Ventes immobilières à Bruz (35170)

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73 annonces
Cécile HUET
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Cécile HUET 22/11/2024 - mise à jour 28/08/2025
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Maison, 217 m²

Prix en baisse 693 450 € 3 196 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 289 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Golf de Cissé Blossac - Au cœur d’un environnement d’exception, découvrez cette magnifique maison familiale de 217 m2, offrant de superbes volumes et érigée sur un vaste terrain arboré de 2 289 m2. Un intérieur spacieux et lumineux : Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec placard mène vers un salon-séjour généreux et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée contemporaine. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, un bureau avec salle d’eau et placard, une chambre avec rangements intégrés ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une mezzanine avec placard, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bain supplémentaire et d’un WC indépendant. Le cadre de vie est sublimé par un jardin paysager, une piscine et une vue dégagée sur le parc environnant. Grand garage double de 31 m2. Cette maison est proposée au prix de 693 450 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 670 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 290 € et 3 160 € Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Afficher plus

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Cécile HUET
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Cécile HUET 22/11/2024 - mise à jour 26/08/2025
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Maison, 185,65 m²

786 600 € 4 237 €/m²
Maison • 185,65 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 176 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Idéalement située, à proximité des axes routiers, de l'aéroport et de la gare, vous serez très vite sous le charme de cette magnifique propriété de 185 m2 construite en pierres sur un terrain de 1 176 m2. Elle vous accueille dans un confort authentique avec ses sols en terre cuite et sa cheminée ancienne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 35 m2, et un salon de 22 m2 offrant un espace agréable et chaleureux donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau et mezzanine, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau et une autre pièce au 2ème étage pouvant servir de couchage. L'extérieur vous invite à profiter pleinement d'une très belle terrasse avec jacuzzi, un four à pain, et un bassin avec cascade. Un grand garage, une cave et une annexe viennent compléter cette propriété. Chauffage fioul. Prix de vente 786 600 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 760 000 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 920 € et 1 650 €. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Afficher plus

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 21/09/2025
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 871 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Bruz (35170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BARTH IMMOBILIER - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BRUZ En plein centre de BRUZ, venez découvrir cette opportunité unique ! Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Construction en cours, livraison prévue fin d'année 2025. Au rez de chaussée, la maison dispose d'un vaste garage vous permettant rangement et stationnement. Au rez de jardin, vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage, cette maison propose 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez de l'avantage du sur mesure et choisissez vos revêtements de sol, salles d'eau etc... Opportunité à saisir rapidement! Référence : 1333MM. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Patrick Nouaux - efficity
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Patrick Nouaux - efficity 24/02/2025 - mise à jour 25/08/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 84 780 € 3 028 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bruz (35170)

35170 - BRUZ - QUARTIER CALME - 1 STUDIO de 28 M² - STUDIO LMNP + PARKING effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 18 Rue Charles Coude à Bruz, dans un quartier paisible et recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle. **BRUZ - INVESTISSEMENT RENTABLE 5% - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT** **35170 - QUARTIER CALME - 28 M² AVEC TERRASSE** **INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN** **Le bien :** • Studio meublé 28 m² avec balcon 5 m² • Cuisine équipée • Salle d'eau moderne • Parking extérieur inclus **La résidence :** • Résidence moderne avec ascenseur • Salle de sport • Gardien & laverie • Parking sécurisé **L'investissement :** • **Loyer garanti :** 377 €/mois par CAP WEST • **Charges :** 588 €/an tout compris • **Bail commercial :** 9 ans sécurisé **Avantages :** • Gestion 100% déléguée • Pas de frais de travaux • 1 seule AG par an • Revenus garantis même si vide **En résumé :** Placement passif avec +4 500 € nets/an ! Idéal investisseur sans contrainte de gestion Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. **Parfait pour un investissement serein et rentable !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 22/08/2025
Proposée par SELARL NOTICYA 22/08/2025
10
Appartement, 64 m²

232 100 € 3 627 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Appartement T3 avec balcon + garage – 20 min de Rennes À vendre : Appartement 3 pièces de 63 m² habitables, situé au 2? étage du bâtiment, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec accès balcon, Un coin cuisine, Deux Chambres dont une avec placard intégré, Une Salle de Bains, Un WC séparé En complément, vous bénéficiez d’un garage privatif en sous-sol de 18m2. Points forts : Tous commerces et services au pied de l’immeuble (marché bio, crêperie, tabac, pharmacie…). Vie de quartier dynamique et conviviale. Accès rapide à Rennes : bus direct, centre-ville à 20 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Visites possibles rapidement, je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Surface : 63,38 m²Garage en sous-sol inclusSituation : à proximité immédiate des commerces et transportsHonoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Afficher plus

KERMARREC Habitation
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par KERMARREC Habitation 27/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
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Maison, 201,7 m²

892 500 € 4 425 €/m²
Maison • 201,7 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Bruz (35170)

