Vente maison 848 700 €

217 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bruz (35170)

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3 911 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cécile HUET

80 avis

06 06 53 43 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BRUZ - Golf de Cissé Blossac - En exclusivité chez Huet Immobilier - Située dans un environnement exceptionnel, découvrez cette très belle maison d'une surface de 217 m2 offrant des volumes généreux, bâtie sur un terrain de 2 289 m2.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard. Elle distribue un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec placard, un bureau avec salle d'eau et placard, une chambre avec placard et un wc avec lave-mains.
La distribution de l'étage présente une mezzanine avec placard, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains mixte privative, trois chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un wc qui complètent ce bien unique.
Profitez également d'une piscine et d'une vue imprenable sur le parc environnant.
Grand garage double de 31 m2.
Cette maison est proposée au prix de 848 700 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 820 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique.
Classe énergie : C - Classe climatique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 290 € et 3 160 €
Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : HMVMA60000221 - Réf Superimmo : ANVXX8T7I

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Caractérisques

Prix de vente : 848 700 €	Prix au m² : 3 911 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 28 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.huetimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

217 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 289 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2001
Séjour de 58 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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CÉCILE HUET

Siren : 845151406

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