Ventes immobilières à Bruz (35170)

KADENCE IMMOBILIER

(229 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

(229 avis)

393 300 € 2 712 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 563 m²

Bruz (35170)

KADENCE IMMOBILIER - BRUZ (Cissé-Blossac) - EXCLUSIVITE ! Maison familiale réalisée en 2004 d'une surface de 145 m2 (225 m2 avec le rez-de-chaussée aménagé, comprenant : un salon-séjour exposé sud donnant sur une terrasse et un grand jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, et un WC avec lave-mains. A l'étage : un espace pouvant faire office de bureau, 4 chambres chacune disposant d'un placard, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Au niveau inférieur, une chambre disposant d'une douche, un espace de vie pouvant être utilisé en salle de jeux ou de sport, une buanderie et un WC avec lave-mains. Cette maison dispose aussi de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur sa parcelle. Double vitrage aluminium et PVC, tableau électrique récent, volets roulants motorisés et fibre optique. Possibilité d'installer un poêle à bois. DPE : C. Proche des transports en commun (lignes de bus C7 et 91), du Domaine de Cissé-Blossac, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. RK0557 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

KADENCE IMMOBILIER

(229 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

(229 avis)

445 000 € 3 496 €/m²
Maison • 127,28 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 428 m²

Bruz (35170)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BRUZ - EXCLUSIVITE ! Laissez-vous charmer par cette superbe maison familiale édifiée en 2014 et offrant des prestations irréprochables dans un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée soignée disposant d'un placard, menant vers un somptueux espace de vie de plus de 43 m², baigné de lumière et composé d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de coin bureau distribue 4 chambres chacune équipée de rangements intégrés, une terrasse surplombant le jardin, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager parfaitement entretenu, sublimé par une terrasse idéale pour vos soirées d'été, ainsi qu'un abri discret. Cette maison dispose aussi d'un garage double avec porte motorisée et de la possibilité de stationner 2 véhicules sur sa parcelle. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un excellent classement énergétique (DPE : A). Proche des transports en commun (lignes de bus C7, 91 et 245), de la gare (6 min à pied), des écoles, des commerces et de toutes les commodités. RK0550 - Plus d'informations sur notre site www kadence-immobilier fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

(435 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 16/09/2025

(435 avis)

362 250 € 2 799 €/m²
Maison • 129,43 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Bruz (35170)

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose, dans un quartier prisé de Bruz (35170), commune de Rennes Métropole, alliant les avantages de la ville et de la campagne, une spacieuse maison traditionnelle de 129 m² nichée au coeur d'un beau terrain clos et arboré de 773 m². Edifiée en brique et couverte d'ardoises naturelles, elle vous charmera par sa distribution et son cadre de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et parquet massif. La cuisine dinatoire de 19 m², entièrement aménagée et équipée, est un véritable lieu de vie avec son coin repas baigné de lumière et offrant une vue apaisante sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces extérieurs ont été pensés pour la convivialité : grande terrasse orientée ouest, jardin arboré et cheminée ancienne aménagée en barbecue pour vos repas en plein air. Les atouts ne manquent pas : quartier calme, environnement verdoyant, exposition optimale, excellent entretien, chauffage par chaudière gaz à condensation. La proximité immédiate des pistes cyclables et des arrêts de bus facilite vos déplacements. Une belle opportunité dans ce secteur très recherché ! Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 euros et 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 15/05/2025 - mise à jour 21/09/2025

570 000 € 2 500 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 664 m²

Bruz (35170)

A VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 228 M2 - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BRUZ Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilier Le cabinet Barth immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison en plein coeur du golf de Cicé Blossac, d'environ 228 m2. Vous serez séduit par l'agréable et lumineuse pièce à vivre de plus de 60 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, qui se poursuit par un spacieux double salon avec un poêle à bois. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie et un grand garage. Au premier niveau, vous trouverez: un espace mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC. L'étage se poursuit par une grande suite parentale avec salle de bain attenante, WC intégré, et une pièce dressing. Enfin ce niveau se complète par une pièce très spacieuse avec placards, qui peut être utilisée en chambre avec salon, pièce de jeux ... Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, d'une terrasse avec un store banne et d'un appentis accolé au garage. BIEN RARE A LA VENTE !!! N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!! Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier. Référence : 1385CL. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes. Afficher plus