BRUZ KERMARREC vous propose cette superbe maison d'architecte dans un écrin de verdure Nichée au coeur d'un environnement exceptionnellement verdoyant et calme, cette maison d'architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, mêlant nature, luminosité et modernité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une surface habitable de plus de 200 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une spacieuse entrée avec rangements -WC indépendant -Une buanderie et un cellier fonctionnels -Un vaste espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière, orienté sud -Une suite parentale avec salle d'eau et dressing -Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint A l'étage : -Un dégagement desservant quatre belles chambres -Une salle de bains familiale -WC indépendant Un double garage d'environ50 m² vient compléter ce bien. Les + : -Prestations de qualité et finitions soignées -Volumes généreux et distribution fonctionnelle -Environnement ultra verdoyant et paisible -Maison récente, clés en main -Coup de coeur garanti Bien rare sur le marché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes DPE A PRIX F.A.I. : 892 500 euros Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES. Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/09/2025
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Maison, 121 m²

425 000 € 3 512 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bruz (35170)

Au calme dans le fonds d'une impasse, à BRUZ, à proximité du centre-ville et de la gare TER Rennes–Redon, cette spacieuse maison familiale de 120 m², 6 pièces sur un terrain arboré de 947 m² offre un bel équilibre entre espace extérieur, confort intérieur et accessibilité. Belles prestations pour ce pavillon de 2009 aux lignes coupées,, comprenant, sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard, - Une grande pièce de vie de 48 m², avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, pelouse à la suite - Une chambre parentale / salle d'eau - Un wc A l'étage : - Une mezzanine s'ouvrant sur une terrasse donnant une vue dégagée - 3 chambres, - Une salle de bains, - Un wc - Une lingerie Un garage vient compléter ce bien Le jardin s'étend jusqu'au fond de la parcelle, en limite d’une voie ferrée (ligne Rennes–Redon). Une haie végétale dense et des menuiseries isolantes assurent un bon confort acoustique dans la maison. Les + : - Belle construction en briques, édifiée en 2009 par des artisans locaux - En parfait état et très bien entretenu, elle ne nécessite aucun travaux - La Pompe a chaleur récente avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage + ballon thermodynamique, rendent sa consommation énergétique très peu énergivore (DPE et GES B) - Aucune anomalie électrique Nous sommes à : - 900 mètres du bourg, tous commerces commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, cabinet médical et laboratoires ...)accessibles à pied ou en bus (arrêt de bus à 400m et gare à 1km) - 10 kms du sud-sud-ouest de Rennes (bus partant de la gare permet de rejoindre Rennes en 7 mn) - Etablissements scolaires privés et public de la maternelle au lycée et le Campus universitaire de Ker Lann Cette maison est prête a accueillir votre famille, vous n'avez plus qu'a poser vos valises et imaginer votre décoration N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

Atlas immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Atlas immobilier 17/09/2025
Nouveau 9
Maison, 117 m²

299 000 € 2 556 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Bruz (35170)

Maison de ville au centre de Bruz - 117 m² - 4 chambres Atlas immobilier vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison de 1961, nichée dans un quartier paisible de Bruz, à 5 minutes à pied du Bourg. Avec ses 117 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. La toiture en ardoise naturelle et les ouvertures en PVC double vitrage lui confèrent une élégance intemporelle. La maison de 117m² habitable, se compose Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour avec poêle, d'un espace bureau et de WC. à l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec Dressing, une salle de bain avec douche + Baignoire et des WC séparée. Pour vos rangements, vous profiterez d'un garage et d'une buanderie, ainsi que de deux dépendances au fond du jardin, dont l'un a été aménagé. Cette maison, en bon état intérieur et avec un très bon DPE est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de vous projeter dans un nouveau chapitre de votre vie. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204 Afficher plus

Cabinet Barth Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 21/09/2025
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Maison, 116,88 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 823 €/m²
Maison • 116,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Bruz (35170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE VILLE - 117 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 117m2, située en plein coeur de la commune dynamique de Bruz, proche des commerces, des écoles et des transports. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un grand garage, ainsi qu'une véranda d'été donnant directement sur le jardin. Vous trouverez à l'étage : un séjour lumineux d'environ 32m2 avec une belle cheminée à insert en cuivre, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le second étage se compose de : deux belles chambres avec accès sur le grenier, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin sur une parcelle de 500m2. N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!! Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier. Référence annonce: 1630CL (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes. Afficher plus

Carole LANZONI - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
9
Maison, 217 m²

695 900 € 3 207 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 289 m²

Bruz (35170)

