Acheter une maison 8 pièces à Bruz (35170)

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7 annonces
ESPACES ATYPIQUES RENNES
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 08/11/2024
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Maison, 295 m²

995 000 € 3 373 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 435 m²

Bruz (35170)

Blottie dans un écrin de verdure, au plus calme du prestigieux golf de Cicé-Blossac à Bruz, cette remarquable maison d'architecte, offre un havre de paix, à proximité immédiate du centre-ville ce lieu combine tranquillité absolue et accessibilité. Cette généreuse contemporaine familiale des années 90, s'étend sur un terrain boisé de plus de 2400m², agrémenté d'un ponton donnant directement sur un étang. Avec ses 295m² habitables, la maison est parfaitement conçue pour capter la lumière naturelle et s'intégrer harmonieusement dans son environnement, et représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Dès l'entrée, véritable colonne vertébrale de la maison, vous serez accueilli par un vaste salon où une baie vitrée en verre courbé, véritable chef-d'oeuvre architectural, vous dévoile une vue imprenable sur le jardin verdoyant, invitant la nature à pénétrer dans votre espace de vie. Une seconde salle de séjour, idéale pour se détendre ou accueillir un coin billard, prolonge l'espace de vie. La salle à manger, élégamment intégrée, s'ouvre sur la terrasse, permettant ainsi de profiter de repas en extérieur, même en mi-saison. La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée d'une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Ses dimensions généreuses permettent d'y intégrer un coin repas convivial, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine Une bibliothèque en duplex, largement vitrée, une buanderie, un WC et un double garage complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale constitue un véritable sanctuaire privé. Dotée de sa propre terrasse de près de 20 m², elle offre un espace de repos idéal avec une vue imprenable sur le jardin. Les quatre autres chambres, toutes équipées de balcon, sont idéalement agencées autour de deux salles de bains, offrant ainsi un espace privé parfait pour accueillir famille et amis. L'extérieur de cette propriété est un véritable enchantement. Le vaste terrain de 2400 m², richement arboré, offre un cadre naturel exceptionnel. Un ponton privé, donnant sur l'étang, invite à la détente, aux moments de contemplation et aux loisirs en plein air. Que vous soyez amateur de promenade au bord de l'eau, de moments de relaxation en pleine nature ou de loisirs sportifs, ce cadre verdoyant saura répondre à toutes vos attentes. Le quartier de Cicé-Blossac, réputé pour sa qualité de vie, propose une multitude d'activités et d'équipements de prestige, tels que des terrains de tennis et des sentiers de promenade au bord de l'étang, dans les bois. Ce havre de paix n'est situé qu'à quelques minutes du centre-ville de Bruz et à moins de quinze minutes de Rennes, alliant ainsi parfaitement tranquillité et accessibilité. En conclusion, cette maison contemporaine à Cicé-Blossac représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses espaces intérieurs généreux, ses finitions soignées et son cadre naturel remarquable, elle incarne parfaitement le mariage entre confort moderne et sérénité environnante. Parfaite pour ceux en quête d'un bien d'exception à Bruz, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce bijou architectural, véritable invitation à une vie paisible et raffinée, à proximité immédiate de Rennes. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3720 euros et 5090 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour d'informations et photos : contact : Claire Koudogbo Agent commercial indépendant RSAC 948838693 Claire KOUDOGBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 838 693 - Rennes.

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Cécile HUET
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Cécile HUET 22/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Maison, 185,65 m²

786 600 € 4 237 €/m²
Maison • 185,65 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 176 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Seulement chez Huet Immobilier - Idéalement située, à proximité des axes routiers, de l'aéroport et de la gare, vous serez très vite sous le charme de cette magnifique propriété de 185 m2 construite en pierres sur un terrain de 1 176 m2. Elle vous accueille dans un confort authentique avec ses sols en terre cuite et sa cheminée ancienne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 35 m2, et un salon de 22 m2 offrant un espace agréable et chaleureux donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau et mezzanine, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau et une autre pièce au 2ème étage pouvant servir de couchage. L'extérieur vous invite à profiter pleinement d'une très belle terrasse avec jacuzzi, un four à pain, et une fontaine. Un grand garage, une cave et une annexe viennent compléter cette propriété. Chauffage fioul. Prix de vente 786 600 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 760 000 EUR CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 920 EUR et 1 650 EUR. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile HUET
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Cécile HUET 20/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 393 300 € 2 505 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 372 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Centre-ville - A la recherche d'un bien pour loger votre grande famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 157 m2, mitoyenne d'un côté, vous séduira par ses volumes. Vous trouverez au rdc : une entrée avec placards, un garage de plain-pied avec un coin buanderie et chaufferie, deux pièces de 11 et 14 m2, pouvant servir de bureaux, et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée surélevé : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une de 14 m2, une salle de bain et un wc. A l'étage : trois chambres dont une avec un petit placard, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, et un wc. A l'extérieur : une terrasse et un jardin de bonne dimension qui nécessitera très peu d'entretien. Chauffage gaz. Prix de vente : 393 300 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC. Prix hors honoraires : 380 000 EUR. Classe énergie D - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 EUR et 2 700 EUR. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile HUET
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Cécile HUET 23/10/2024
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Maison, 217 m²

848 700 € 3 911 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 289 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Golf de Cissé Blossac - En exclusivité chez Huet Immobilier - Située dans un environnement exceptionnel, découvrez cette très belle maison d'une surface de 217 m2 offrant des volumes généreux, bâtie sur un terrain de 2 289 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard. Elle distribue un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec placard, un bureau avec salle d'eau et placard, une chambre avec placard et un wc avec lave-mains. La distribution de l'étage présente une mezzanine avec placard, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains mixte privative, trois chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un wc qui complètent ce bien unique. Profitez également d'une piscine et d'une vue imprenable sur le parc environnant. Grand garage double de 31 m2. Cette maison est proposée au prix de 848 700 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 820 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 290 EUR et 3 160 EUR Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES RENNES
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 277 m²