Patricia HOAREAU - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Patricia HOAREAU - iad 10/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

(28 avis)

398 500 € 4 066 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Bruz (35170)

iad France - Patricia HOAREAU vous propose: Comptemporaine d'architecte de 2025 à Bruz située à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Envie d'une maison neuve sans passer par la case suivi de travaux et délais? C'est possible grâce à cette opportunité déjà construite, aménageable immédiatement, actuellement en vente. Cette maison est ainsi disposée: Au rez de chaussée une entrée séparée avec placards, un wc, une pièce de vie aux larges baies escamotables donnant sur une terrasse en bois semi-couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier pouvant accueillir une douche en rdc. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, les 2 autres ont l'emplacement pour installer un placard, une salle de bains lumineuse, un wc. Prestations haut de gamme. Les extérieurs ont déjà été paysagés par un professionnel, la grande terrasse en bois contourne la maison sur les façades sud et ouest, prête à accueillir le salon de jardin de ses futurs proprietaires. Maison sous garantie decennale. Tous les travaux et amènagements ont été réalisés par des professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sabrina Hourigat - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Sabrina Hourigat - efficity 12/05/2025 - mise à jour 25/07/2025

(44 avis)

89 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bruz (35170)

35170 - BRUZ - CAMPUS KER LANN - 1 PIÈCE - 21,43 M² - BALCON - IDÉAL INVESTISSEUR STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ & SÉRÉNITÉ ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité : À Bruz, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans le Campus très prisé de Ker Lann, découvrez ce studio meublé de 21,43 m², idéal pour un investissement locatif sans souci. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : Halte SNCF au pied de la résidence, bus STAR à proximité, accès facile aux écoles, commerces et entreprises du campus. Le studio se compose : D'une entrée avec placard, D'une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec kitchenette aménagée, D'une salle d'eau avec WC, Et d'un agréable balcon de 2 m², parfait pour profiter des soirées au calme. Les + : Bon état général, Surface optimisée avec 14,86 m² de pièce de vie, Stationnement privatif extérieur, Locataire en place et bail commercial en cours = rentabilité assurée et gestion simplifiée ! Un bien rare, dans un cadre recherché, à deux pas de la Chambre des Métiers, au cœur d'un bassin étudiant et professionnel dynamique. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Galaxiim

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Galaxiim 01/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

412 775 € 2 442 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 911 m²

Bruz (35170)

En Exclusivité chez Galaxiim une Maison Individuelle de Charme avec Vue Campagne Imaginez-vous dans une belle maison individuelle de 169 m², baignée de lumière et entourée de verdure, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1990, cette propriété allie confort, fonctionnalité et sérénité dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Situation privilégiée : à Bruz, à seulement quelques minutes de Rennes, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports et grands axes. Les atouts de cette maison : - Une pièce de vie généreuse et lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments chaleureux en famille - Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien - 4 chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Un grand garage et un carport spacieux : l'idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier - Un jardin paysagé de plus de 900 m² Une maison rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Thibault Sweijen Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure ! Afficher plus

Atlas immobilier

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Atlas immobilier 16/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

207 955 € 3 354 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

EN VENTE EXCLUSIVE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Situé sur la commune dynamique de Bruz à 15 minutes de Rennes, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m2 au 3è étage d'une copropriété de 2013 avec ascenseur et répondant aux normes PMR. DPE C. Le bien se situe dans un environnement calme à proximité des commodités, commerces, transports en commun et espaces verts de la commune. D'entrée, vous trouverez une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le salon-séjour. 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain, un WC indépendant avec placard, une entrée viennent compléter l'espace intérieur. Extérieurement dans le prolongement du salon-séjour, un balcon de 7,5 m2 sans vis-à-vis avec belle vue sur parc s'offre à vous. Le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol. La copropriété bénéficie de plusieurs locaux à vélos sécurisés. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 238 988 Afficher plus

AGENCE DU COLOMBIER

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 29/01/2025 - mise à jour 07/07/2025

215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

EXCLUSIVITE. Dans résidence très bien entretenue avec ascenseur, Appartement T3 : entrée avec rangements, séjour donnant sur grand balcon avec vue sur espaces vertsexposé Sud-Ouest ,cuisine, deux belles chambres, salle de bains et wc. Garage. Charges annuelles 1118 EUR. Appartement bien distribué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