Aux portes de Rennes, dans un cadre naturel d’exception à deux pas des étangs et du golf, découvrez cette maison contemporaine, aux volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par La luminosité et la fluidité des espaces qui donnent une sensation de liberté. La vaste pièce de vie de 73m2, avec cheminée contemporaine, s’ouvre sur le jardin et prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, pour une immersion totale dans un cadre paisible et privilégié. La cuisine ouverte sur le séjour, invite aux moments partagés. Un espace bureau ou chambre d’appoint avec SDE attenante, une seconde chambre avec placard et WC indépendant permettent d’accueillir famille ou invités en toute autonomie. Une buanderie, de nombreux placards et le garage double de 31 m2 permettent rangements et praticité. À l’étage, un espace mezzanine vous mène à une suite parentale avec dressing et SDB privative, 3 chambres supplémentaires, une SDE, une SDB et un WC complètent ce niveau. Le terrain de 2300m² vous offre un extérieur pensé pour la détente avec une agréable piscine et 2 terrasses pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Un lieu de vie rare, à quelques minutes des commodités et de Rennes. Venez visiter, vous serez conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant Afficher plus

VALERIE TILLOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 04/09/2025
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Maison, 152 m²

486 450 € 3 200 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 154 m²

Bruz (35170)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Bruz, à seulement 5 minutes des écoles et des transports, cette maison indépendante de 152 m² vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Édifiée en 2000 sur un terrain arboré de 1154 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La pièce de vie de 51 m², exposé sud-ouest, est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse au coin salon. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. La maison compte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et dressing. A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz (plancher chauffant et convecteurs), des volets roulants électriques et de menuiseries en PVC double vitrage. Un grand grenier, un double garage de 60 m² environ peuvent recevoir des passions ou des professions encombrantes, un jardin clos et calme complètent ce bien sans vis-à-vis. Taxe foncière : 1479 euros DPE : C (157 kWh/m²/an) GES : D (27 kg CO/m²/an). Estimation des dépenses annuelles : entre 1500 euros et 2090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 07/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
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Maison, 187 m²

538 200 € 2 878 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 402 m²

Bruz (35170)

Maison Individuelle de Standing avec Piscine Imaginez-vous dans une demeure spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison individuelle construite en 2005, vous ouvre ses portes... Une Résidence Spacieuse et Lumineuse Avec une surface habitable de 187 m² et une surface au sol de 212 m², cette maison de deux niveaux vous offre un espace de vie généreux. Le vaste et lumineux séjour est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les six chambres, dont certaines pourraient être transformées en bureaux ou salles de jeux, vous offrent un espace personnalisable selon vos besoins. Idéalement pensée, vous bénéficiez de l'autonomie au rez-de chaussée avec une chambre et sa salle d'eau. Un Extérieur Enchantant Profitez d'un jardin luxuriant de plus de 1000m2 et d'une piscine de 9x4 m pour des étés inoubliables. La toiture en ardoise naturelle et les ouvertures en aluminium ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Confort et Modernité Cette maison est en excellent état et offre toutes les commodités modernes. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison grâce notamment a la climatisation. L'étage se décompose avec un dégagement, une salle d'eau, et de vastes chambres. Un garage, une arrière cuisine et un vaste atelier complètent l'ensemble. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ Afficher plus

KERMARREC Habitation - Bruz
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Bruz 08/05/2025 - mise à jour 29/08/2025
13
Appartement, 69,94 m²

276 000 € 3 946 €/m²
Appartement • 69,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bruz (35170)

Situé au coeur de la dynamique commune de Bruz, à seulement quelques minutes de Rennes, KERMARREC habitation vous propose ce duplex de 70 m² habitables (86m² au sol), niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété idéalement située. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (gare et bus) et établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution bien pensée des pièces : une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré. A l'étage, un palier avec rangements sous mansarde, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint avec comble aménagée. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien. Vraie alternative à une maison, ce duplex séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les familles recherchant un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Bruz, commune très prisée de la métropole rennaise, vous séduira par son cadre de vie, son dynamisme et son accès rapide à Rennes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Ref : 72855 Prix FAI : 276 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Cabinet Barth Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 21/09/2025
18
Maison, 186 m²

Prix en baisse 750 000 € 4 032 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Bruz (35170)

A VENDRE NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 186 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BRUZ Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilier Le cabinet Barth immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison d'architecte d'environ 186 m2, idéalement située dans le quartier de Vert Buisson, qui sera vous séduire par ses volumes. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, WC et un accès direct au garage. La visite se poursuit par un agréable espace à vivre avec un vide sur séjour, un salon convivial avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une grande arrière cuisine. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez : trois belles chambres avec placards, une grande salle de bain mixte, un WC , et une dernière chambre avec espace bureau attenant (pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire) Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré de 1100 m2, et d'une grande terrasse en bois, exposée Sud/Ouest, qui pourra être prolongée par votre future piscine. Le bien se complète d'un espace atelier en bois, ainsi que d'un carport. N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!! Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier. Référence : 1480CL. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes. Afficher plus

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 09/08/2025 - mise à jour 29/08/2025
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Maison, 117 m²

391 400 € 3 345 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 424 m²

Bruz (35170)

À découvrir sans tarder ! Située dans le quartier prisé du Vert Buisson, cette maison récente (2006) de 117 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort de vie, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un jardin clos et facile d’entretien, le tout sur un terrain de 424 m2. Maison libre à la vente une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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