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Vente appartement 81 500 €
17 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 4 794 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
Ludovic Chatelais - efficity

Ludovic Chatelais - efficity

20 avis
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Description

35000 - RENNES - QUARTIER BEAUREGARD - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 17.5 M² - STUDIO LUMINEUX AVEC ASCENSEUR
SPECIAL INVESTISSEUR : BAIL COMMERCIAL 9 ans avec NEXITY. AUCUNE GESTION à prévoir.
Idéalement agencé, ce studio de 17.5 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale qui sert également de CHAMBRE, baignée de lumière naturelle, est un véritable cocon où il fait bon vivre et étudier. Salle d'eau et WC séparé.
Situé au 5ème étage d'un immeuble en très bon état général, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et facile à votre logement.
Construit dans les années 2010, ce studio est le parfait nid douillet pour une personne en quête de confort et de praticité. Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif.
Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien idéalement situé dans un quartier dynamique de RENNES, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 173576 - Réf Superimmo : ANVXXN9YE
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Caractérisques
Prix de vente : 81 500 €Prix au m² : 4 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

17 m² - 1 pièce - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
1 salle de bainCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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