie de Rennes Métropole et desservie par les bus du réseau star. Elle se situe à 5 minutes de Pacé et à 5 minutes de Saint-Gilles, elle est peuplée de 1800 habitants et propose des commerces de proximité et les écoles maternelles et primaires. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Lucas Bourdois - iad
Annonce publiée le 21/04/2025
Proposée par Lucas Bourdois - iad 21/04/2025
Nouveau 18
Maison, 136 m²

259 900 € 1 911 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 873 m²

Saint-Malo (35400)

iad France - Lucas Bourdois vous propose: Maison à fort potentiel à vendre – 136 m² habitables + sous-sol aménagé – Terrain de plus de 850 m² Cette maison individuelle à rénover saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. D’une surface habitable de 136 m², elle repose sur une parcelle arborée de plus de 850 m². La maison se compose actuellement de 7 pièces (maison+sous sol), dont un séjour lumineux, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, ainsi que des espaces modulables à adapter selon vos besoins : bureau, salle de jeux, dressing… Un sous-sol complet et déjà aménagé vous offre un espace supplémentaire exploitable, parfait pour un atelier, une buanderie, une salle de sport, ou même un espace indépendant à aménager. Un double garage complète ce bien, idéal pour accueillir deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : Belle superficie intérieure et extérieure Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre style de vie Charme de l’ancien à valoriser avec des travaux de rénovation Grand jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, parfait pour créer un espace extérieur sur-mesure Potentiel d’extension ou de réagencement intéressant Proche des commodités : écoles, commerces, transports et accès routiers. Cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou en quête d’un projet familial, elle offre de multiples perspectives. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan
Annonce publiée le 19/04/2025
Proposée par Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan 19/04/2025
Nouveau 16
Maison, 140,04 m²

899 800 € 6 425 €/m²
Maison • 140,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Saint-Malo (35400)

NOUVEAU PRIX : MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose : Dans un quartier prisé, au calme, dans une petite rue à dix minutes à pieds du centre de Saint Servan et ses commerces, proche des plages servannaises, des écoles, des transports, magnifique maison familiale complètement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, une lumineuse et spacieuse pièce de vie desservant une terrasse exposée sud sur un jardin clos avec piscine. Garage, espace buanderie/chaufferie et cuisine d'été. Coté nuit : une chambre, une salle d'eau et wc. Au premier étage : une très grande salle de TV ou de détente, une suite parentale avec dressing, une plus petite chambre ou bureau, une salle d'eau, wc. Son emplacement, ses volumes généreux, sa luminosité, sa fonctionnalité, son jardin exposé plein sud/ouest vous permettront d'imaginer la vie au calme, près de la mer et en famille. Venez vite visiter... vous allez être conquis !!! Prix FAI : 899 800 euros dont 4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO. Afficher plus

SOQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025
Proposée par SOQUET IMMOBILIER 19/04/2025
Nouveau 9
Maison, 129 m²

549 176 € 4 257 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 976 m²

Dinard (35800)

SOQUET IMMOBILIER- EXCEPTIONNEL - DINARD, , Coup de coeur Cette propriete beneficie d'un environnement exceptionnel et d'une situation geographique rare a la vente, a proximite des commodites., , Alliant charme, fonctionnalite et bien-etre, cette maison aux beaux volumes se compose de plusieurs niveaux amenages avec soin :, , - Au sous-sol: un espace sauna, pour des moments de detente, avec douche, buanderie. , - Au rez-de-chaussee sureleve: un salon-sejour, une cuisine, deux chambres avec salle d'eau, un wc., - A l'etage: un palier, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. , , Un studio independant, comprenant une chambre, une piece de vie, une salle d'eau et un WC ideal pour recevoir ou envisager un revenu locatif., , Un lieu de vie plein de charme, a decouvrir sans tarder , , Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN/RENNES., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison a DINARD. Specialisee dans la vente de maisons a ... Afficher plus

