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129 annonces
Dominique CHAUDET, notaire à Vitré
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Dominique CHAUDET, notaire à Vitré 15/02/2025
Nouveau 1
Appartement, 31,38 m²

166 720 € 5 313 €/m²
Appartement • 31,38 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

RENNES - Centre-ville - Venez découvrir cet appartement de Type 1 au premier étage d'unesuperficie d'environ 31, 38 m², une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, uneverrière pour séparation de la partie nuit, une salle d'eau avec WC et un dressing.Idéal pour un investisseur, locataire en place actuellement.Vous disposez de tous les commerces à proximité et des transports.A visiter sans tarder ! Afficher plus

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Lamy Rennes Liberté
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Lamy Rennes Liberté 13/02/2025
4
Appartement, 36 m²

191 900 € 5 331 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

RUE LE BASTARD, DANS UN IMMEUBLE ANCIEN, AU CALME EN FOND DE COUR, NOUS VENDONS CET APPARTEMENT REFAIT A NEUF TOUT EN CONSERVANT SON CHARME DATE, QUI EST EGALEMENT LE SEUL LOGEMENT DE CETTE CAGE D'ESCALIER.

ERA Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ERA Voltaire Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Nouveau 4
Appartement, 12 m²

122 200 € 10 183 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

ERA VOLTAIRE vous présente ce T1bis de 26m² au sol ! Situé en plein coeur de Rennes, au 3? et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface de 12 m² loi Carrez et 26 m² au sol, il dispose d'un agencement optimisé comprenant un espace de vie lumineux avec kitchenette, une salle d'eau moderne et une mezzanine pouvant accueillir un espace chambre avec bureau, idéal pour optimiser le confort. Grâce à son excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif avec une très bonne rentabilité. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à être loué immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Priscilla PETIX - O6242O3689 RSAC : 918 568 858 Agent commercial - EI Afficher plus

La Française Immobilière - Rennes Centre
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
8
Appartement, 32,31 m²

106 700 € 3 302 €/m²
Appartement • 32,31 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du centre ville sur les quais, à proximité des transports et des commerces. Venez découvrir cet agréable studio de 32.31m² situé dans la Résidence services "Les Hespérides". Il comprend une entrée, une pièce de vie avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué. Loyer : 550 euros + 600 euros de charges soit un loyer charges comprises de 1.150 euros. Copropriété de 170 lots dont 89 d'habitation. Charges annuelles : 7 901,66 euros dont 7 676.29 euros récupérables sur le locataire. Prix honoraires inclus : 106.700 euros comprenant 6.700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Française Immobilière - Rennes Centre
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 28/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
7
Appartement, 25,36 m²

121 700 € 4 799 €/m²
Appartement • 25,36 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situation idéale pour ce T1 bis situé tout proche du Mail François Mitterrand, de la Vilaine et du centre ville de Rennes. Venez découvrir cet appartement de type T1 bis en rez-de-chaussée surélevé d'une surface de 25.36m². Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un espace chambre et une salle d'eau avec WC. En annexe : une cave et un grenier. Copropriété de 12 lots dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 414.26 euros Prix honoraires inclus : 121.700 euros comprenant 6.700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 115.000 euros Afficher plus

Pigeault Immobilier Rennes - Revente
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Pigeault Immobilier Rennes - Revente 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
8
Appartement, 27,57 m²

126 700 € 4 596 €/m²
Appartement • 27,57 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T1 - STUDIO - A VENDRE - QUAI DE LA PRÉVALAYE - RENNES - CENTRE-VILLE - ARSENAL REDON - DERNIER ÉTAGE Idéalement situé en bordure de Vilaine sur le quai de la Prévalaye ce studio au septième et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et récemment ravalée offre une vue panoramique sur la ville. Dans le quartier prisé d'Arsenal Redon, à la fois proche du centre-ville et du métro rennais (ligne B, station Mabilais) il permet de bénéficier de toutes les commodités. Cet agréable studio de 27,57 m² est ainsi distribué : une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, un accès au balcon offrant une magnifique vue sur la Vilaine, une salle d'eau et WC. Cet appartement est actuellement loué sous la forme d'un bail d'habitation non meublé. Copropriété de 28 lots d'habitation. Charges annuelles de 531,77 euros. Prix honoraires inclus : 126 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 27,11 m²

151 110 € 5 574 €/m²
Appartement • 27,11 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - OBERTHUR / ARISTIDE BRIAND - EXCLUSIVITE ! Superbe studio de 27,11 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine récente et une salle d'eau avec WC. Parking privatif et cave en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, tableau électrique récent, et local à vélos. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Libre à la vente. Parc Oberthur, Thabor, transports et commerces au pied de l'immeuble. RK0445 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102 euros. Afficher plus

VALORITY
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par VALORITY 22/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
6
Appartement, 20,17 m²

83 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 20,17 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

IDÉAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLÉ - Rentabilité 4% - Studio en résidence étudiante - 20.17 m² au 1er étage à RENNES. (Fiscalité LMNP) à Rennes Grâce à un bail commercial assurant un loyer annuel de 3321 euros, cette acquisition vous assure des revenus immédiats dès le premier jour, sans vacance locative. Un gestionnaire se charge intégralement de la gestion locative, de l'entretien et de la maintenance, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Le studio est entièrement meublé et équipé. Il est composé d'un hall d'entrée, un coin cuisine, une salle d'eau, un bureau et un lit. La résidence étudiante Campus Rousseau est située en plein coeur de RENNES, proche des principales lignes de transports, permettant aux étudiants de rejoindre rapidement leur faculté ou école. Les services pour locataire inclus : Box fibre individuelle, laverie équipée, salle commune, local à vélo, salle de fitness, un responsable de résidence etc. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Afficher plus

Sabine Poncelin - efficity
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Sabine Poncelin - efficity 17/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Nouveau 4
Appartement, 34 m²

156 800 € 4 612 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35700)

35700 RENNES - LA TAUVRAIS - 2 PIÈCES - 34 M² - APPARTEMENT LUMINEUX - STATIONNEMENT PRIVATIF effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé dans le quartier dynamique de la Tauvrais à Rennes. Sa localisation stratégique vous offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. UN CADRE DE VIE IDÉAL Niché au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement d'une surface de plus 34 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée et un coin nuit facilement aménageable. UNE RESIDENCE CALME ET SECURISEE La résidence, en très bon état général, dispose d'un ascenseur et offre un environnement sécurisé et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. LUMINEUX ET PAISIBLE Dans une copropriété bien entretenue, construite en 2012, cet appartement lumineux vous accueille chaleureusement pour une vie confortable, paisible et facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 04/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
3
Appartement, 34 m²

159 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

RENNES - RUE JEAN MARIN - PROXIMITE COMMERCES - CLINIQUE ST LAURENT Dans une résidence de 2014, au quatrième étage, agréable appartement de type 1 bis de 34 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement au sous-sol. Libre de toute occupation. Afficher plus

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 22/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
6
Appartement, 24 m²

130 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

CENTRE-VILLE : QUARTIER SAINT-HELIER. A vendre studio de 24M² exposé sud/ouest avec balcon et parking intérieur. Proche gare et hyper-centre, accès facile pour étudiant Rennes 1, logement libre d'occupation. Dans une résidence de standing de 1992 ( parties communes en excellent état) ce logement en bon état se situe au quatrième étage avec ascenseur est lumineux et fonctionnel. A visiter rapidement. Ce bien vous est proposé par l'agence Foncia. Consultant Jean-marie GUERMEUR. Afficher plus

KERMARREC habitation - Rennes Centre
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Centre 17/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
7
Appartement, 32,52 m²

149 670 € 4 602 €/m²
Appartement • 32,52 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand studio situé dans le quartier très prisé ARSENAL-REDON, à 2 pas de Place de Bretagne ! Investissement locatif idéal au sein d'une copropriété bien entretenue, vendu libre. Il se compose d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec coin cuisine à aménagé, une spacieuse salle de bain avec WC. En annexe un stationnement en sous-sol sécurisé et une cave. Idéal pour une vie citadine tout en étant au calme, proximité commerces, métro, bus, accès rocade rapide. Prix FAI : 149 670 euros dont 6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.68 euros. Afficher plus

Pascal Aubaux - efficity
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Pascal Aubaux - efficity 18/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
7
Appartement, 23 m²

162 000 € 7 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35700)

35700 RENNES - INVESTISSEURS - STUDIO 24 m² - BALCON - METRO JOLIOT CURIE/CBHATEAUBRIAND 800 m. L'entrée distribue une pièce de vie avec kitchenette, placard ayant un accès direct sur un balcon privatif, une salle d'eau équipée d'un WC. Ce studio orienté Ouest dispose d'une belle luminosité. Ce studio est idéalement situé proche de toutes les commodités : - Métro Joliot Curie / Chateaubriand - Fac de Beaulieu - Lycée Chateaubriand - Parc de Maurepas - Grandes surfaces ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Ludovic Chatelais - efficity
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Ludovic Chatelais - efficity 14/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
5
Appartement, 17 m²

81 500 € 4 794 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

35000 - RENNES - QUARTIER BEAUREGARD - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 17.5 M² - STUDIO LUMINEUX AVEC ASCENSEUR SPECIAL INVESTISSEUR : BAIL COMMERCIAL 9 ans avec NEXITY. AUCUNE GESTION à prévoir. Idéalement agencé, ce studio de 17.5 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale qui sert également de CHAMBRE, baignée de lumière naturelle, est un véritable cocon où il fait bon vivre et étudier. Salle d'eau et WC séparé. Situé au 5ème étage d'un immeuble en très bon état général, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et facile à votre logement. Construit dans les années 2010, ce studio est le parfait nid douillet pour une personne en quête de confort et de praticité. Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien idéalement situé dans un quartier dynamique de RENNES, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

SLimmo
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par SLimmo 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
5
Appartement, 19 m²

46 794 € 2 463 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.00 % (35) RENNES Studio Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART’ CITY Prix : 46 794 euros Surface : 19.43 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : RDC Expo : NC Charges Copro. : 150,00 euros Taxe Foncière : 236,00 euros Loyer Mensuel : 234.00 euros Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 4 844 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

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