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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 06/11/2024

270 400 € 2 939 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Bruz (35170)

EXCLUSIVITE - maison de ville avec jardin idéalement située à BRUZ, proposant une surface habitable de 92 m2 avec potentiel supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée accueillante en rdc chaussée avec une chambre. A l'étage on profite de trois chambres sur parquet, d'un salon lumineux exposé sud et d'une cuisine séparée, salle de bains et wc. Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est répartie sur deux niveaux. Le terrain de 298 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment agrandissement de la terrasse ou d'une extension. Possibilité également d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel d'aménagement intéressant. Maison sur sous-sol avec garage. Travaux et mise au gout du jour à prévoir. Pour visiter contacter au 07 71 84 77 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

344 000 € 2 991 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Bruz (35170)

A seulement 10 min de Bruz, Découvrez cette superbe maison pleine de charme, de caractère et au goût du jour située dans la paisible commune de Lassy. Sans travaux à prévoir, cette propriété en pierre saura vous séduire par ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Une pièce de vie spacieuse de près de 50m² avec une grande véranda de plus de 20 m2, idéale pour recevoir 3 chambres à l’étage, accompagnées d’une salle de bain et un wc indépendant. Une piscine couverte et chauffée, parfaite pour en profiter toute l'année. Un grand jardin arboré de plus de 2 500 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage de 65 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement et un second garage indépendant. Système de Chauffage: poêle à granulé + Poêle à bois et chauffage électrique pour l'étage. Très belle maison pour accueillir votre famille, à visiter sans hésiter. Cette annonce référence 255388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLIV AND CO - R2i IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par COLIV AND CO - R2i IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

349 900 € 3 096 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Bruz (35170)

A VENDRE - R2i Immobilier Découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée vous mène directement dans une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé Ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ouverte sur le jardin avec une salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou comme bureau. A l'étage, la mezzanine au-dessus du salon offre un espace flexible pour un coin jeux ou un bureau supplémentaire. Il abrite également trois chambres qui partagent une salle de bains bien équipée, garantissant intimité et confort pour tous. Proche de toutes les commodités, cette maison combine confort et commodités dans un quartier calme et familial. De nombreux travaux ont été faits comme la toiture (ardoises naturelles crochets inox), isolation, décoration, chaudière neuve, cuisine aménagée et équipée, toutes les menuiseries extérieures. Grand garage, chauffage gaz de ville. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC habitation - Bruz

(17 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 22/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

(17 avis)

287 500 € 2 500 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION vous présente ce charmant appartement au Coeur de Bruz. Cet appartement exceptionnel de 115 m², situé dans une copropriété de seulement deux logements, est une opportunité unique sur le marché. 4 chambres spacieuses, 2 stationnements aériens privatifs, aucune charge de copropriété. Lorsque vous franchissez la porte, vous serez immédiatement séduit par le charme intemporel de cet appartement. Le parquet bois, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement, doté d'un cachet unique, respire l'authenticité et le caractère, faisant de cette propriété un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un chez-soi où le style rencontre la fonctionnalité. Situé dans le centre de Bruz, profitez de tous les avantages de la vie urbaine en profitant à pied des commodités, commerces et transports, facilitant votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Classe énergie : D Réf : 72810 Prix FAI : 287 500 euros dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots ().

Cécile HUET

(78 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Cécile HUET 29/10/2024

(78 avis)

300 150 € 2 754 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Bruz (35170)

BRUZ Centre - Huet Immobilier vous propose cette maison familiale de 109 m2 située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Evolutive avec son grenier aménageable, Elle se compose au Rch: d'une entrée avec placard, un dégagement, une pièce avec un lavabo, un atelier, une cave, un cellier et un garage. A l'étage: un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon et un salon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un wc. Aux combles par lequel on accède avec un escalier escamotable: un grenier et un atelier. Terrain de 287m2 exposé sud. Cuve enterrée pour récupération eaux pluviales et Parking sur le côté de la maison. Chaufage au gaz Prix de vente 300 150 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 290 000 EUR Classe énergie: E - Classe climatique: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 EUR et 3 580 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut df'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

364 999 € 3 174 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bruz (35170)

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située tout proche du cœur vivant de Bruz, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié (écoles de qualité, divers commerces, ainsi que de multiples espaces dédiés aux loisirs). Cette maison vous accueille avec une entrée soignée, ouvrant sur un espace de vie généreux baigné de lumière grâce à sa double orientation Est/Ouest. L'espace est complété par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promesse de moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée est également doté d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'étage dévoile un espace nuit bien pensé avec un palier qui dessert trois grandes chambres, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC et un grenier accessible depuis l'une des chambres complètent ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et d'espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un garage attenant pratique et un jardin orienté Ouest, véritable invitation à profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 226022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 364 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERMARREC habitation - Bruz

(17 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(17 avis)

425 000 € 4 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Bruz (35170)
Pont Réan