405 000 € 2 956 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 710 m²

Bruz (35170)

Nouveauté chez ARSATI immobilier ! Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube : Maison de type 6 pièces : 137 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 2710 m². Elle se compose au RDC d'un salon séjour séjour exposé sud avec de la pierre, des poutres et une cheminée. Ensuite vous trouverez une chambre avec un accès privée à la salle d'eau et wc, une cuisine équipée et aménagée de 20m² avec une belle hauteur sous plafond et le charme de la pierre apparente , et enfin une arrière cuisine de 20m² et un grenier. A l'étage, nous allons pouvoir découvrir un dégagement, trois chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau avec wc. Vous y retrouverez également le charme de la pierre. Une grange d'environ 80m² ( garage, atelier isolé et chauffé, stockage), une seconde cave, une terrasse en pavé d'environ 200m² complètent cette maison. Située dans un hameau au calme, vous serez aux portes de BRUZ et de ses commerces. Le tout sur une parcelle de 2710 m² arboré avec une exposition sud. Une tranquillité absolue à seulement 1 minute en voiture des commodités, mais également à proximité de la DGA. Cette maison construite en 1900 est équipée de 10 panneaux solaires. A noter que quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison. L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison de caractère équipée du tout à l'égout et de panneau solaire. L'avis de notre commercial : Une maison située dans un cadre verdoyant, arboré et calme à seulement 1 minutes de Bruz. Un charme incroyable avec les poutres et la pierre apparente , mais aussi son parquet massif. La grange fermée et sécurisée de plus de 80 m², vous permettra de garer vos véhicules avec une capacité de stockage très conséquente. Quelques mots sur la commune : BRUZ est une commune faisant partie de RENNES Métropole avec plus de 20000 habitants, l'une de ville les plus demandées en Ille et Vilaine ! Vous pourrez trouver sur place plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires, deux collèges, un lycée, un campus universitaire. Vous trouverez tous les commerces et également une gare. Proche de la capitale bretonne, elle combine les avantages d'un cadre de vie paisible avec la proximité immédiate des services et des transports d'une grande ville. Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : Estimation offerte. DPE : D242 B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789.00 et 2721.00 €. Les informations sur les... Afficher plus

Julien Beloin - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Julien Beloin - iad 15/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

(15 avis)

574 504 € 4 256 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Bruz (35170)

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : Maison neuve - Vue golf - 4 chambres dont suite parentale - Prestations haut de gamme - Bruz (Golf de Cicé Blossac) Située dans le domaine prisé du Golf de Cicé Blossac, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison neuve de 135 m² environ combine architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Conçue pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine, elle bénéficie d’un emplacement rare, à la fois au calme, en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée propose : Une entrée avec rangements Une belle pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur le golf Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Une arrière-cuisine pratique et discrète Une suite parentale avec salle d’eau privative Un WC indépendant À l’étage : Trois chambres de belles dimensions Une salle de bain moderne avec baignoire Un second WC indépendant Les prestations : Matériaux de qualité : carrelage grand format effet marbre 100x100 cm dans les pièces de vie, parquet en chêne dans les chambres Terrasse semi-abritée de 32 m² environ, idéale pour profiter de la vue et du calme Garage intégré avec accès direct à la maison + stationnement supplémentaire Jardin clos, aménagements extérieurs terminés Confort et performances : Construction aux normes RE 2020 Excellente isolation thermique et phonique Classe énergétique A Chauffage économe et performant À proximité : Golf de Cicé Blossac à deux pas Commerces, écoles, et accès rapide à Rennes (10 minutes environ) Les atouts : Maison neuve livrée clé en main Secteur recherché et valorisant Environnement calme, sans vis-à-vis Pour davantage d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Smart Proprio Bretagne

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Smart Proprio Bretagne 13/08/2025

215 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 61,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

En Exclusivité ! Smart Proprio Bretagne vous présente à la vente ce beau T3 de 61m2 refait à neuf. Idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif, vous êtes à 5 min de Kerlann. Sa situation vous offre un environnement calme, amplifié par le double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement. Situé au Rez-de-chaussée (Surélevé) vous bénéficierez d'un belle luminosité et d'un balcon exposé au SUD. Le Bien est composé de 3 lots: 1. AU REZ DE CHAUSSEE DU BATIMENT A : Un appartement de type 3 comprenant un séjour / cuisine ouverte (26m2), deux chambres (11m2 et 10m2) , salle de bains, WC, hall, balcon. 2. AU SOUS SOL DES BATIMENTS A ET B : Un garage de 16.54 m2 3. EN EXTERIEUR : Un parking de 12.50m2 L'immeuble est raccordé à la Fibre Optique. Vous serez proche de toutes les commodités et transports à pieds. Taxe Foncière 2024 : 1 119, 00 € Charges de copro / trimestre : 226 € Prix de vente : 215 000 € FAI frais de négociation à la charge du vendeur inclus Diagnostic énergétique : Classe C pour la performance énergétique et C pour l’impact environnemental. (établis en Juillet 2025) Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 190 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Appartement libre et disponible immédiatement. Copropriété de 37 lots d'habitation répartis en 2 bâtiments. Pas de procédure en cours. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous au 06.09.39.52.71 ou par mail : Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T NoCPI75012024000000031 Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier 19/08/2025

364 999 € 3 174 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bruz (35170)

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située tout proche du cœur vivant de Bruz, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié (écoles de qualité, divers commerces, ainsi que de multiples espaces dédiés aux loisirs). Cette maison vous accueille avec une entrée soignée, ouvrant sur un espace de vie généreux baigné de lumière grâce à sa double orientation Est/Ouest. L'espace est complété par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promesse de moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée est également doté d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'étage dévoile un espace nuit bien pensé avec un palier qui dessert trois grandes chambres, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC et un grenier accessible depuis l'une des chambres complètent ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et d'espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un garage attenant pratique et un jardin orienté Ouest, véritable invitation à profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 226022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 364 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet Barth Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Cabinet Barth Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 21/09/2025

429 680 € 2 428 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 512 m²

Bruz (35170)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 177M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 177m2, située en plein coeur de la commune dynamique de Bruz, proche des commerces, des écoles et des transports. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un grand studio de 33m2 avec coin cuisine donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un garage. Vous trouverez à l'étage : un séjour lumineux d'environ 34m2 , une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, un grand bureau, une salle de bain et un WC. Le second étage se compose de : trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin sur une parcelle de 512 m2. N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!! Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier. Référence annonce: 1325CL (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes. Afficher plus

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

305 000 € 1 993 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 533 m²

Bruz (35170)

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMEPI sur le marché de BRUZ chez ARSATI immobilier - MAISON D'ARCHITECTE DE 1971 - 153m² HABITABLE - 5 CHAMBRES + 1 BUREAU + COMBLES AMENAGEABLES Référence annonce 322.25 Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez-vous. Instagram : annehelary_arsati Maison de 1971 de type 7 avec 5 chambres non mansardées donnant sur un balcon - jardin et terrasse - garage - 533m² de terrain exposé SUD EST - En face d'un agréable square bien arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée vue sur jardin, une chaufferie aménagée en salle d'eau, et un W.C. indépendant. Au 1er étage, un couloir avec placards dessert 5 belles chambres non mansardées dont 2 grandes chambres de 17,63 m2 et 12,33 m2 avec placards, une salle de bain, un débarras de rangement de 7,52m2 et un W.C. indépendant. Au 2 ème étage, un dégagement dessert un grand grenier aménageable sur plancher béton, et un petit grenier aménagé en bureau avec vélux. La maison dispose d'un garage, d'une place de stationnement privative devant la maison, un jardin clos et arboré, une terrasse exposée SUD EST, le tout sur un terrain d'environ 533m². L'avis de notre expert immobilier agréé : Incroyable potentiel pour cette maison familiale sur 3 niveaux, en plein centre de Bruz ! Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également accéder facilement aux transports en commun grâce à la présence d'un bus à 5 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Bruz est une ville très dynamique avec de nombreux commerces et activités. Ecoles : maternelles / primaires / collèges / Lycées publics et privées. Campus étudiant Ker Lann à 7 minutes en voiture Marchés : tous les vendredis matins (10 minutes à pied) avec de nombreux commerçants (un marché très vivant) et Marché Bio tous les mardis matins (10 minutes à pied) Lien vidéo : Contactez-nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Anne Helary Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Bruz (35170) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Bruz

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Bruz

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat en Ille-et-Vilaine

Ventes immobilières à Bruz (35170)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Bruz

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines