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Vente maison 848 700 €
217 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bruz (35170)

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  • 3 911 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Cécile HUET

Cécile HUET

78 avis
06 06 53 43 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BRUZ - Golf de Cissé Blossac - En exclusivité chez Huet Immobilier - Située dans un environnement exceptionnel, découvrez cette très belle maison d'une surface de 217 m2 offrant des volumes généreux, bâtie sur un terrain de 2 289 m2.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard. Elle distribue un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec placard, un bureau avec salle d'eau et placard, une chambre avec placard et un wc avec lave-mains.
La distribution de l'étage présente une mezzanine avec placard, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains mixte privative, trois chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un wc qui complètent ce bien unique.
Profitez également d'une piscine et d'une vue imprenable sur le parc environnant.
Grand garage double de 31 m2.
Cette maison est proposée au prix de 848 700 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 820 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique.
Classe énergie : C - Classe climatique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 290 EUR et 3 160 EUR
Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : HMVMA60000221 - Réf Superimmo : ANVXX08QO
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Caractérisques
Prix de vente : 848 700 €Prix au m² : 3 911 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 28 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.huetimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

217 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 289 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 58 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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CÉCILE HUET

Siren : 845151406
78 avis clients
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