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette magnifique maison de ville en pierre, située à Pont Réan (Bruz), qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le terrain de cette maison est un véritable havre de paix, clôs, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Les nombreuses dépendances : un carport, deux garages et un atelier offrent des espaces fonctionnels et pratiques. Une annexe de 28 m², adaptable en bureau, studio ou pour tout autre usage, complète ce bien. A proximité immédiate du centre, vous aurez la possibilité de tout faire à pied. Les amoureux de la nature et du sport seront enchantés par la proximité du Boël et des rives de la Vilaine, parfaits pour des balades ressourçantes. La maison se distingue par ses matériaux de qualité et son état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La cuisine aménagée et équipée, récente, est un espace moderne et convivial. Elle s'ouvre sur une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées douillettes en hiver. Au premier étage vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau modulable en seconde chambre par simple ajout d'une cloison. Au deuxième étage un palier pouvant servir de bureau ainsi qu'une grande chambre offrent un espace intime et cocooning. Les possibilités d'extension de cette maison en font un bien évolutif, capable de s'adapter à vos besoins au fil du temps. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison à Pont Réan (Bruz). REF : 72832 DPE : D Prix FAI : 425 000 euros dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 22/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

417 000 € 3 971 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Bruz (35170)

Votre agence de Pont Réan / Guichen, Optivia Foncier, est heureuse de vous présenter cette magnifique maison avec un fort cachet dans l'hyper-centre de Pont Réan. Elle vous donnera la possibilité d'accéder aux commodités nombreuses de Pont Réan (maison médicale et pharmacie, ligne star, restaurants, boucherie, boulangerie) . Un lieu idéal pour tous les amoureux de balades en tout genre, avec comme site réputés Le Boël et son moulin ainsi que le chemin de halage bordant la Vilaine. La maison se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, une buanderie et une superbe pièce de vie décomposée en 2 espaces dont une intégrant la cuisine aménagée équipée très récente A savoir que la pièce de vie dispose d'un poêle à granulés. - A l'étage : une chambre, une salle d'eau et un bureau mais pouvant faire office d'une seconde chambre en cas de réalisation d'une cloison - Au dernier étage un palier pouvant faire office de bureau et une superbe chambre de plus de 20 m² au sol. Vous apprécierez la qualité des prestations ainsi que la qualité des peintures mais aussi le choix des matériaux très pertinent des propriétaires actuels. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une pièce pouvant être transformée en un studio de près de 30 m² avec quelques travaux complémentaires, un carport, un double garage de plus de 37 m² ainsi qu'un atelier détaché. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 800 m² en hyper centre. A savoir enfin que les propriétaires avaient fait une demande d'extension pour une surface de 30 m² qui avait été autorisée par la commune de BRUZ. Laissez vous séduire par le charme exceptionnel des belles pierres que vous offre cette propriété, venez visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard. Un coup de coeur pour notre équipe ! Des vidéos sont disponibles sur demande, tout comme quelques photos supplémentaires. Votre contact : Franck NORMAND

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

492 500 € 3 788 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Bruz (35170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - RECENTE 2018 - JARDIN - GARAGE - BRUZ Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre nouvelle agence située à CHARTRES DE BRETAGNE - 43 Rue de la Poterie. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison de 133m² habitable, idéalement située sur la commune de BRUZ dans un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison familiale de 2018 comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec accès direct sur une terrasse exposée SUD - OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC. A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC. La maison comprend également un garage, l'ensemble se situe sur un beau terrain arboré de 620m² exposé SUD OUEST. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRUZ. Référence : 846SC (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn CHEVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893306969 - Rennes.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

349 900 € 3 096 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Bruz (35170)

Découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée vous mène directement dans une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé Ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ouverte sur le jardin avec une salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou comme bureau. A l'étage, la mezzanine au-dessus du salon offre un espace flexible pour un coin jeux ou un bureau supplémentaire. Il abrite également trois chambres qui partagent une salle de bains bien équipée, garantissant intimité et confort pour tous. Proche de toutes les commodités, cette maison combine confort et commodités dans un quartier calme et familial. De nombreux travaux ont été faits comme la toiture (ardoises naturelles crochets inox), isolation, décoration, chaudière neuve, cuisine aménagée et équipée, toutes les menuiseries extérieures? ) Grand garage, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

(417 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 14/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(417 avis)

310 500 € 2 895 €/m²
Appartement • 107,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bruz (35170)

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet appartement de 107m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété du centre-ville de Bruz. A deux pas de la mairie, au calme d'une impasse, cet appartement spacieux offre un jardin d'environ 200m². Entièrement de plain pied, il dispose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 40m² ouvert sur la terrasse et le jardin exposés sud, d'une cuisine aménagée équipée de marque DAGIER et complétée d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC. Son garage offre un espace de stationnement et de stockage. Bien soumis au statut de la copropriété (29 lots dont 11 lots d'habitation). Quotepart annuelle des charges de copropriété de 1089 euros / an comprenant l'eau et l'entretien de la chaudière. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 300.000 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1089 euros.

Cabinet Barth Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cabinet Barth Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

270 000 € 2 217 €/m²
Maison • 121,78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Bruz (35170)

Maison Atypique à Vendre à Bruz - 130m² Le cabinet Barth Immobilier vous propose de découvrir cette maison atypique de 121m² (Carrez) située à Bruz à 3km du centre ville, offrant un cadre de vie agréable et moderne. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux donnant directement sur un jardin, d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée, idéale pour les amateurs de cuisine cherchant à personnaliser leur espace, une buanderie et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage , 2 chambres parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités avec une salle d'eau et d'un wc. 2 places de parking extérieur complète ce bien. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique, mêlant confort et originalité dans un quartier agréable de Bruz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! REF : 831EH (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Emilie HINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931018220 - Rennes.

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