Acheter une maison à Pont-Péan (35131)

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16 annonces
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/02/2025
10
Maison, 130 m²

349 830 € 2 691 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Pont-Péan (35131)

AG immobilier commissions réduites : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison récente de 2015, très fonctionnelle et lumineuse. Elle est située à 500 mètres du bourg et de ses commerces, à 350 mètres du bus et à 300 mètres des écoles ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte équipée donnant accès au jardin et la terrasse plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage un palier pouvant servir de bureau dessert 4 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. La maison profite également d'un garage avec une porte électrique, d'une terrasse en bois avec une pergola récente qui vous permettront de profiter de la belle exposition du jardin et de l'environnement calme ! Une maison fonctionnelle, bien située et construite avec de belles prestations (volets électriques au rdc et solaires à l'étage, cuisine équipée, chauffage gaz de ville avec ballon d'eau chaude thermodynamique, pergola) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 349 830 euros (soit 338 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
13
Maison, 136 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 566 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Pont-Péan (35131)

A VENDRE -EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON 2012-136 M2-PONT-PEAN- Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier A 1 km du centre de la commune Rennes métropole de Pont Péan et dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette charmante et fonctionnelle maison non mitoyenne de 2012. Cette maison d'environ 136 m2 au sol et 116 m2 habitables, se compose d'un lumineux salon/ séjour/cuisine d'environ 45 m2 avec insert bois , d'une agréable chambre avec sa salle d'eau privative, d'un placard et d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres bien agencées ,une spacieuse salle d'eau et un second WC. Vous apprécierez également votre jardin clôturé avec sa double exposition ainsi que les qualités de finitions et les performances d'isolation de votre futur chez vous ! Pour terminer cette belle découverte, un garage et un abri de jardin complètent idéalement ce joli bien qui n'attend que vous et vos valises ! Maison construite avec fondations spéciales sols argileux. Allons visiter ensemble cette opportunité rare ! Référence : 919FD. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

Emmanuelle Gérôme - iad
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 04/02/2025
18
Maison, 136 m²

349 000 € 2 566 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Pont-Péan (35131)

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: NOUVEAUTE !! Située au calme, à deux minutes de l'axe Rennes/Nantes, dans la dynamique commune de Pont-Péan, venez découvrir cette charmante maison non-mitoyenne de 116m2 habitable et 136m2 au sol environ dans un bel environnement. Elle se compose comme suit: D'un salon séjour lumineux exposé sud avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, et wc séparé. A l'étage, 4 confortables chambres avec placards, une spacieuse salle d'eau et wc séparé. En annexe, un grand garage de 20m2 , un abris de jardin et un bûcher viennent compléter ce bien. Vous profiterez des nombreux atouts d'une Maison récente édifiée en 2012 grâce à son confort, sa modernité et sa lumière traversante. Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe ( 79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété , crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 332 900 € 2 466 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 007 m²

Pont-Péan (35131)

A VENDRE -EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON + TERRAIN -CENTRE PONT-PEAN- Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier A 8 minutes de Rennes et 500 m de toutes les commodités et transports du centre de Pont Péan, venez découvrir cette maison non mitoyenne sur une parcelle de 1007 m2 ! Celle-ci se compose : * D'un grand sous-sol d'environ 95 m2 comprenant un garage pouvant accueillir 2 voitures ,un espace atelier , un coin buanderie avec arrivées d'eau et WC et une cave. * D'un Rez-de-chaussée comprenant un chaleureux salon/séjour avec insert bois , une cuisine, 2 chambres de 11 et 14 m2 environ, une salle de Bains et un second WC . * D'un étage avec coin mezzanine desservant 2 chambres ,une 3 ème pièce de plus de 17 m2 habitables pouvant servir de 5 ème chambre ou de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaire. Point fort de ce bien rare sur le marché , un agréable jardin clos et très bien entretenu de plus de 1000 m2 au vis-à-vis très discret mais à proximité immédiate du centre ! Infos supplémentaires : * Maison classée C, (dépense énergétiques de 1300 euros seulement) , * Pompe à chaleur installée en 2020 * Isolation des combles entièrement réalisée . * Toiture en ardoises naturelles (pas d'amiante) * Menuiserie en PVC double vitrage * Grand abri de jardin avec arrivées d'électricité. Vous l'aurez compris une visite s'impose pour cette jolie opportunité ! Référence : 910. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

