Vente maison 445 050 €

136,17 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bruz (35170)

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3 268 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cécile HUET

93 avis

06 15 73 51 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bruz - Exclusivité chez Huet Immobilier - Quartier de l'Epallet - Maison traditionnelle indépendante construite en briques couvertes en ardoises naturelles sur un beau terrain de 736 m2. Située à proximité du Parc de l'an 2000, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux de rénovation.
Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée en pierres foyer ouvert, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, wc, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard.
A l'étage: une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, un bureau, wc et une salle d'eau.
Tomettes au sol,
Chauffage électrique.
Un grand garage de 37m2 avec une fosse enterrée, et un grenier en sous-pente.
Jardin autour avec arbres fruitiers
Prix de vente: 445 050 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs
Prix hors honoraires: 430 000 €
Classe énergie: D - Classe climatique: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200 € et 3 040 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781Afficher plus

Publiée le 14/12/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : HVMA10000235 - Réf Superimmo : ANVXXH8IC

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Caractérisques

Prix de vente : 445 050 €	Prix au m² : 3 268 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.huetimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	136,17 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 736 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Cave	Année de construction : 1978
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc