Vente maison 349 900 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bruz (35170)
- 3 096 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
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A VENDRE - R2i Immobilier
Découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée vous mène directement dans une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé Ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ouverte sur le jardin avec une salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou comme bureau.
A l'étage, la mezzanine au-dessus du salon offre un espace flexible pour un coin jeux ou un bureau supplémentaire. Il abrite également trois chambres qui partagent une salle de bains bien équipée, garantissant intimité et confort pour tous.
Proche de toutes les commodités, cette maison combine confort et commodités dans un quartier calme et familial.
De nombreux travaux ont été faits comme la toiture (ardoises naturelles crochets inox), isolation, décoration, chaudière neuve, cuisine aménagée et équipée, toutes les menuiseries extérieures.
Grand garage, chauffage gaz de ville.
Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 3 096 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39791ugx/149/IONpj/honoraires_coliv_and_co_2024_2.pdf
113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 415 m² | 1 garage - 2 parkings |
2 terrasses | Année de construction : 1995 |
Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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