Emmanuelle Gérôme - iad
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 18/01/2025
16
Maison, 125 m²

320 000 € 2 560 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Pont-Péan (35131)

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: NOUVEAUTE en Exclusivité !! IDÉALEMENT SITUÉE au calme, à 300m des commodités, à deux minutes de l'axe Rennes/Nantes, dans la dynamique commune de Pont-Péan, venez découvrir cette charmante maison non-mitoyenne de 113m2 habitable et 125m2 au sol environ. Elle se compose comme suit: D'un salon/séjour traversant lumineux de 36m2 avec possibilité d' y installer un poêle suspendu, d'une cuisine de 10m2 aménagée et équipée séparée, d' une chambre avec placard, salle d'eau attenante et d'un wc séparé. A l'étage, un palier dessert trois confortables chambres avec placards, une salle de bains , et un wc séparé. En annexe, le bien dispose d'un grand garage ainsi que d'un préau fermé de 20m2 aménagé. Pour l' extérieur venez profitez d'un joli jardin d'agrément où deux belles terrasses s'offrent à vous sur une parcelle de 410 m2 entièrement clôturé et arboré à l'abris des regards. LES ATOUTS : bien entretenu, bon état général, bonne performance énergétique classe C ( chauffée au gaz ) , isolation des combles et entretien toiture (hydrofuge) , récente. Vie de plain pied. Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété , crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gérôme Emmanuelle - EI(ID 75061) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuelle Gérôme - iad
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 26/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 069 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 422 m²

Pont-Péan (35131)

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : Au milieu de son terrain arboré et clôturé de plus de 1400m2 environ cette belle maison familiale de bonne facture de 145m2 environ saura vous séduire par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Idéalement située à deux pas du centre bourg de la commune de Pont-Péan et à 7 minutes de Rennes/Alma. Elle se compose comme suit: D'une grande entrée, d'un vaste salon séjour double exposition, d'une agréable cuisine séparée, aménagée et équipée. La visite se poursuit par une grande chambre, une salle d'eau, un espace bureau, et un cabinet de toilettes. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains, un cabinet de toilettes et également un espace de rangement. Le bien bénéficie d'un sous sol de plus de 80m2 environ, vous offrant ainsi un espace supplémentaire non négligeable. En annexe, un garage et un carport. Les plus: prestations soignées, alliant confort et fonctionnalité. Aspect technique: Ardoises naturelles, huisseries récentes, volets, portes de garage et portail domotisés. Alors n'attendez plus et venez découvrir cette belle demeure bien entretenue à l'environnement privilégié. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INEO Habitat - Laillé
Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par INEO Habitat - Laillé 29/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
10
Maison, 130 m²

324 888 € 2 499 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Pont-Péan (35131)

Exclusivité AMEPI ! Pont-Péan, commune Rennes Métropole, idéalement située dans un quartier prisé en impasse à deux pas du centre-bourg et de ses commodités, agréable maison d'habitation d'environ 130m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec une salle d'eau attenante et wc. - A l'étage : une mezzanine desservant trois chambre dont 2 avec placard, un espace lingerie pouvant faire office de bureau, une SDB, un WC et un grenier d'environ 14m² n'attendant qu'a être aménagé. Terrain autour de 378m² avec garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien Beloin - iad
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Julien Beloin - iad 14/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
16
Maison, 167 m²

498 950 € 2 988 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Pont-Péan (35131)

iad France - Julien Beloin vous propose: Maison d’Architecte de Prestige - A vendre - Pont-Péan, aux Portes de Rennes Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte contemporaine de 167 m², située à Pont-Péan, à seulement quelques minutes de Rennes. Nichée sur une parcelle de plus de 500 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité dans un cadre paisible et recherché. Un Art de Vivre Raffiné : Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles et décoration soignée offrent à cette maison un style unique. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, baigné de lumière, ouvrant sur le jardin paysager. Une cuisine traversante, entièrement aménagée et équipée, menant à une salle à manger conviviale prolongée par une grande terrasse en bois, idéale pour recevoir. Un bureau fonctionnel et un local de rangement complètent cet espace. À l’étage : Cinq chambres dont plusieurs disposent de salles de bains privatives, conçues pour offrir confort et intimité. Des patios intérieurs apportent lumière et fluidité aux espaces de vie. Extérieurs et Commodités Deux places de parking privées. Un grand local de rangement pour un quotidien facilité. Un Cadre de Vie Idéal : Pont-Péan, commune prisée aux portes de Rennes, bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces, accès rapide aux grands axes et transports en commun. Une maison à découvrir sans tarder pour une expérience de vie alliant modernité et confort ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Beloin Julien - EI(ID 79895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 15/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
24
Maison, 190 m²

Prix en baisse 478 000 € 2 516 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 244 m²

Pont-Péan (35131)

PONT PEAN Dans très beau quartier résidentiel et verdoyant, belle maison d'architecte de 188m2 comprenant au Rdc: spacieuse entrée avec placard, séjour/salon ensoleillé de 54m2 avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec dressing et Sde, à l'étage: mezzanine, 4 chambres avec placards, salle de bain et douche, un bureau, très belle pièce de jeux de 18 m2. Grand garage, 2 parkings. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1234m2. Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 28/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
15
Maison, 386 m²

627 900 € 1 627 €/m²
Maison • 386 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 1 200 m²

Pont-Péan (35131)

PONT PEAN - PROCHE CHARTRES DE BRETAGNE Très rare sur le marché, un manoir mis en vente avec plus de 380m² au sol et plus de 1,2 ha de terrain. De nombreuses possibilités pour ce bien s'offrent à vous, comme faire de l'événementiel, locations meublées longue durée, création d'une partie en gite et le reste en habitations, hôtelleries ou même l'organisation de séminaires. Manoir qui comprend deux entrées indépendantes, cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir une superbe pièce de vie de plus de 50m² qui donnerait directement sur la véranda de 40m², 3 SDE et la plupart des chambres ont une cheminée. La hauteur sous plafond est de 3,15m et un sous-sol complet avec possibilité de faire une partie en garage pour ranger les voitures. Accessible par l'aéroport de RENNES et les voies rapides vers Nantes et Lorient. Prévoir travaux de rénovation sur l'ensemble du bien sauf au dernier étage.

Jean-François DENOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Jean-François DENOUAL - Expertimo 07/04/2024 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 613 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Pont-Péan (35131)

A 200 m du U Express, de la boulangerie et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 110 m2, avec un grenier facilement aménageable permettant de créer deux belles chambres supplémentaires, sur son terrain orienté Sud de 542 m2. Son potentiel est de 140 m2, facilement réalisable, puisque cette partie aménageable dispose déjà de vélux et est sur dalle béton. Construite sur sous-sol complet, vous bénéficiez d'uune entrée qui dessert le séjour, la cuisine aménagée et équipée qui pourait être ouverte sur le salon en tombant une simple cloison, dtrois chambres dont deux au rez de chaussée et une très grande à l'étage. Vous trouvez aussi un grand bureau chauffé et isolé de 20m2, deux pièces d'eau, dont une grande salle de bain au rez de chaussée et trois wc. Enfin le garage, la chaufferie, la cave et le cellier, sur plus de 70 m2, sont autant d'annexes disponibles, à utiliser selon vos besoins et vos envies. Pour toute information complémentaire merci de contacter Jean-François DENOUAL (EI), appartement au réseau réservé aux professionnels de l'immobilier EXPERTIMO, aux coordonnées disponibles sur l'annonce. Avis de valeurs et Estimations de vos bien gratuit et sans engagement. Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Jean-François - EIRL - NoRSAC: 750367518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 25/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 167 m²

497 000 € 2 976 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 551 m²

Pont-Péan (35131)

NOUVEAUTE sur PONT PEAN, chez ARSATI IMMOBILIER Contacter nous pour recevoir le lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous. Venez découvrir cette maison ultra moderne de 2010, à la décoration soignée, dans un lotissement calme et aéré d'environ 167m² habitable avec 5 chambres. Tout d'abord, vous pénétrez dans un couloir exotique avant d'accéder à la maison. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une buanderie, un wc, un bureau, une pièce de vie baignée de soleil de 55m² , une cuisine équipée et aménagée. On retrouve à l'étage 5 chambres, dont 3 suites parentales, une salle de bains avec double vasque et baignoire et un wc indépendant. Deux places de parking, une terrasse bois, un espace stockage, des patios intérieurs complètent cette maison moderne. Située dans un lotissement aéré et calme, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces. Le tout sur une parcelle d'environ 551 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé sans vis à vis. Vous pourrez vous détendre sa terrasse bois exposé ouest pour profiter au maximum du soleil. Les plus sur cette maison sont : - la modernité et la décoration soignée. - son emplacement idéal, un lotissement calme et aéré proche des commodités. - les 55 m² de pièce de vie prêt à vous accueillir. - la luminosité de la pièce de vie avec sa triple exposition qui vous garantie du soleil toute la journée. - l'installation de panneaux solaires. - le poêle à bois dans le salon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) DPE : C 112 A 3 frais d'agence inclus référence : NB271.24 Lien vidéo YouTube : Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter. Référent : Nicolas BONENFANT 02. 23. 44. 69. 45 Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c'est notre métier!! Et en plus, les estimations sont gratuites!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
17
Maison, 132 m²

