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349 900 €
3 240 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres
A VENDRE - 35760 SAINT GREGOIRE - DUPLEX T5 - LES MELLIERS - 108 m² - DEUX TERRASSES - EXPO SUD - GARAGE ET CAVE. COME IMMOBILIER vous propose ce duplex de type 5, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement dispose d'une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour lumineux, avec accès à une terrasse de 23 m² orientée sud et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis . La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend un coin repas et donne sur une seconde terrasse de 8,75 m². Toujours au même niveau, une salle d'eau avec WC a été astucieusement aménagée avec un coin buanderie et de nombreux rangements. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Pour compléter cet ensemble, un cellier et un garage en sous-sol viennent ajouter confort et praticité. Ses atouts : un environnement calme et verdoyant, une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, et de nombreux rangements, le compromis parfait entre la maison et l'appartement. Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-1923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.
