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270 400 €
2 939 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²
MAISON DE VILLE DE 92 M2 AVEC JARDIN VENDU PAR L'AGENCE Merci aux propriétaires pour leur confiance. EXCLUSIVITE ALTERNATIVE IMMOBILIER
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468 900 €
3 349 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 670 m²
Seulement présentée par notre agence de PONT REAN : L'équipe d'Optivia Foncier est fière de vous présenter cette magnifique longère en pierres, entièrement rénovée, nichée au coeur de la campagne bruzoise. Située à mi-chemin entre Bruz, Laillé, et le Boël, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Implantée dans un cadre bucolique sur un terrain arboré et clos d'environ 1 670 m², cette longère de 119 m² (loi Carrez) et 140 m² au sol offre un espace de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'élégance. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un spacieux et lumineux salon-séjour exposé sud et ouest, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. - A l'étage : Un palier desservant une seconde chambre sous rampants exposée Sud, une salle de bains avec WC, et une mezzanine agrémentée d'une élégante passerelle menant à une troisième chambre exposée Ouest. Le tout sur un terrain arboré de 1670 m² avec double accès (portails électriques) comprenant : - Un carport avec une capacité de deux stationnements ; - Un grand garage fermé indépendant avec sa cave à vin en sous-sol ; - Une terrasse exposée Sud-Ouest avec piscine hors-sol chauffée. - Le double accès permet enfin de stationner de nombreux véhicules en cas de besoin étant donné la surface goudronnée qui offre une véritable praticité au quotidien. A savoir que l'ensemble des travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité. L'entièreté de la maison est reliée à la domotique. Ne manquez pas cette superbe opportunité, rare sur le marché bruzois. Vous aurez à proximité immédiate la possibilité de vous balader ou de courir dans un cadre bucolique. Venez découvrir cette spacieuse longère, idéale pour les amateurs de nature et de raffinement ! Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre bien.
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349 500 €
3 361 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²
KERMARREC HABITATION vous invite à découvrir cette charmante maison située dans la commune prisée de Pont-Réan (Bruz) . Cette maison chaleureuse est parfaite pour une jeune famille en quête de confort et de qualité de vie. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son salon-séjour de 30 m², convival et chaleureux, équipé d'un poële à bois, est le lieu parfait pour se retrouver en famille. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre permet de tout faire à pied : commerces, écoles et transports sont à portée de main. Le charme de la vie de bourg allié à la praticité de la proximité des commodités offre un cadre de vie privilégié pour un quotidien simplifié. Pour les amoureux de la nature et du sport, la maison est idéalement située près des rives de la Vilaine et du Boël, des lieux prisés pour des balades ressourçantes et des activités en plein air. Le grand jardin de plus de 600 m², sans vis-à-vis, est un atout majeur : espace de jeu pour les enfants, détente en famille ou moments conviviaux entre amis. Deux cabanons sont à disposition pour le stockage et le rangement. Cette maison allie la tranquillité d'une vie proche de la nature et le dynamisme d'un bourg actif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergétique : D Ref : 72848 Prix FAI : 349 500 euros dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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274 275 €
2 286 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²
KADENCE IMMOBILIER - BRUZ - EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison de 120 m2 au sol environ, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres dont 1 avec placard, une buanderie, une chaufferie et un garage. salle de d'eau, un bureau, une buanderie, un jardin et un garage. A l'étage : un séjour disposant d'un balcon exposé au sud, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un rangement et un WC séparé. A l'extérieur, vous découvrir un beau jardin, son abri et sa terrasse. Double vitrage PVC et fibre optique. Proche des transports en commun et des commerces. RK0444 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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364 999 €
3 174 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres
Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située tout proche du cœur vivant de Bruz, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié (écoles de qualité, divers commerces, ainsi que de multiples espaces dédiés aux loisirs). Cette maison vous accueille avec une entrée soignée, ouvrant sur un espace de vie généreux baigné de lumière grâce à sa double orientation Est/Ouest. L'espace est complété par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promesse de moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée est également doté d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'étage dévoile un espace nuit bien pensé avec un palier qui dessert trois grandes chambres, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC et un grenier accessible depuis l'une des chambres complètent ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et d'espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un garage attenant pratique et un jardin orienté Ouest, véritable invitation à profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 226022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 364 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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299 250 €
2 797 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²
ROUAULT IMMOBILIER - Vente Maison à BRUZ - HYPERCENTRE Proche Place du Dr Joly à 5min à pied. Parcelle de 511m². Maison de 130m² au sol composée : - au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le séjour avec un poêle à bois, une cuisine donnant sur le jardin exposé SUD., un WC séparé; - au 1er étage : un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec WC. - au 2ème étage : une chambre, un bureau, un WC séparé et un grenier de 17m². JARDIN PRIVATIF et GARAGE. Travaux à prévoir. Prix net Vendeur : 285 000€ Frais d'agence : 14 250€ Prix FAI : 299 250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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265 000 €
2 176 €/m²
Maison • 121,78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Maison Atypique à Vendre à Bruz - 130m² Le cabinet Barth Immobilier vous propose de découvrir cette maison atypique de 121m² (Carrez) située à Bruz à 3km du centre ville, offrant un cadre de vie agréable et moderne. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux donnant directement sur un jardin, d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée, idéale pour les amateurs de cuisine cherchant à personnaliser leur espace, une buanderie et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage , 2 chambres parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités avec une salle d'eau et d'un wc. 2 places de parking extérieur complète ce bien. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique, mêlant confort et originalité dans un quartier agréable de Bruz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! REF : 831EH (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.
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294 975 €
2 706 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²
BRUZ Centre - Huet Immobilier vous propose cette maison familiale de 109 m2 située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Evolutive avec son grenier aménageable, Elle se compose au Rch: d'une entrée avec placard, un dégagement, une pièce avec un lavabo, un atelier, une cave, un cellier et un garage. A l'étage: un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon et un salon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un wc. Aux combles par lequel on accède avec un escalier escamotable: un grenier et un atelier. Terrain de 287m2 exposé sud. Cuve enterrée pour récupération eaux pluviales et Parking sur le côté de la maison. Chaufage au gaz Prix de vente 294 975 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 285 000 € Classe énergie: E - Classe climatique: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut df'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
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