324 000 € 2 455 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Pont-Péan (35131)

A VENDRE - EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - MAISON AVEC POSSIBILITÉ DE DEPENDANCE LOCATIVE - PONT-PEAN CENTRE- Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier A 200 m du centre et des commodités, sur une parcelle de 775 m2, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne en impasse avec dépendance locative possible sur la commune Rennes métropole de Pont-Péan. Celle-ci se compose au premier niveau d'un séjour avec poêle à bois et verrière communiquant sur la cuisine ,d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage ,une chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle d'eau ,un grand placard, un débarras et un WC. Un garage , une buanderie carrelée avec arrivées d'eau ,une cave ,un carport et un abri de jardin complètent idéalement cette maison bien entretenue et fonctionnelle. Dernier atout RARE SUR LE MARCHE , possibilité, de louer un studio de 35 m2 attenant à la maison, construit en 2006 ,avec salle d'eau, cuisine et mezzanine privative. Revenus locatifs estimés entre 400 et 450 euros /mois. Autres informations : construction possible d'une terrasse surélevée plein sud (accord mairie reçu), chaudière 2019, radiateurs récemment changés, portail motorisé, baie vitrée à galandage récente dans le salon.. ALLONS VISITER ensemble cette belle opportunité, vous serez séduits ! REF :1038FD. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

Michel ROCHAIX - SAFTI
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Michel ROCHAIX - SAFTI 22/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 126 m²

385 000 € 3 056 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Pont-Péan (35131)

En plein cœur de Pont-Péan, dans un quartier résidentiel tranquille, Michel ROCHAIX vous présente cette belle maison familiale rénovée avec soin, se présentant comme suit : - entrée de 9 m2 avec placard, cuisine aménagée de 15 m2 ouvrant sur un beau salon-séjour de 34 m2, chambre de 13 m2, avec sa salle d'eau, WC, un autre WC séparé, chaufferie, - à l'étage, trois belles chambres de 12 à 17 m2 de surface au sol, une salle de bains avec baignoire, WC, Chauffage au sol basse température au rez de chaussée - Pompe à chaleur air/eau. Faibles dépenses énergétiques - Etiquette A. Toiture en ardoises naturelles Le jardin offre un cadre verdoyant avec une terrasse et une partie engazonnée. Un puits permet d'alimenter en eau les WC de la maison. Grand abri de cour extérieur. Cette belle maison familiale est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville. Transports en commun à proximité en direction de Rennes. Accès à la 4 voies en quelques minutes, rocade de Rennes à 8 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176 - SAFTI – ROCHAIX Michel, Conseiller indépendant

Emmanuelle Gérôme - iad
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 20/02/2024 - mise à jour 15/02/2025
20
Maison, 114 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 070 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Pont-Péan (35131)

iad France - Sophie Guezennec vous propose: Nouveauté et en Exclusivité, Idéalement située à Pont-Péan, proche des commerces et des commodités et à 7 minutes de Rennes/Alma, venez découvrir cette belle contemporaine de 2017 aux prestations soignées et clef en main. Passez la porte vous découvrirez une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur un grand salon à l'ambiance cocooning et baignée de lumière tout au long de la journée. Une chambre parentale avec grand dressing et une salle d'eau privative ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, de 13 à 15m2 environ. toutes avec un dressing. Une salle de bains avec doubles vasques et un cabinet de toilettes indépendant. En annexe, un grand garage carrelé et un espace buanderie viennent compléter ce bien. Enfin, côté jardin profitez d'une grande terrasse exposée sud entièrement clos et d'une piscine modulaire. Ce bien est classé en RT2012 et bénéficie de la dommage-ouvrage. Un vrai plus! Alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous ! VISITE VIRTUELLE sur demande. Votre conseillère disponible 7/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guezennec Sophie - EI(ID 78416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.