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Vente maison 300 150 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bruz (35170)

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  • 2 754 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Cécile HUET

Cécile HUET

78 avis
06 15 73 51 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BRUZ Centre - Huet Immobilier vous propose cette maison familiale de 109 m2 située à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Evolutive avec son grenier aménageable,
Elle se compose au Rch: d'une entrée avec placard, un dégagement, une pièce avec un lavabo, un atelier, une cave, un cellier et un garage.
A l'étage: un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon et un salon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un wc.
Aux combles par lequel on accède avec un escalier escamotable: un grenier et un atelier.
Terrain de 287m2 exposé sud. Cuve enterrée pour récupération eaux pluviales et Parking sur le côté de la maison.
Chaufage au gaz
Prix de vente 300 150 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors honoraires : 290 000 EUR
Classe énergie: E - Classe climatique: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 EUR et 3 580 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut df'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : HMVMA60000223 - Réf Superimmo : ANVXX1V7R
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Caractérisques
Prix de vente : 300 150 €Prix au m² : 2 754 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.huetimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 287 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1972
Cuisine séparée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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CÉCILE HUET

Siren : 845151406
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