1 499 000 € 5 412 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 037 m²

Bruz (35170)

Située à quinze minutes de Rennes, cette villa de 277 M² joue avec les volumes et la transparence grâce à sa triple exposition. Avec ses propriétaires, experts en la matière, l'architecte d'intérieur a travaillé sur une nouvelle distribution des espaces et volumes du premier niveau, assurant désormais à ce dernier une belle fluidité et fonctionnalité. Agrémentée de très belles prestations, cette contemporaine grand format change de statut et s'offre une place dans le monde du haut de gamme. En rez-de-jardin, l'entrée et son vestiaire s'ouvrent sur une généreuse pièce à vivre composée d'un espace salon avec insert, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée de belle facture (Leicht). Ses larges baies et la triple exposition assurent à cet espace à vivre ouvert sur la terrasse bioclimatique et le jardin, une belle luminosité naturelle permanente. La suite "Master" présente trois pièces: une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau, un dressing sur-mesure et son îlot. L'étage, distribué par un escalier sobre et design de belle facture, a pris soin de penser au bien-être de la famille de par ses volumes et sa distribution. Il présente un grand espace en mezzanine, une deuxième suite avec salle d'eau de 43 m², trois chambres dont une avec dressing et accès direct à une salle de bains douche commune, un bureau. Dans la même tonalité, les extérieurs soignés et sans aucun vis-à-vis, proposent un jardin paysager clos, une terrasse bioclimatique exposée Ouest, une piscine, un espace hammam et un spa. Un double garage de 75 M² pour les amoureux des belles cylindrées et une lingerie viennent parfaire la fonctionnalité de cette contemporaine familiale particulièrement confortable. L'environnement calme et très résidentiel, propose tous les services à proximité immédiate dont les écoles (de la crèche au lycée), ainsi que les transports en commun pour Rennes. Accès immédiat vers les axes Rennes Redon et Rennes Nantes. Gare SNCF (10 mn de Bruz à Rennes). Eléments techniques: Géothermie, alarme périmétrique et vidéo surveillance - piscine sel pompe à chaleur - dépendance pour Hammam CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi avant le 1/07/2021: 1264 euros (Diagnostics réalisés avant le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur Contact: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Plus d'informations sur Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Emmanuelle Gérôme - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 263 m²

859 000 € 3 266 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 272 m²

Bruz (35170)

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : Vous recherchez un bien d'exception ? Une demeure familiale élégante aux volumes généreux ? Un cadre idyllique où règne la tranquillité ? Le tout clef en main aux portes de Rennes ? Nichée au fond d'une impasse, à proximité du coeur de la ville et de ses commodités, sentiers pédestres et de l'axe Rennes-Nantes, que se dresse cette magnifique maison d'architecte de 263m2 à la conception intelligente. Entièrement rénovée, elle vous offre de beaux volumes et une luminosité sans pareille ! Elle se compose comme suit : D'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie principale de plus de 70m2 entièrement tournée vers le jardin verdoyant, avec des espaces distincts : un salon avec une cheminée à parement en pierre, un séjour, une cuisine dînatoire spacieuse et fonctionnelle aux couleurs épurées et de belle facture. Sur ce même niveau, côté nuit, une suite parentale de 35m2 composée d'une chambre avec accès direct sur le jardin, une salle de bains mixte ainsi qu'une pièce dédiée pour un dressing et un espace bureau. A l'étage, une belle mezzanine de 22m2 ouvre sur 4 confortables chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une salle de bains, et une salle de sports. Toujours sur ce même niveau, une pièce supplémentaire à l'espace généreux de 23m2 peut être utilisée selon vos besoins soit comme espace de détente : home cinéma, salle de jeux, chambre, soit comme studio indépendant. A l'extérieur, un majestueux jardin d'agrément, à la végétation méditerraniene entièrement cloturé de plus de 3200m2 avec ses multiples terrasses et ces espaces détente, saura séduire vos convives. Par ailleurs, une piscine chauffée avec sa fontaine vous procurera rafraichissement et convivialité lors des périodes estivales. En annexe, le bien dispose également d'une vaste buanderie, d'un sous-sol avec cave à vins, un grand garage et différents abris. Autre avantage, la cour d'entrée en enrobée permet d'accueillir plusieurs voitures. Cette propriété d'exception vous offre un cadre privilégié et unique digne des grandes villas, où se conjugue le confort d'une maison familiale et la modernité des lieux aux portes de Rennes dans l'attractive commune de Pont-Péan. Vous êtes séduits ? alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Elément technique : ardoise naturelle, chauffage au sol sur les deux niveaux, piscine, fontaine avec pompe à chaleur, local, domotiques : volets, portail, garage. VISITE VIRTUELLE sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile HUET
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Cécile HUET 10/10/2023 - mise à jour 20/10/2024
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Maison, 148,13 m²

Prix en baisse 382 950 € 2 585 €/m²
Maison • 148,13 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 580 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Exclusivité - A rénover - Maison de ville avec sa façade Sud- A deux pas des commerces, écoles, bus et gare, cette maison indépendante à rénover, construite dans les années 50, développe une surface de 148 m2, sur une parcelle de 580 m2. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres dont une équipées d'un évier, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, un grand garage, une cave et une salle de jeux. En annexe, au fond du jardin, un préau et un garage supplémentaire permettant le stockage de véhicules ou de matériel de jardin. Chauffage électrique. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F - Classe climat : C Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 EUR et 4160 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation : janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 382 950 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 EUR Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr