Vente maison 362 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-Péan (35131)

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2 662 €/m²
Exclusivité

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE -EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON 2012-136 M2-PONT-PEAN- Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier A 1 km du centre de la commune Rennes métropole de Pont Péan et dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette charmante et fonctionnelle maison non mitoyenne de 2012. Cette maison d'environ 136 m2 au sol et 116 m2 habitables, se compose d'un lumineux salon/ séjour/cuisine d'environ 45 m2 avec insert bois , d'une agréable chambre avec sa salle d'eau privative, d'un placard et d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres bien agencées ,une spacieuse salle d'eau et un second WC. Vous apprécierez également votre jardin clôturé avec sa double exposition ainsi que les qualités de finitions et les performances d'isolation de votre futur chez vous ! Pour terminer cette belle découverte, un garage et un abri de jardin complètent idéalement ce joli bien qui n'attend que vous et vos valises ! Allons visiter ensemble cette opportunité rare ! Référence : 919FD. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 919FD - Réf Superimmo : ANVXX2Z6T

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 2 662 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 324 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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