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Nouveau 4
Maison, 114 m²

320 000 € 2 807 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

A vendre, à La Chapelle des Fougeretz, au calme d'une impasse, à proximité des commerces, une belle néo-bretonne bien entretenue sur sous sol-total comprenant une pièce à vivre avec sa cheminée ouverte, un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains, wc; A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres dont une avec rangements, une salle de bains avec wc, un grenier pouvant être transformé en bureau ou chambre d'appoint/dressing . Un spacieux sous sol de 104 m² comprenant une partie atelier, stationnement, cave et buanderie. Le tout sur un terrain clos de 590m². Classe Energie: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 320 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Arthurimmo.com Alternative Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
19
Maison, 132 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 629 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Argentré-du-Plessis (35370)

Longère 5 pièces 132m² L'agence ALTERNATIVE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère en pierre, située au calme, en campagne, à proximité directe du bourg de BRIELLES. A proximité d'Argentré-du-Plessis, entre Vitré et La Guerche-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, une ambiance chaleureuse vous attend avec une grande pièce de vie d'environ 50 m² dotée d'une cheminée, exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés, d'une buanderie et d'une pièce de 20m², idéale pour une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine ou un bureau. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier, une chambre avec salle d'eau et une petite pièce de stockage. L'ensemble sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1500 m², offrant intimité et espace. Un hangar/garage de 55m² et un carport récemment construit complètent cette propriété. Un puits sur le terrain permet d'arroser le jardin et le potager. A visiter dès maintenant ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo). Afficher plus

Larissa LE BAIL - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Larissa LE BAIL - iad 12/02/2025
(59 avis)
15
Maison, 143 m²

388 000 € 2 713 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Cintré (35310)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Cintré, à moi de 20 minutes de Rennes !!! Venez découvrir cette jolie maison renovée, composée de 3 chambres et de 3 salles d'eau. Vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une pièce faisant office de salon TV, 2 WC séparés, une terrasse et un jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Typhaine LORIAULT - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Typhaine LORIAULT - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
(2 avis)
17
Maison, 118 m²

314 000 € 2 661 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

La Bouëxière (35340)

Entre La Bouëxière et Dourdain, venez découvrir cette jolie longère rénovée située en plein cœur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 35 m2, composée d'un salon séjour ouvert sur sa jolie cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC, ainsi qu'un dégagement avec placard qui dessert deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous pourrez retrouver une jolie mezzanine de 25 m2 avec un accès sur l'extérieur, dans la continuité vous découvrirez un dégagement avec placard qui dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec deux grands vasques, une baignoire spacieuse et un bac à douche. Un WC vient compléter cet étage. A l'extérieur, profitez d'un jardin, et d'une terrasse d'environ 40 m2 exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Vous pourrez également vous prélassez au bord d'une piscine chauffée semi enterrée. Un garage de 60 m2, ainsi que divers places de stationnement, situées devant le garage vous faciliteront le quotidien. Une jolie longère qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 604 647 - Greffe de RENNES) Typhaine LORIAULT Entrepreneur Individuel 06 49 15 65 67 - Réf.895469 Afficher plus

Françoise CHAUVEL - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par Françoise CHAUVEL - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
(28 avis)
13
Maison, 150 m²

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 072 m²

Tresboeuf (35320)

Superbe maison de bourg en pierres rénovée avec belle piscine à l'abri des regards. Vous êtes à 25 minutes de Rennes entre Janzé et Bain de Bretagne cette maison de plus de 150m² avec beaucoup de charme sur un terrain de 1042m² (division parcellaire possible) est située sur la commune de Tresbœuf. Vous serez séduits par la pièce de vie avec sa cheminée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée et quelques marches plus haut un très joli salon avec sa cheminée pour les soirées cocoonings donnant sur la terrasse et sa magnifique piscine avec ses abords paysagés à l'abri de tous regards. Pour compléter le rez de chaussée vous trouverez un dégagement, salle de bains, wc, placard, un coin buanderie donnant un accès vers l'extérieur coté piscine ainsi que la chaufferie. A l'étage : Un petit palier desservant les trois belles chambres et un bureau, un dressing, salle de bains avec wc. Accès au grenier qui peut-être aménagé en fonction de vos besoins. Coté extérieur. Piscine 8x4m avec liner et rideau motorisé chauffée par une pompe à chaleur et son petit cabanon en pierres. Un garage d'environ 40m² excentré avec porte motorisé près du terrain qui peut-être cédé. Je vous attends pour vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 856 279 - Greffe de RENNES) Françoise CHAUVEL Entrepreneur Individuel 07 68 23 21 14 - Réf.900074 Afficher plus

Michel ROCHAIX - SAFTI
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
Proposée par Michel ROCHAIX - SAFTI 13/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
9
Appartement, 100 m²

339 900 € 3 399 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Grégoire (35760)

Michel ROCHAIX, spécialiste SAFTI du secteur de Saint-Grégoire, commercialise en exclusivité ce bel appartement T4 de plain-pied situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, au calme, à proximité du centre-ville et du canal, se présentant comme suit : - salon séjour cuisine équipée de 47 m2 donnant sur une grande terrasse ouvrant façade ouest, - 3 chambres ouvrant sur une grande et une petite terrasse, - salle de bains, salle d'eau, WC - chauffage central gaz, chauffe-eau électrique. - volets roulants électriques - cellier, placards. - garage fermé au rez-de-chaussée. Appartement spacieux et lumineux. Aucun travaux à prévoir. Résidence de 1975 sans ascenseur. Charges faibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176 - SAFTI – ROCHAIX Michel, Conseiller indépendant Afficher plus

Quentin HARSCOUET - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par Quentin HARSCOUET - Chasseur2Renta 15/04/2025
11
Maison, 96 m²

328 000 € 3 417 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pacé (35740)

PACÉ - Rennes métropole ! C2R Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison construite en 1973 sur sa parcelle de 520m2 sans aucun vis à vis, elle se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Pacé, à 5 minutes à pied du centre-bourg et seulement 10 minutes de Rennes. Vous y trouverez sur la partie rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un couloir desservant d'un côté un salon-séjour lumineux de par sa triple exposition Est-Sud-Ouest et ses belles ouvertures et de l'autre une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, un WC et un rangement sous l'escalier sont également présents. En montant à l'étage, vous découvrirez un palier distribuant deux grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La maison se complète d'un bel espace extérieur avec terrasse et cabanon, mais aussi d'un grand garage avec porte électrique. Chauffage électrique, PVC double-vitrage, volets électriques. N'hésitez pas à visiter cette maison au fort potentiel avec un rafraîchissement à prévoir (ou pas...). Possibilité d'extension. Prix HAI : 328 000 € Prix net vendeur : 315 000 € Honoraires à charge acquéreur d'un montant de 13 000€. Taxe foncière : 1200€ DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025 Consommation énergétique : 248kWh/m2.an Émission gaz à effet de serre : 7kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2350€ par an (Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr C2R IMMOBILIER Contact: HARSCOUET Quentin - 06 47 47 60 80 - - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES no 894210616 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Thomas Houizot - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Thomas Houizot - iad 06/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
(18 avis)
20
Maison, 126 m²

Prix en baisse 515 000 € 4 087 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Betton (35830)

iad France - Thomas Houizot vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC BEAU JARDIN À BETTON - Centre-ville de Betton en Impasse - 5min à pieds de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Betton, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2000, cette maison spacieuse de 126m² sur sous-sol complet est implantée sur un terrain de 556m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres (dont une au rdc), chacune offrant un espace cosy et chaleureux pour se détendre. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, assurant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon accueillant est parfait pour se retrouver et partager des moments de convivialité. Au sous-sol vous bénéficiez d'un sous-sol complet pour y stocker véhicules et effets personnels ainsi que l'espace laverie. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un intérieur soigné et agréable à vivre. La maison est équipée de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique contrôlée, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel calme de Betton, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de la ville. A seulement 5 minutes a pieds des commerces et transports. Vous serez à 5min du marché le dimanche matin. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente en famille ou pour organiser des barbecues entre amis. C'est une opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable, parfaite pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Houizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Clemence MARQUET - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025
Proposée par Clemence MARQUET - iad 11/04/2025
(24 avis)
15
Maison, 100 m²

342 500 € 3 425 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Dinard (35800)

iad France - Clemence Marquet vous propose: Sur la commune de Dinard, située dans une impasse au calme, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée, une véranda, une chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un WC complètent l’espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, exposé nord-sud, avec un chalet de jardin pratique pour le rangement ou les loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(314 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 28/03/2025 - mise à jour 09/04/2025
(314 avis)
10
Maison, 115 m²

565 950 € 4 921 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Rennes (35700)

EXCLUSIVITE chez Agence Directe, l'Agence directe à frais réduits 2.9% pour ce bien. Maison "COUP DE COEUR" familiale contemporaine d'environ 115m² habitable avec une extension moderne et un jardin, le tout sur une parcelle de 387m². Située dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de 2003, d'environ 115m², a su évoluer au fil des années pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La belle extension contemporaine datant de 2022, a magnifiquement agrandi la pièce de vie, offrant ainsi une belle luminosité grâce à un puits de lumière. Depuis la pièce de vie vous avez un accès sur le jardin sans vis-à-vis, exposé Sud/Est dans un environnement verdoyant. Caractéristiques principales : Pièce à vivre : Spacieuse et chaleureuse, elle est équipée d'une cheminée avec un insert, créant une ambiance conviviale. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central, elle est un véritable coeur de la maison, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Bureau et rangements : Attenante à la cuisine, une pièce faisant office de bureau séparée par une élégante porte coulissante d'atelier industrielle, offrant également un grand espace de rangement et une douche, pour plus de fonctionnalité. 1er étage: Un dégagement dessert trois chambres mansardées, dont deux avec placard intégré, une salle de bains moderne avec une baignoire et une douche à l'italienne, double vasques et sèche-serviette. Un WC séparé complète cet étage. Extérieur : Un beau jardin, à l'abri des regards, avec un cabanon abritant une pompe de relevage et un puits. Un balcon menant à ce jardin depuis la pièce à vivre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bac à sable fera également le bonheur des enfants. Garage : Un garage avec mezzanine et coin buanderie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation de votre quotidien. Le chauffage est électrique, la toiture est en ardoises naturelles avec crochets en inox garantissant durabilité et esthétique. Double portes pour le WC séparé au niveau de la pièce à vivre.. Cette maison est prête à accueillir une famille et à écrire une nouvelle histoire. Elle combine confort, fonctionnalité et modernité dans un cadre verdoyant où il fait bon vivre au quotidien. - Transports et commerces de proximité. DPE réalisé en Mars2025 est en "C" (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ugo OGIER - iad
(89 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/04/2025
Proposée par Ugo OGIER - iad 10/04/2025 - mise à jour 14/04/2025
(89 avis)
20
Maison, 120 m²

437 000 € 3 642 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 704 m²

La Gouesnière (35350)

iad France - Ugo Ogier vous propose: À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Malo, cette maison en pierre indépendante, entièrement clôturée, se situe dans un environnement calme et agréable. Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, elle associe charme de l’ancien et confort moderne. D’une surface habitable généreuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie de plus de 48 m² avec poutres apparentes et cheminée, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, un appartement composé d’un séjour/chambre, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Cet espace peut être aménagé en suite parentale pour compléter la maison d’habitation ou être proposé à la location grâce à son entrée indépendante. Une dépendance en pierre d’environ 35 m² au sol avec grenier, actuellement utilisée comme garage, vient compléter l’ensemble. Elle peut également servir d’atelier, d’espace de stockage ou être aménagée selon les besoins. Parfaitement entretenue, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux de qualité. Un portail motorisé garantit un accès sécurisé. Idéalement située à proximité de la côte et de Saint-Malo, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel locatif, en faisant un bien rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 437000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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